輕鋼別墅外墻和屋面的保養(yǎng)維護(hù)

1、外墻：輕鋼別墅外墻的維護(hù)十分便捷，不需要大規(guī)模的建設(shè)，只要把表面的材料更換一下就行，一般來說，zui好以5年為周期，外墻表面應(yīng)該進(jìn)行定期的維護(hù)。

2、屋面：屋面使用的瀝青瓦，如果挑選質(zhì)量比較好的，它的使用壽命也就20年上下，隨著時(shí)間的流逝，也會(huì)逐漸的變色和老化。只是我覺得，闊別20年上下給房子換個(gè)設(shè)計(jì)風(fēng)格、款式、顏色挺不錯(cuò)的，使舊房子穿上新衣，比大拆大建好些。

輕鋼別墅具有隔聲的技術(shù)特點(diǎn)

在中國(guó)輕鋼別墅還沒用普及，輕鋼別墅在國(guó)外已經(jīng)非常多的使用了，輕鋼別墅具有一個(gè)很大的特點(diǎn)就是建筑隔聲技術(shù)。輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對(duì)于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理，對(duì)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

輕鋼別墅價(jià)格也便宜，輕鋼別墅所需的大部分材料直接是在工廠預(yù)制的，施工的過程當(dāng)中，只要拿過來就可以使用，實(shí)驗(yàn)過程也像搭積木一樣安裝到位即可，施工非常的方便。其次，輕鋼別墅的現(xiàn)場(chǎng)施工速度非常的快，一般的建筑結(jié)構(gòu)速度快了將近一倍左右，而且還不會(huì)影響到附近居民的日常作息，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響，是一種綠色文明的施工方式。

輕鋼別墅到底有多好呢？

1.工期短，傳統(tǒng)建造原材料都是現(xiàn)場(chǎng)加工作業(yè)，一般工期至少6-12個(gè)月。輕鋼別墅鋼結(jié)構(gòu)制造簡(jiǎn)便，采用工業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工安裝周期較短。

2. 省勞力:傳統(tǒng)建造模式，更偏向于人工作業(yè)，涉及工種較多，如泥工、木工、水電工、工程管理、設(shè)計(jì)指導(dǎo)等等。輕鋼別墅薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)的型材在工廠大規(guī)模生產(chǎn)、組裝，工地安裝，只需1名現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、7名左右工人即可完成房屋骨架搭建。

3.性能優(yōu):傳統(tǒng)別墅做保溫隔熱措施成本高，一般都有所忽略，保溫隔熱效果一般。輕鋼別墅以其材料優(yōu)勢(shì)做了隔熱保溫系統(tǒng)，"冬暖夏涼"，比一般磚混結(jié)構(gòu)節(jié)省能源70%。

4.抗震好:傳統(tǒng)別墅，抗震水平關(guān)乎結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等，房屋抗震性若不夠，坍塌性傷害極大。輕鋼別墅，型材強(qiáng)度高且薄而輕，自然災(zāi)害時(shí)其荷載輕，傷害更小。

5.更環(huán)保:傳統(tǒng)建造濕法作業(yè)，粉塵、污水難控制，建筑垃圾不可回收。輕鋼別墅組裝干法作業(yè)，環(huán)境污染小，鋼材能回收利用，節(jié)能環(huán)保。