舊樓加裝電梯一個梯口補貼8萬

舊樓加裝電梯 一個梯口補貼8萬

《汕頭市開展既有住宅增設(shè)電梯工作的實施意見》正式出臺

在汕頭市中心城區(qū)丹陽莊，一座居民樓成功加裝了電梯。

既有住宅增設(shè)電梯，是當(dāng)前不少多層住宅居民改善居住條件的剛需，也是眾多老年人盼望的民生工程和民心工程。

繼2014年頒布《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)既有住宅增設(shè)電梯辦法》（下稱《辦法》）后，針對業(yè)主之間協(xié)商難、資金籌措難、報建程序較繁瑣、項目監(jiān)管難、后續(xù)管理較難等現(xiàn)實難題，汕頭市日前又出臺了《汕頭市開展既有住宅增設(shè)電梯工作的實施意見》（下稱《意見》），對符合條件的既有住宅增設(shè)電梯工作提出具體意見。

數(shù)據(jù)顯示，2014年至今，汕頭市既有住宅增設(shè)的電梯不足100部。那么，相比之前出臺的《辦法》，此次《意見》有何亮點及創(chuàng)新？《意見》的出臺，對汕頭改善市民居住條件又有何現(xiàn)實意義？

一、什么樣的舊小區(qū)符合加裝條件？確認(rèn)過眼神，是可以裝電梯的樓硬性條件有哪些

1.四層及以上的多業(yè)主無電梯住宅；

2.電梯不能占用市政建設(shè)的道路空間；

3.如果電梯需要占用居民出行通道，剩余通道寬度應(yīng)至少保證有1.5米；如果通道還要過機動車，那這條通道至少保證要有4米寬。

4.業(yè)主支持要符合“雙2/3”原則加裝電梯當(dāng)然不能全部業(yè)主一擁而上啦！這時候就需要選取3~5位業(yè)主作為代表這幾位業(yè)主代表要準(zhǔn)備兩份材料業(yè)主們的《授權(quán)委托書》和《加裝電梯同意書>"雙2/3”了解一下：上述兩份材料都需要有2/3以上的業(yè)主簽字同意，簽字業(yè)主的房屋面積要占改住宅樓總面積的2/3以上。這也是申請加裝電梯的必需條件哦！如果簽名數(shù)量不達(dá)標(biāo)即使進(jìn)行到報建那一步也只能無功而返!資料還是會被退回來，同意加裝電梯的業(yè)主在報建審批階段要提供身份zhen復(fù)印件和房產(chǎn)zhen等證明材料。

廣州70個小區(qū)將加裝電梯

  廣州加裝電梯數(shù)量保持全國各大城市首位，今年將繼續(xù)大力推進(jìn)加裝電梯工作，讓人民群眾更有獲得感。廣州市老舊小區(qū)住宅試點成片連片加裝電梯規(guī)劃方案編制開始招標(biāo)，將挑選70個小區(qū)進(jìn)行成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計方案的編制工作，推動形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)。

    成片連片加裝電梯 將大幅提高審批效率

   根據(jù)要求，2020-2021年，總結(jié)試點經(jīng)驗，研究推廣老舊小區(qū)住宅成片連片加裝電梯工作，廣州市規(guī)劃和自然資源局開展成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計方案的編制工作，方案要求“摸清底數(shù)，注重制度創(chuàng)新，加強規(guī)劃指引”，以老舊小區(qū)改造試點工作為抓手，通過采取更加有力的措施，營造加裝電梯居民有序參與和公開公平公正協(xié)商共治的氛圍，深入推進(jìn)加裝電梯工作高質(zhì)量高品質(zhì)發(fā)展，構(gòu)建和諧美麗幸福社區(qū)，讓人民群眾更有獲得感。

    所謂連片加裝電梯，就是統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一申請，統(tǒng)一批復(fù)。廣州市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)人士說，不少區(qū)已經(jīng)在試點連片加裝電梯，一梯一申請容易忽略整體利益，推動連片加裝電梯，整體謀劃、整體征求意見，既可統(tǒng)一小區(qū)加裝風(fēng)格，又便于各方達(dá)成一致，低層業(yè)主也能從中獲益。而且在審批上，連片加裝改變了過去“一梯一申請”而實行“集中審批、分層管理”模式，“以增城區(qū)水電二局為例，100多個梯口，如果單獨審批，以一梯20個工作日計算，需要用去2000個工作日，這還不包含方案出現(xiàn)修改的情況。而實施連片加裝，一個小區(qū)整體審批，即使布局方案需要修改，所需時間也只有原來單梯單獨審批的幾分之一甚至幾十分之一，且在合理范圍內(nèi)，試點片區(qū)越大，效率提升就越明顯。”

   此外，集中連片加裝電梯因為規(guī)模較大，可與電梯公司“集體商談、連片加裝”，或能節(jié)省建設(shè)、運營、管理費用。