廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)的施工隊(duì)伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù)，能夠根據(jù)您的需求和條件對(duì)您的房屋進(jìn)行翻新改造，讓您的房子煥然一新。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。公司主營(yíng)：老房子墻面翻新哪家專業(yè)，老房子墻面翻新報(bào)價(jià)，老房舊房翻新改造多少錢一平米，老房舊房翻新改造服務(wù)，老房舊房翻新改造裝修等等。

老舊墻面翻新技巧,老舊墻面翻新有哪些技巧

步：清理墻面舊墻面在翻新前首先就是做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。但舊房的翻新并沒有看起來那么簡(jiǎn)單，且相比于新房裝修反而更為困難。舊墻面刷過油漆、過于光滑的鏟除后還要打磨，去掉粘結(jié)不牢的表皮，便于新涂料和墻體粘結(jié)。第二步：涂刷底漆墻面底漆的作用是封固基材、抗堿防潮、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于舊房翻新，墻面底漆是一定要做的，如果直接上面漆，時(shí)間一長(zhǎng)墻面就容易出現(xiàn)起泡、發(fā)霉的現(xiàn)象，太陽(yáng)照時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。第三步：大面積修補(bǔ)已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會(huì)有一些麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料使用時(shí)間不同，質(zhì)量也不確定，也就不能保證達(dá)到理想的效果了。所以修補(bǔ)1好是整塊墻面，或盡可能選大面積修補(bǔ)，盡量避免產(chǎn)生色差。第四步：防色差注意按照油漆桶的說明配比、涂刷，用量要估算好。一次準(zhǔn)備足夠的量，這樣能保證墻面顏色一致，避免重新調(diào)配的顏色有差異。

舊房墻面翻新基層都有哪些技巧

舊房翻新按照下面的步驟：1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動(dòng)的膩?zhàn)訉印Ｓ苗P刀無(wú)法清除的膩?zhàn)訉?，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動(dòng)的地方可以保留原有的基層。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等，只要根據(jù)自己的需求進(jìn)行優(yōu)化即可。2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進(jìn)行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進(jìn)行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。3、修補(bǔ)墻面：（1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。（2）基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)?，進(jìn)行涂料施工。（3）基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時(shí)禁止過量?jī)端?，尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導(dǎo)致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。墻面問題處理辦法：（1）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。（2）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)?，進(jìn)行涂料施工。（3）對(duì)于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會(huì)所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營(yíng)：會(huì)所翻新改造多少錢，小戶型舊房翻新改造，老式兩層樓房加固改造，會(huì)議室加固改造廠家，旅店加固改造廠家等等。公司主營(yíng)：100平米翻新改造價(jià)格多少，70平米翻新改造多少錢，農(nóng)村翻新改造多少錢，酒店翻新改造多少錢，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會(huì)浪費(fèi)一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

舊房翻新難？！不存在的！

房子住久了，不僅是美觀上會(huì)有很大的折扣，安全性也會(huì)大大降低！正因如此，很多人都會(huì)選擇在新房子住上一定時(shí)間后給它進(jìn)行翻新。二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是拆除，舊門窗、原墻、過時(shí)的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。但舊房的翻新并沒有看起來那么簡(jiǎn)單，且相比于新房裝修反而更為困難。其困難的關(guān)鍵就在拆舊這個(gè)點(diǎn)上，稍微一不小心就可能會(huì)破壞掉某個(gè)功能系統(tǒng)，運(yùn)氣再差點(diǎn)還可能會(huì)影響到鄰居。連專業(yè)的裝修師傅都要對(duì)此格外的小心謹(jǐn)慎，更別說是我們這些裝修小白了。因此，小編今天就來帶大家了解一下正常情況下的翻新步驟以及注意事項(xiàng)。如果遇到非正常情況的話，小編建議不要自己動(dòng)手了，直接去找一個(gè)專業(yè)的裝修師傅吧！

主體拆除

在舊房翻新中1先實(shí)施的是拆除主體，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。解決方法：墻面是否需要鏟除，需要基于墻體結(jié)構(gòu)和狀況、膩?zhàn)邮欠窭匣?、最后一次墻面施工情況等，進(jìn)行綜合考量后決定。提醒各位裝修業(yè)主們?cè)诓鸪^程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們?cè)趬γ婺ɑ彝瓿珊笠欢ㄒ匦伦龇浪?。拆改?huì)產(chǎn)生許多的垃圾，要及時(shí)清理，同時(shí)老房翻新過程中要時(shí)刻保持室內(nèi)的清潔，以保證施工方便。這部分弄好后，就可以把相應(yīng)的主材（如門、櫥柜、煙、機(jī)灶具、熱水器等）確定下來了。

