保潔工作的目標(biāo)與物業(yè)管理的目標(biāo)是一致的，是讓客戶有一個(gè)良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價(jià)值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對(duì)保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術(shù)含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實(shí)現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進(jìn)的一個(gè)誤區(qū)是，認(rèn)為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對(duì)于分工和安排的效果未去驗(yàn)證，不知員工是否已明白，導(dǎo)致實(shí)際結(jié)果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評(píng)、處罰員工，結(jié)果會(huì)是員工“另謀高就”。這種達(dá)不成目標(biāo)的情況，完全是管理人員的責(zé)任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時(shí)內(nèi)該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內(nèi)的泥土，對(duì)周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標(biāo)要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

開荒保潔的流程：

1、開荒保潔的步就是要清理一下現(xiàn)場(chǎng)所留下的建筑以及裝修垃圾，然后要使用大功率的吸塵器從上到下吸塵，一定要采用大功率的，否則當(dāng)心損壞。玻璃窗的話應(yīng)該先用毛巾吧框擦開鏡，然后用稀釋的玻璃水從上往下擦拭，如果有頑固污漬可以用鏟刀清理干凈，沒有弄干凈之前重復(fù)弄讓它變得干凈。

2、衛(wèi)生間清潔應(yīng)該堅(jiān)持從上往下的原則，首先應(yīng)該了解衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是pvd還是鋁塑板，不同的材質(zhì)應(yīng)該采用不同的清潔方法，墻壁的話可以用板刷清潔，要重點(diǎn)清潔瓷磚的縫隙以及表面遺留的膠痕涂料點(diǎn)等污漬，衛(wèi)生潔具可以用毛巾擦洗，龍頭以及管件應(yīng)該采用專門的不銹鋼洗液，地板的話留到后清理，每個(gè)角落都不要放過，檢查一遍，再用干毛巾把水龍頭以及管件擦拭一遍。

開荒保潔的方法：

1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的建筑與裝修垃圾

開荒保潔是一項(xiàng)重要的工作，而且需要清理的時(shí)間比較長(zhǎng)，可以叫上家人或是朋友一起清理，這樣效率更高。而且一邊聊天，一邊清理，時(shí)間會(huì)過得很快，自己也可以減輕不少勞累之苦。

2、進(jìn)行全屋吸塵

清理完大部分的垃圾以后，就可以開始除塵了，俗話說：工欲善其事，必先利其器。我們可以借住多功能的吸塵器或是雞毛撣子將灰塵吸干凈，注意要從上往下吸，這樣才能提髙效率。