天津鑫奇地坪主要業(yè)務(wù)：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

防水工程是一門比較復(fù)雜的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。筆者根據(jù)若干基建項(xiàng)目的工程管理實(shí)踐，對建筑屋面、地下室、衛(wèi)生間等提出建筑防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)。     有關(guān)部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的約占25%，由于施工粗糙造成的約占45%%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的約占20%，建筑防水工程質(zhì)量滲漏問題已成為常見的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。2、安裝屋面落水口嚴(yán)禁高出找平層，并應(yīng)保證防水附加層后加防水材料能排水順暢。     　

基層控制要點(diǎn)    　　

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度，表層坡度的準(zhǔn)確與否，表面有無起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)     　　

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無論是薄質(zhì)涂料還是厚質(zhì)涂料的施工做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號符合設(shè)計(jì)要求；防水工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1、屋面防水工程，防水工程完工后，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后（有可能作為蓄水檢驗(yàn)的屋面，其時(shí)間不能小于24h）。合成高分子防水涂膜厚度應(yīng)大于或等于2miD，改性瀝青防水涂膜應(yīng)大于或等于3mm，瀝青基防水涂膜應(yīng)大于或等于8mlTl。     　　

操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無誤。

天津鑫奇地坪主要業(yè)務(wù)：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

平屋面防水工程應(yīng)注意的施工要點(diǎn)          　

設(shè)計(jì)與選材    　　“設(shè)計(jì)是，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維護(hù)是保證”。防水工程設(shè)計(jì)的任務(wù)與要求是，科學(xué)地制定經(jīng)濟(jì)合理的防水方案，采取切實(shí)有效的構(gòu)造措施，確保防水工程不滲漏，并達(dá)到合理的耐用年限。    　

1、設(shè)計(jì)：    　　設(shè)計(jì)人員應(yīng)本著屋面工程“排、防結(jié)合”的方針設(shè)計(jì)屋面防水系統(tǒng)。采取切實(shí)有效的構(gòu)造措施，確保屋面排水順暢。并能保證防水層施工的有效實(shí)施。    　　

2、選材：    　　防水材料品種繁多，用途不一。設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉各種防水材料的性能特點(diǎn)，選擇適合各種屋面工程的防水材料。

屋面防水層維護(hù)    　　

屋面的正常維護(hù)、保養(yǎng)。屋面防水層每年至少要在4～5月份待雨季來臨前，徹底清掃一次屋面，因天津地區(qū)風(fēng)沙大，揚(yáng)塵極易積壓在屋面上，還有樹葉、葉梗、鳥糞、紙片及防水卷材自帶保護(hù)層（頁巖）等雜物，混合積聚在屋面排水不暢的位置，堵塞口徑較小的落水管口，造成屋面長期積水，這樣的屋面長期得不到正常的維護(hù)和保養(yǎng)，滲漏是必然出現(xiàn)的。⑶、要特別注意上人屋面在鋪貼層時(shí)，對防水層的防護(hù)，因損壞的防水層，很可能會(huì)造成隱患，修補(bǔ)工作困難極大。