結(jié)構(gòu)優(yōu)化

在翻新時(shí)，房子之前的設(shè)計(jì)基本已經(jīng)過時(shí)了，在美觀以及實(shí)用性上可能無(wú)法完全滿足我們現(xiàn)代人的需求了。這樣的修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。因此，第二部分咱們應(yīng)該考慮的就是對(duì)房子的老式設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，使之符合我們當(dāng)下的審美以及需求。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等，只要根據(jù)自己的需求進(jìn)行優(yōu)化即可。這里要特別講一下的是，大家在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚房、衛(wèi)生間等需要包立管的地方一定要留有檢查口以便維修。舊房的承重墻一定不能拆除，否則造成安全隱患！

隱蔽工程

接下來就是隱蔽工程的實(shí)施了。舊房翻新小妙招，花小錢辦大事大家想到給自己房屋翻次新，往往勞民傷財(cái)、地板、瓷磚、墻紙等等等等，雖然翻新出來的效果不錯(cuò)，但是工程量往往是巨大地，價(jià)格也水漲船高，那么怎么樣才可以既省錢又美觀呢。大家應(yīng)該都知道，“隱蔽工程”的施工不當(dāng)會(huì)造成相當(dāng)一部分的質(zhì)量問題，所以這里一定要包括：檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、材料是否已做防火等實(shí)用性及安全性問題！

水路優(yōu)化

然后就是水路的改造了，這是舊房翻新重要的項(xiàng)目之一。其首要任務(wù)就是要檢查舊房1本來的上、下水路是否銹蝕或者老化。同樣也可以根據(jù)自身的喜好及實(shí)際需求去進(jìn)行搭配選擇，但是務(wù)必要遵循協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，要加以修整或者更換，否則今后的使用過程中可能會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題，一但出現(xiàn)就會(huì)讓人很頭疼！小編的建議是直接換掉它們，畢竟光修整的話無(wú)法徹底根絕其安全問題，還不如直接換掉，省得以后麻煩。水管方面，1好選擇質(zhì)量較好的PPR管、PB管、PE-RT管或者一些通過各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試新型管，并在水路改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。水路問題一解決，翻新的質(zhì)量就得到了很大的提升。

電路優(yōu)化

電路改造跟水路改造同等重要。電路在長(zhǎng)期的使用后會(huì)出現(xiàn)老化問題，其危險(xiǎn)具體變現(xiàn)在電路的導(dǎo)電性會(huì)變差、易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)隱患。關(guān)于水電改造這項(xiàng)內(nèi)容頁(yè)是很重要的，畢竟水電對(duì)我們?nèi)粘Ｉ钸€是很有必要性的。若是以前使用的是鋁線的話，其危險(xiǎn)性更重！不僅如此，舊房中還可能存在違1章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等重要問題。因此，在翻新電路時(shí)一定要徹底的更新，杜絕一切安全隱患！且一定要按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行——裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達(dá)到三路供電（照明、插座、空調(diào)）。

墻面、地面優(yōu)化

下一個(gè)步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了:。專業(yè)人員對(duì)房屋實(shí)地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告的。舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。因此我們作為不怎么專業(yè)的人，在這方面要更加的注意！實(shí)在不行的話，還是應(yīng)當(dāng)叫專業(yè)人員來！要注意的是，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)就容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)樱騻€(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。不要忘了考慮頂層是否做保溫層的問題。

門窗優(yōu)化

后就是門窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。四：弱電有線電視以及電話的線路要重新按照實(shí)際情況布線，每個(gè)電視端口的位置應(yīng)該增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，為以后的網(wǎng)絡(luò)1電視做準(zhǔn)備。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性肯定已經(jīng)發(fā)生變化，因此一定要進(jìn)行換新。另外，若是鋼制門窗出現(xiàn)表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂等問題的話，小編建議將其拆掉重做。因?yàn)橐话闱闆r下這些問題是很難修補(bǔ)的，那么就會(huì)很影響其使用效果而且還具有安全隱患！

