建筑外墻滲漏防治

　　對設計因素導致的滲漏主要采用事前預控的手段。對材料因素造成的，應對外墻需用材料及構配件進行嚴格檢查把關。對關鍵主材如鋁合金、粘結密封材料等，應檢查材質(zhì)檢驗合格證明，抽取樣品進行產(chǎn)品質(zhì)量的復檢，以杜絕規(guī)格、質(zhì)量不合格材料進場。

　　施工過程是防治滲漏的重要階段。施工中要加強過程控制，嚴格監(jiān)督外墻砌筑按設計要求、施工規(guī)范及當?shù)匾?guī)定進行，并對外墻易發(fā)生滲漏的部位進行重點監(jiān)控。

　　(1)對基面進行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2～3遍，以增強砂漿與基面的粘結性能。

　　(2)嚴格控制砂漿的標號和質(zhì)量，打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿，既可作找平層也可作防水層；外墻找平抹灰層遇不同材料交接處宜加掛金屬網(wǎng)，高層建筑超過24米高的部分外墻，找平抹灰層應全部加掛金屬網(wǎng)。

　　(3)找平抹灰施工前，對外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫，首先進行堵洞和勾縫，外墻維修，并作為一道工序進行檢查驗收，驗收合格后才予以抹灰。更為重要的是，有機硅防水劑幾乎沒有厚度，透明防水膠的厚度也僅為零點幾毫米，對裂縫的擴展顯得無能為力。找平抹灰施工時，重慶外墻維修工程，應分層抹灰，兩層找平的操作間隔宜控制在24小時以內(nèi)。

　　(4)飾面磚施工前，要求墻體基面和面磚均先潤濕且陰干，在防水層上貼飾面磚時，要先掃一遍聚合物水泥素漿。用二人操作，一人在前邊往墻上澆刷硅酸鈉，一人在后邊用干水泥粉抹擦。如打底層平整，可用聚合物水泥基復合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層，把粘結層和防水層合二為一。外墻面磚勾縫時，要先清理勾縫內(nèi)疙瘩并用水潤濕，勾縫砂漿宜稠一些，建議用聚合物水泥砂漿，保證縫隙內(nèi)1料漿密實飽滿，縫面平整光滑、無砂眼及裂縫。勾縫后要及時淋水養(yǎng)護。

?新型外墻保溫材料

1、XPS擠出聚發(fā)泡板材，又稱聚C8H8擠塑板(簡稱XPS);具有的閉孔蜂窩狀結構，其密度、吸水率、導熱系數(shù)及蒸汽滲透系數(shù)等方面均低于其它類型的板狀保溫材料，因此具有強度好、質(zhì)輕、不透氣、耐腐蝕、抗老化、價格低等特點。

2、保溫砂漿，是以各種輕質(zhì)材料為骨料，以水泥為膠凝料，摻和一些改性添加劑，經(jīng)生產(chǎn)企業(yè)攪拌混合而制成的一種預拌干粉砂漿。主要用于建筑外墻保溫，具有施工方便、耐久性好等優(yōu)點。

3、酚醛泡沫，是國際上公認的建筑行列中有發(fā)展前途的一種新型保溫材料。因為，這種新材料與通常的高分子樹脂依靠加入阻燃劑得到的材料有本質(zhì)的不同，在火中不燃燒，不熔化，也不會散發(fā)有毒煙霧，并具有質(zhì)輕、無腐蝕、保溫、節(jié)能、隔音、價廉等優(yōu)點

4、EPS板(又稱(C6H6、泡沫板)是可發(fā)性聚C8H8板的簡稱，是由可發(fā)性聚C8H8原料經(jīng)過預發(fā)、熟化、成型、烘干和切割等工藝制成。它既可制成不同密度、不同形狀的泡沫塑料制品，又可以生產(chǎn)出各種不同厚度的泡沫板材。

?外墻防水施工注意事項

1.牢固樹立“安全，預防為主”的思想，使每個職工都有較強的自我保護意識。

2.按照作業(yè)要求正確使用個人防護用品，進入施工現(xiàn)場必須好戴安全帽，并且系好帽帶，高空作業(yè)必須帶安全帶，安全帶必須高掛低用。

3.入場的工人必須經(jīng)過三級安全教育，沒有經(jīng)過三級安全教育不得進入施工現(xiàn)場。

4.特殊工種的工作要由專業(yè)人員操作，并且經(jīng)過培訓合格取得操zuo證。

5.雨、雪和大風天不得施工，霧天須待露水收干后再施工，如施工時遇雨應采取防雨措施。

6.陽臺飄窗等平面涂刮施工時，將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上，用刷子將它刮勻，在平面上前后兩度的涂刮應相互垂直。立面涂刷施工時，毛刷的涂刷方向應采用由下往上的施工操作，注意流到陰角部位的漿料要及時刮走，避免因堆積過厚引起開裂。

7.整體復查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時處理。施工過程中或施工后24小時不得淋水，這樣按標準做出的防水層在陽光的暴曬下使用效果可達20年之久。