輕鋼別墅jue對于傳統(tǒng)磚混布局的房屋而言，他與傳統(tǒng)房屋重要有以下幾點不同：

1、選材不同，新型房屋選材重要是節(jié)能環(huán)保的材料，如防腐的鋼材、石膏板、OSB板、隔熱的環(huán)保材料等；

2、制作方法不同，新型房屋的建材都是在工廠里生產(chǎn)的，在流水線上組裝成為房屋部品，運輸?shù)浆F(xiàn)場后間接進行組裝

性能不同，新型房屋廣泛具有很好的安寧性和安全性，許多性能是傳統(tǒng)房屋不具備的。

新型房屋的種類許多，其中為我們所熟知的是輕鋼房屋，致使我們每每把新型房屋等同為輕鋼房屋。輕鋼房屋適應性很廣，南邊北方均可使用，輕鋼房屋也很安全、很安寧。當鋅在切邊、刮痕及鍍層擦傷部分作犧牲保護時，鋁便形成不能溶解的氧化物層，發(fā)揮屏障保護功能。此外還有板屋，板屋造型雅觀，深得消費者的喜歡，可分為輕型和重型兩種類型，重要憑據(jù)木材的使用量來區(qū)分。在南邊流行的有新式的竹屋，是用一種壓縮竹材制成的房屋，防火也防潮。還有代表zui新理念與科技的主動式房屋，主動式房屋簡單地說便是一種超級節(jié)能的房屋，炎天不用開空調(diào)，冬天不用燒暖氣，這樣的結(jié)果通過一系列的設置裝備擺設來完成，如地熱、太陽能、通風安裝、真空玻璃門窗等。近來流行的3D打印房屋應該也算是新型房屋的一種。

其一是輕鋼結(jié)構體系，盡管是輕鋼體結(jié)構，但是其承載能力卻是非常強大的，從承重能力方面分析包括鋼框架的支撐體系、輕鋼龍骨體系以及錯裂支架體系等，另一方面從輕鋼住宅的橫截面結(jié)構分析又包括焊接形截面、熱軋型截面以及圓鋼管內(nèi)灌混凝土等等，這種多樣化的輕鋼結(jié)構體系使得別墅的造型能夠有更多樣化的選擇。1、外墻：輕鋼別墅外墻的維護十分便捷，不需要大規(guī)模的建設，只要把表面的材料更換一下就行，一般來說，zui好以5年為周期，外墻表面應該進行定期的維護。

其二是維護結(jié)構體系，別墅的外墻維護方法有兩種，一種是在承重板的外側(cè)增設保溫和隔聲性能較好的材料，并且在裝飾材料的外面增加一些透氣性能良好的防水材料，這樣就會使得別墅住宅輕鋼體結(jié)構具有更加優(yōu)良的使用性和舒適性。另一種方法就是采用夾層式的建筑形式，把承重層和保溫絕熱隔聲材料組合在一起，這樣能夠使輕鋼結(jié)構別墅具有更大的空間，而且堅固性能大大增強。管線可以在墻體，樓面和屋面構件預留的孔洞布置，隱蔽性好，更加美觀。輕質(zhì)的墻體版面包括能夠防水防火的硅酸鈣板，還有水泥纖維板、ALC板等等這些建材的使用應該根據(jù)別墅具體的情況而選擇。很多用戶對于別墅輕鋼體系結(jié)構的外裝飾墻有著較高的要求，因此，外圍材料的選擇非常重要，既要滿足用戶對外觀的要求，也要做好防水、防火的預防等。

就是樓板結(jié)構體系，傳統(tǒng)的樓板結(jié)構體系包括木質(zhì)樓板，壓型鋼板以及現(xiàn)澆混凝土鋼板等，這些建筑結(jié)構不能夠滿足別墅的輕鋼體結(jié)構的要求，因此，樓板的結(jié)構應該采用蒸壓輕質(zhì)的加氣混凝土樓板，這樣的樓板能夠使得別墅具有更強的結(jié)構體系，可以再鋪設一些地毯有利于其結(jié)構的美觀。反射性：鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障。

利達輕鋼別墅系列色彩造型多變，黏結(jié)防漏能力強。與磚混結(jié)構相比，輕鋼別墅造型更加富于輕盈動感，具有更佳的保濕性能，不同質(zhì)感的墻面材料，可創(chuàng)造出各種建筑風格。輕鋼別墅使用若干年后是需要維護和保養(yǎng)的，重點都放在外墻裝飾板和屋面上。與木結(jié)構相比，輕鋼別墅更具有價格優(yōu)勢。輕鋼別墅材料大部分為環(huán)保型產(chǎn)品，屬綠色建筑產(chǎn)品。加之冷彎型鋼龍骨較小的尺寸和自重，比傳統(tǒng)結(jié)構提高了建筑面積利用率，降低了基礎費用。更值得一提的是輕鋼別墅體系施工工藝簡單，工期短。

后期維護成本外墻裝飾及保溫對比：

輕鋼結(jié)構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。上漆性：由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優(yōu)異的附著力，因此用作標志板成一般用途時，不需預處理和風化處理就能上漆。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結(jié)構房屋到位，不會涉及二次費用。使用成本：因輕鋼結(jié)構房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調(diào)及取暖等方面的費用會大幅度減少。