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闡明需要由擬建項(xiàng)目來解決的社會(huì)問題及解決方法,制定緩解不好的社會(huì)影響后果的方案,如果不能解決,闡述其他可供選擇的解決途徑。為增強(qiáng)不同利益相關(guān)者參與項(xiàng)目的能力提出具體方案;為提高項(xiàng)目透明度和確保社會(huì)公平、減輕貧困和降低社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)提出具體方案;制定必要的利益相關(guān)者參與方案;在少數(shù)民族群體將會(huì)受到不好的影響時(shí),按國慣例制定符合少數(shù)民族特殊需求的方案。
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可變性:可能造成損失,也可能帶來收益(基本特征)。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)階段性:投資項(xiàng)目的不同階段存在的主要風(fēng)險(xiǎn)有所不同。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)多樣性:行業(yè)和項(xiàng)目不同風(fēng)險(xiǎn)不同。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相對性:對于項(xiàng)目的有關(guān)各方可能會(huì)有不同的風(fēng)險(xiǎn),而且對于同一風(fēng)險(xiǎn)因素,對不同主體的影響是不同的甚至截然相反。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)層次性:分解到基本的風(fēng)險(xiǎn)單元。
源開發(fā)及綜合利用分析1、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類項(xiàng)目,包括對金屬礦、煤礦、石油天然的氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發(fā),應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等,評價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。2、資源利用方案。包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況;多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析,項(xiàng)目申報(bào),評價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度;分析評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對地表(下)水等其它資源造成不利影響。
評估企業(yè)價(jià)值需要兩種技巧,1是分析能力,既需要明白及應(yīng)用數(shù)學(xué)模式去評估公司價(jià)值。也是更重要的,就是擁有良好的判斷能力。很多時(shí)候數(shù)學(xué)模式均帶有假設(shè)成分,很多資料如公司經(jīng)營管理能力是不能量化的或沒有足夠數(shù)據(jù)去衡量,因此在運(yùn)用數(shù)學(xué)模式所得到的企業(yè)價(jià)值只能作參考。由于目前估價(jià)目的分狹窄,企業(yè)價(jià)值評估除了可以為產(chǎn)權(quán)交易提供一個(gè)合理的基礎(chǔ)價(jià)格外,更重要的是重組前后的價(jià)值對比可以成為企業(yè)管理層是否進(jìn)行戰(zhàn)略重組的決策工具。