房屋加固改造，不能隨意而為

房屋改造的主要內(nèi)容包括改建、擴建、增層、糾偏、移位等,在進行改造前需要對舊房進行加固,改變結構的受力狀態(tài)和計算圖

形,加大結構構件截面,采用預應力手段加固結構。對既有建筑的改造,這些改造不僅改善了房屋戶型,有的也對建筑的樓層進行了

增建,改善了其使用性能。同時為了使建筑跟進潮流的現(xiàn)代城市相匹配,實現(xiàn)城市規(guī)劃和房屋使用的新標準，也有一些建筑是由于長

久失修導致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題需要進行維修或維護使房屋得到相關的性能改造。

房屋加固如何選擇改造方案?

1、房屋加固改造設計

既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作，不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。

2、房屋加固施工方案

加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。房屋加固施工方案選擇合適的加固方法是很重要的，加固方法又分為多種，要根據(jù)加固施工的方案來確定好加固方法。房屋加固一般是需要結合很多種方法來進行施工的，并不是一種方法就能搞定的。

房屋建筑加固改造的工作內(nèi)容

1、現(xiàn)狀鑒定：開展現(xiàn)狀鑒定的目地是為制定改造加固計劃方案給予技術性根據(jù)。因為工程項目目標的經(jīng)營規(guī)模、復雜性等詳細情況不一樣，鑒定工作中的難度系數(shù)水平也不一樣。工程建筑鑒定工作中包含現(xiàn)狀狀況調(diào)研及現(xiàn)有材料搜集、當場查驗檢測室實驗剖析、材料梳理剖析、定編鑒定報告級別工作職責。

2、設計方案：在現(xiàn)狀鑒定的基本上，設計方案的方需每日任務是制定改造加固計劃方案，開展結構特征測算，挑選加固原材料及執(zhí)行作法，制作施工圖紙。

3、工程施工：一般狀況下，現(xiàn)有房屋建筑改造加固工程施工是一項性很強的技術性工作中，并不是一切施工企業(yè)都能擔任。為了更好地確保設計意圖的全mian完成，施工企業(yè)除開有優(yōu)良的信譽度以外，還應該有工程項目工作經(jīng)驗和建筑加固資質(zhì)證書。

4、工程驗收與工程項目實際效果檢測：改造加固進行以后要依照明確的規(guī)范開展難收。為了更好地確保加固實際效果，對一些關鍵的構造部位或是施工質(zhì)量不容易確保的部位，還需要采用必需的檢測方式來地加固實際效果開展檢驗驗評。

5、加固設計方案前，一般規(guī)定招標方給予原結構建筑、建筑施工圖;原構造見鑒定報告，改造的范疇、改造后的應用規(guī)定，加固設計方案應考慮到的原構造加固規(guī)格及外型限定，施工條件等。

工程建筑加固改造必須的必要條件

1、房子安全性鑒定報告

2、原構造工程圖紙(如沒有必須做總體檢驗)。

3、改造規(guī)定(載荷與室內(nèi)空間的調(diào)節(jié)規(guī)定)，當材料不全天，應依據(jù)鑒定的必須開展填補或評測。

房屋加固,一般是由于結構達不到設計要求的承載,或者因為某些問題,如結構裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結構安全,達不到結構耐久性的,才需要做加固。修繕是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結構加固。

房屋加固分為基礎與上部結構加固兩個部位。首先基礎加固有：壓樁法，鋼管樁，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺包。另外上部結構加固方法有：黏鋼法，截面加，黏碳布法。根據(jù)不同構建存在的問題及使用功能不同，分別選擇不同的方法。