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依據(jù)工程造價,可以對項目的償貸能力,獲利多少和宏觀效益進行評價,工程造價也是評價建筑安裝、企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。工程造價咨詢的內(nèi)容大體可分為項目建設(shè)全過程階段,和全過程下的各個分部階段內(nèi)容的造價咨詢。為確定一個建設(shè)項目的總造價,應(yīng)首先計算各單位工程造價,再計算各單項工程造價(一般稱為綜合概預(yù)算造價),然后匯總成總造價(又稱為總概預(yù)算造價)。
依據(jù)工程造價,可以對項目的償貸能力,獲利多少和宏觀效益進行評價,工程造價也是評價建筑安裝、企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段,而在項目做出投資決策后,控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。工程造價的主要任務(wù)是根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。
為確定一個建設(shè)項目的總造價,應(yīng)首先計算各單位工程造價,再計算各單項工程造價(一般稱為綜合概預(yù)算造價),然后匯總成總造價(又稱為總概預(yù)算造價)。在我國,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用。由于工程造價具有多次計價的特點,每次計價中有不同的計價依據(jù)和精度要求,這就造成了計價方法的多樣性特征。
工程造價的費用組成
1、按照費用構(gòu)成要素劃分:由人工費、材料(包含工程設(shè)備)施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。
2、按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成,分部分項工程費、措施項目費、其他項目費均包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。