一般做隔層的鋼結構主梁大多用鋼梁和槽鋼，副梁用方管或角鋼。換個角度來說，同等截面積的型鋼，其抗彎性強度遞減依次是H型鋼、鋼梁、槽鋼。鋼結構和鋼桁架樓承板的主要材質是鋼材，因此在施工之前要進行鈑金焊接、鍍鋅等一系列的防銹工藝，增強使用壽命。節(jié)能效果好，墻體采用輕型節(jié)能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫性能好。符合住宅產業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。

鋼結構隔層能夠起到提供空間利用率的作用，它具有節(jié)能環(huán)保、造價低、施工周期短、結構穩(wěn)定的優(yōu)勢，延展性良好的優(yōu)勢。鋼結構住宅體系自重輕，約為混凝土結構的一半，可以大大減少基礎造價。環(huán)保效果好，鋼結構住宅施工時大大減少了砂、石、灰的用量，在建筑物拆除時，大部分材料可以再用或降解，不會造成垃圾。通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板，提高面積使用率。

一部分是恒荷載，包括鋼結構的自重，以及裝修后的裝修層重量。這些是要按照實際計算的。另一部分是活荷載，主要包括在使用中的人員、家具、設備等重量。工廠機械化制造鋼結構構件成品精度高、工地拼裝速度快、工期短。鋼結構是工業(yè)化程度很高的一種結構。鋼結構可靠性高。鋼結構密封性能好。由于焊接結構可以做到完全密封，可以作成氣密性，水密性均很好的高壓容器，大型油池，壓力管道等。

鋼結構是建筑中比較重要的部分，鋼結構隔層是建筑工程中比較常用的材料，具有抗震、抗彎等特性。為了提升鋼結構隔層的使用性能，做好防火措施非常重要。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業(yè)化程度高，將設計、生產、施工一體化，提高建設產業(yè)的水平。挑高層的房子基本都是按照鋼結構設計的，現(xiàn)澆板自重很大，會造成基礎不均勻下沉，使房子開裂，是不允許的。鋼筋混凝土樓承板隔層。