廠(chǎng)房裝修前的準(zhǔn)備事項(xiàng)?

廠(chǎng)房裝修前的準(zhǔn)備事項(xiàng) 裝修資金的準(zhǔn)備對(duì)于廠(chǎng)房裝修來(lái)說(shuō)，也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。因此，建議業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，參照新廠(chǎng)房的面積大小，計(jì)劃裝修的檔次，設(shè)想的裝修項(xiàng)目，預(yù)備添置的工廠(chǎng)設(shè)備，辦公用品等等，準(zhǔn)備充足的資金。裝修施工一旦開(kāi)始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。資金準(zhǔn)備您要量力而行，切忌追風(fēng)攀比而嚴(yán)重超支。 在裝修施工前，要先跟你新廠(chǎng)房的物業(yè)管理部門(mén)溝通聯(lián)系，把新廠(chǎng)房應(yīng)具備進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件解決好。這樣才不會(huì)影響裝修公司的施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間和裝修施工的進(jìn)度。

工廠(chǎng)裝修需要的手續(xù)

　　一、 物業(yè)手續(xù)

　　在寫(xiě)字樓、商務(wù)樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶(hù)和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊資料。

　　二、消防報(bào)批程序

　　1.先填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《上海市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》，記住申報(bào)單位應(yīng)為建設(shè)單位，而不是施工單位。需要建設(shè)單位蓋公章，并出示租房協(xié)議或購(gòu)房協(xié)議。假如施工單位去辦理，只能說(shuō)是代辦。

　　2.申報(bào)表上所填內(nèi)容基本為主要建材，如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

　　3.需要準(zhǔn)備該場(chǎng)所的整體消防驗(yàn)收的圖紙復(fù)印件（一般在物管處有）。

　　4.需要準(zhǔn)備具體施工的場(chǎng)所的平面布置圖，電氣圖，和消防改造圖（若不動(dòng)消防設(shè)施，可以在備注中說(shuō)明），上述圖紙需曬藍(lán)圖，并由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位（比如建筑設(shè)計(jì)院）蓋上出圖章。

　　5.當(dāng)?shù)叵来箨?duì)會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)去現(xiàn)場(chǎng)巡查，并提出書(shū)面意見(jiàn)。若同意，即可開(kāi)工，不同意，可能要修改裝修方案。

　　6.裝修完畢周，就可以遞交《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，內(nèi)容和申報(bào)表基本一致。一般消防大隊(duì)會(huì)抽查2—3種建材去檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用為每項(xiàng)約1000元（有可能抽到的是PVC管。木工板，窗簾等）。

　　7.檢測(cè)合格的話(huà)，建設(shè)單位至少2人參加消防培訓(xùn)（強(qiáng)制的），培訓(xùn)費(fèi)在800元/人左右（各地費(fèi)用估計(jì)略有差異）。

　　8.消防大隊(duì)在工程竣工時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)再次巡查，會(huì)列出一些整改意見(jiàn)，照辦就是了。然后就發(fā)一張消防驗(yàn)收審核同意書(shū)給建設(shè)單位。

在廠(chǎng)房裝修前要考慮的安全問(wèn)題

1.廠(chǎng)房假如有多層的話(huà)，盡量不可以在樓房的地面全部鋪裝大理石。

　　2.廠(chǎng)房裝修施工中不能在廠(chǎng)房承重墻上面隨便穿洞。

　　3.廠(chǎng)區(qū)的具有時(shí)尚元素的衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)過(guò)度超載會(huì)發(fā)生傾覆。

　　4.防水也是裝修中的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、特別是在廠(chǎng)房所用到水的地方，一定可以做好防水、試水。確保滴水不漏，僅有這樣才有利后期的使用。

　　5.選擇電線(xiàn)時(shí)能用銅線(xiàn)，忌用鋁線(xiàn)。用電線(xiàn)一定可以用電線(xiàn)才可以，非電線(xiàn)記信一定不可以去用。

地下廠(chǎng)房裝修需要注意哪些問(wèn)題

1.地面材料的選用

　　在廠(chǎng)房地面的材料選用中，可以選用比如地板磚或者復(fù)合木地板等來(lái)做廠(chǎng)房地面裝修材料，有的廠(chǎng)房裝修時(shí)要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來(lái)做為廠(chǎng)房裝修地面的材料，當(dāng)然，還有的廠(chǎng)房地面是需要承載負(fù)荷的，那么就必須要在地面基層做混凝土，混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價(jià)略高但質(zhì)量穩(wěn)定，后者價(jià)格較低質(zhì)量一般，然后在混凝土基層上再鋪設(shè)其他質(zhì)地比較堅(jiān)硬的石材做飾面即可。

2.頂部的設(shè)計(jì)

　　廠(chǎng)房的頂部通常都較高，而且大多都是鋼結(jié)構(gòu)框架，在裝修頂部的時(shí)候，先要對(duì)消防、通風(fēng)、及中央空調(diào)這些硬件設(shè)施進(jìn)行合理的安排，尤其是消防。還有就是吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)，廠(chǎng)房吊頂?shù)牟牧虾芏?，如果為了美觀些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來(lái)為頂部做裝飾，如果不做吊頂?shù)脑?huà)，把頂部一些需要隱藏的或覺(jué)得不美觀的設(shè)施做局部的修飾也是可以的。

　　3.合理的空間劃分

　　廠(chǎng)房的空間劃分還需要根據(jù)廠(chǎng)房的實(shí)際需要來(lái)進(jìn)行劃分，如果廠(chǎng)房的設(shè)備比較多的話(huà)，隔墻就可以少一些，設(shè)備區(qū)如果帶來(lái)一些噪音灰塵等干擾的話(huà)，還需與辦公區(qū)保持一定的距離，整體來(lái)說(shuō)，劃分滿(mǎn)足于需要是重要的。