       舊房翻新裝修常見問題

一是開裂剝落，因?yàn)槟甏丫茫瑝γ姹韺永匣兇?，?dāng)然也有使用劣質(zhì)涂料導(dǎo)致這種問題發(fā)生。

二是發(fā)霉，常見于比較潮濕的地方，墻體等部位一旦發(fā)霉，以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脫殼。

三是粉化，施工溫度低、墻粉稀釋過量、施工涂層太薄、沒有使用底漆、底材疏松等，都可能導(dǎo)致粉。

四是光澤上升，頻繁的擦洗、物體擦過墻面、涂料耐擦洗性能差都會(huì)導(dǎo)致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加。

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二手房與新房刷漆有何區(qū)別

一般情況下，墻面刷漆，基本遵循幾個(gè)常規(guī)的步驟，但是偶爾有所不同，比如新房子和二手房刷漆，在前期的墻面處理還是會(huì)有一些出入，因此，在裝修的時(shí)候，如果遇上二手房翻新的話，業(yè)主當(dāng)格外注意。

新房：很多新房子都是清水房，即僅對(duì)室內(nèi)墻面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋，又或者是僅僅刮過膩?zhàn)拥姆孔印Ｅf房變新家就利用裝修的7個(gè)舊房翻新技巧,告訴您如何翻新家:舊房翻新技巧1：主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，拆改后的垃圾要及時(shí)清理干凈，保證后續(xù)施工的順利進(jìn)行。如果是僅用水泥砂漿抹平，刷漆的時(shí)候，就要先找平，再刮膩?zhàn)?，而后才能依次進(jìn)行下面的步驟。較老房子而言，新房子前期處理更簡(jiǎn)單一些。

二手房：二手房重新刷漆就是個(gè)翻新過程，這個(gè)是一個(gè)非常浩大的工程，因?yàn)槎窝b修墻面基底很復(fù)雜，用材和工藝也都不同，墻面進(jìn)行處理也是很麻煩的，所以注意的事項(xiàng)自然就很多，那么下面就為大家重點(diǎn)介紹一下二手房刷漆需要注意哪些問題！

、墻面漆是否要鏟除

1、短期內(nèi)：對(duì)于購(gòu)買的二手房墻面，如果是裝修沒多久，那么在進(jìn)行墻面處理的時(shí)候，原先的耐水膩?zhàn)涌梢员Ａ粢恍?，不用完全的鏟掉；用鋼刷和砂紙進(jìn)行打磨墻面，打磨后即可重新涂刷乳膠漆。

2、時(shí)間間隔太久：如果是五年以上的耐水膩?zhàn)?，由于材料老化，在二次刷漆的時(shí)候，就必須全部鏟除至墻底，否則的話會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

3、如何清理墻面：

①墻面沾水：潤(rùn)濕原有墻面，鏟的時(shí)候省力。

②鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉印?

第二、墻面要全1面修補(bǔ)

對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來說很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對(duì)二手房墻面翻新時(shí)一定要修補(bǔ)全1面，對(duì)于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)1好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

修補(bǔ)方式：

1、補(bǔ)墻：如果水泥墻面已經(jīng)開裂或是不結(jié)實(shí)了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

2、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

3、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會(huì)再開裂)。

4、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

5、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對(duì)防裂效果會(huì)更好一點(diǎn)。

舊房翻新有什么好處

由于房?jī)r(jià)日益高漲，舊房翻新已成為多數(shù)二手老房舊房購(gòu)買者的不二選擇，老房翻新無(wú)論在視覺和體驗(yàn)上都會(huì)上升一個(gè)層次，舊房翻新后還能在一定程度上增加新鮮感，你知道老舊房翻新有什么好處嗎？

舊房翻新能為我們帶來新鮮感，體驗(yàn)生活樂趣。

舊房翻新可有效提升家庭運(yùn)勢(shì)，提升幸福指數(shù)。

舊房翻新讓自己的家人更健康，追求健康生活。

舊房翻新能有效節(jié)約裝修成本，使老房變新房。

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消費(fèi)者如何選擇好的裝修公司？

對(duì)于每一個(gè)家庭來講，當(dāng)購(gòu)買了新房之后，裝修都是頭等的大事，這個(gè)時(shí)候選擇裝修公司就非常的重要了，一旦選擇不好，那么肯定會(huì)對(duì)自己以后的生活有影響，那么對(duì)于大家來講，如何選擇好的裝修公司呢。

