自建房(村房)是特指有著已有農(nóng)田的企業(yè)和本人，自身機(jī)構(gòu)并根據(jù)聘請別人工程施工，而修建的房子和工程建筑。

自建房是在我國傳統(tǒng)式修建方法的流行，尤其是在我國鄉(xiāng)村地域，農(nóng)村百姓基本上全是根據(jù)自建房方法，來考慮分別的居住要求。此外在我國商住樓現(xiàn)行政策發(fā)布前，來處理公司員工的居住要求難題。

伴隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的逐漸發(fā)展趨勢和居民收入水平的持續(xù)提升，自建房基本建設(shè)水平愈來愈高，種類愈來愈豐富多彩，特別是在江浙一帶類型多種多樣。 

自建房的新方式：輕鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)

輕鋼結(jié)構(gòu)的自建房的優(yōu)點(diǎn)是：

1.抗震8級、抗風(fēng)13級。

2.得房率比傳統(tǒng)多40%，

3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。

4.環(huán)保節(jié)能，不會形成建筑垃圾。

5.保溫隔熱：2層措施：擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。

6.單面呼吸指來保障防潮。

7.個性化定制：外觀和戶型以及布局可以根據(jù)自己的喜好來設(shè)計(jì)自家的外觀。

8.舒適程度很高。

自建房申請手續(xù)

農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；節(jié)能措施至2015年止，國際上的節(jié)能建筑都已在墻體采用了外保溫技術(shù)，我國建筑也正在由傳統(tǒng)的內(nèi)保溫轉(zhuǎn)為外保溫。二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

一般規(guī)定

住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。許可原則3．2．1住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備。 住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。鄰近住宅的邊坡的設(shè)計(jì)使用年限，不應(yīng)低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限。住宅結(jié)構(gòu)材料應(yīng)具有規(guī)定的物理、力學(xué)性能和耐久性能，并應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的原則。