房屋完損級別檢測檢測新項(xiàng)目：查驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修和機(jī)器設(shè)備的完損情況，明確房屋完損級別。 適用范圍：房屋評定、房屋管理方法等必須明確房屋完損水平的房屋。房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為完好房。 房屋安全系數(shù)檢測檢測新項(xiàng)目：查驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu)損壞情況，具體分析房屋安危的全過程。 適用范圍：已發(fā)覺風(fēng)險征兆的的房屋 房屋損壞發(fā)展趨勢檢測檢測新項(xiàng)目：根據(jù)對房屋受鄰近工程項(xiàng)目等外界危害要素或設(shè)計方案、工程施工、應(yīng)用等房屋本質(zhì)危害要素的功效而造成或?qū)斐尚巫?、偏移、縫隙等損壞的檢測全過程。 適用范圍：因多種要素將會或早已導(dǎo)致?lián)p壞或早已導(dǎo)致?lián)p壞需開展檢測的房屋。

什么叫房子抗震監(jiān)測 房子抗震監(jiān)測包含安全系數(shù)監(jiān)測包含房子建筑歷史時間和應(yīng)用狀況調(diào)研、房子建筑、構(gòu)造工程圖紙核查(測繪工程)、房子的形變精l確測量、房子危房等級情況監(jiān)測、建筑結(jié)構(gòu)原材料抗壓強(qiáng)度監(jiān)測、建筑結(jié)構(gòu)抗震結(jié)構(gòu)對策鑒定、建筑結(jié)構(gòu)抗震列式計算解析。 建筑抗震鑒定規(guī)范是以便緩解地 l 震毀壞，減少因地 l 震造成的損害而制訂的規(guī)范。適用抗震抗壓強(qiáng)度為6~9度的地域。 為何必須開展抗震鑒定? 1.防御力和緩解地 l 震災(zāi)難，維護(hù)老百姓性l命和資金安全 進(jìn)到二十一世紀(jì)，人們依次產(chǎn)生四川汶川大地 l 震和玉樹大地 l 震，帶來大家載重的災(zāi)禍。建筑做為地 l 震中的關(guān)鍵步驟，抗震性能看起來至關(guān)重要。 2.違l章建筑建筑欠缺抗震設(shè)計方案 許多近郊區(qū)的工業(yè)廠房，欠缺靠譜設(shè)計方案、工程施工和工程驗(yàn)收，安全性性能令人擔(dān)憂。 3.建筑構(gòu)造更改，造成抗震性能降低 依據(jù)《房子建筑工程項(xiàng)目抗震布防管理方法要求》(中華共和國住建部令)，“一切人或單位不可減少抗震布防規(guī)范”。因而，建筑構(gòu)造更改，需開展抗震鑒定，分辨抗震性能是不是更改，是不是必須開展抗震加固。 什么狀況必須抗震鑒定? 1.房子改造，改建、加建、隔層、擴(kuò)大載荷及其更改主要用途等 例如庫房更新改造成生產(chǎn)車間，拆卸一部分載重預(yù)制構(gòu)件等，必須開展抗震鑒定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需時，開展抗震加固。 2.工作人員勞動密集型場地開張 例如幼稚園、酒店餐廳、KTV、影院等工作人員勞動密集型場地開張，必須掌握建筑抗震性能。裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損。 3.擴(kuò)建工程、違l章建筑建筑 針對爛尾樓、及其違 l 章建筑，欠缺抗震設(shè)計方案，為保證事后擴(kuò)建工程應(yīng)用，需開展抗震鑒定。 4.災(zāi)后建筑 雪災(zāi)、火災(zāi)事故、強(qiáng)臺風(fēng)、附近工程施工危害等災(zāi)難會危害建筑構(gòu)造可靠性，存有比較嚴(yán)重的安全風(fēng)險，必須進(jìn)行抗震加固，保證事后應(yīng)用。

房屋質(zhì)量檢測的規(guī)范有什么？ 一、房屋質(zhì)量檢測規(guī)范有什么? (一)全部項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)許的整體規(guī)劃、設(shè)計方案和相關(guān)技術(shù)專業(yè)管理方法單位的規(guī)定基本建設(shè)完畢; (二)各技術(shù)專業(yè)主管部門對歸口管理的基本建設(shè)工程施工質(zhì)量工程驗(yàn)收及格，工程驗(yàn)收資料完整; (三)工程建筑余土、工程施工機(jī)器和各種臨時性工程建筑等所有拆卸清運(yùn)垃圾完畢，超過場清地凈; (四)具有推行密閉式物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)規(guī)定。 二、房屋質(zhì)量檢測規(guī)范的有關(guān)法律法規(guī)： (一)房屋建筑工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)品質(zhì)缺點(diǎn)，施工單位或是房屋建筑任何人理應(yīng)向施工單位傳出保修通告。施工單位收到保修通告后，理應(yīng)到當(dāng)場審查狀況，在保修書承諾的時間內(nèi)給予保修。產(chǎn)生涉及到構(gòu)造安全性或是嚴(yán)重危害應(yīng)用作用的應(yīng)急維修安全事故，施工單位收到保修通告后，理應(yīng)馬上抵達(dá)當(dāng)場維修。 (二)產(chǎn)生涉及到構(gòu)造安全性的品質(zhì)缺點(diǎn)，施工單位或是房屋建筑任何人理應(yīng)馬上向本地基本建設(shè)行政部門主管部門匯報，采用安全管理措施;由原設(shè)計方案企業(yè)或是具備相對企業(yè)資質(zhì)等級的設(shè)計方案企業(yè)明確提出保修計劃方案，施工單位執(zhí)行保修，原工程施工質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)監(jiān)管。《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ／T136－2001)。