如果您需要裝修房子，那么在選擇裝修公司的時(shí)候一定要注意三點(diǎn)，點(diǎn)是裝修公司裝修材料的質(zhì)量，這個(gè)是很關(guān)鍵的，因?yàn)橐环謨r(jià)錢一分貨，好質(zhì)量的材料肯定會(huì)保障裝修的效果，也會(huì)使用的時(shí)間更長(zhǎng)，我們見過很多因?yàn)椴牧袭a(chǎn)生后期糾紛的事情，所以材料很重要。第二點(diǎn)是裝修公司的技術(shù)，這個(gè)對(duì)于裝修的效果和質(zhì)量也有著重要的關(guān)系，裝修公司技術(shù)越好，那么裝修出來的效果肯定很理想，而且裝修后房子的質(zhì)量也會(huì)很好。70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒有燃?xì)饩凸艿谰?。第三點(diǎn)是裝修的售后維修，維修在各個(gè)航也中都很關(guān)鍵，一旦裝修出現(xiàn)了質(zhì)量問題等，如果裝修公司能夠提供很快速很好的維修解決方案，那么是1好的。這樣可以及時(shí)的排除問題，同樣也可以得到消費(fèi)者的認(rèn)可，這同樣也是一種企業(yè)的責(zé)任。

我們可以看到，上面所說的三點(diǎn)都是在選擇裝修公司的時(shí)候非常需要注意的，這三點(diǎn)缺一不可，一個(gè)方面都可能足以導(dǎo)致裝修的不成功，而對(duì)于裝修公司來講，能做到這些也是非常重要的，所以如果您需要選擇裝修公司，那么這些可以作為您的一個(gè)參考。

裝修時(shí)候如何選擇墻面漆

現(xiàn)在的裝修越來越注重品位，消費(fèi)者已經(jīng)開始注意裝修的綠色環(huán)保了。很多對(duì)人體有害的產(chǎn)品自然不能在市場(chǎng)上受到親睞了，畢竟只有身體才是值得珍重的。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)改造費(fèi)用的10%。但是市場(chǎng)上依然存在著很多的商品，在墻面漆的市場(chǎng)上更是尤為突出，很多墻面漆所含的甲醛是超標(biāo)的，這對(duì)居住在房子里的業(yè)主是百害而無(wú)一利。所以小編提醒大家在選擇墻面漆的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎。

在裝修的時(shí)候怎么樣來選擇墻面漆呢？在廣州裝修公司內(nèi)部有個(gè)很好的規(guī)章制度。在接到業(yè)主的要求裝修房子的時(shí)候，一定要選擇對(duì)業(yè)主無(wú)害的墻面漆進(jìn)行裝修。這里要特別講一下的是，大家在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚房、衛(wèi)生間等需要包立管的地方一定要留有檢查口以便維修。這樣雖然暫時(shí)會(huì)讓業(yè)主拿出比預(yù)想稍高一點(diǎn)的費(fèi)用，但是他在保證人體健康上有一個(gè)很好的防護(hù)措施。他們?cè)趲拖M(fèi)者裝修的時(shí)候?qū)τ趬γ嫫岬倪x擇是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。他們?cè)诔Ｄ甑难b修中有自己固定的貨品供應(yīng)商，在供應(yīng)商的手中拿到的貨物在質(zhì)量上1流，并且在常年的生意合作商維持了良好的生意伙伴關(guān)系價(jià)格上也比消費(fèi)者獨(dú)自購(gòu)買便宜的多。

對(duì)于即將用在裝修上的墻面漆，一定要在后的時(shí)刻看一下產(chǎn)品是不是達(dá)到了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然容易的就是去問一下氣味，確定一下是不是沒有刺激性的氣味。如果是開放式的廚房，那么再找喜歡的裝修效果圖時(shí)也要找格局相似的，最為忌諱的就是每種不同的風(fēng)格都借鑒一點(diǎn)然后湊在一起，這樣所造成的效果是很糟糕的。好的產(chǎn)品都是氣味很小并且不會(huì)有刺激性，為了讓你居住在更加安全的環(huán)境注重每一個(gè)細(xì)節(jié)都是必須的。選擇墻面漆就是這樣的一個(gè)不容忽視的細(xì)節(jié)。