消防改造維保

我公司代辦的消防改造工程已達(dá)數(shù)千之多，工程區(qū)域覆蓋北京的全部區(qū)縣。目前我公司消防改造的代辦合格率很高。

消防維保

消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)是一項十分重要的工作。7、檢測火災(zāi)應(yīng)急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強(qiáng)行切換等功能。根據(jù)公安公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府43號《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國家財產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。

在認(rèn)真貫徹省消防政策的前提下，我們公司必將以出色的工程質(zhì)量，完善的售后服務(wù)，全1面專業(yè)用心的滿足客戶的需求。

》》》消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項目內(nèi)容：

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

2、消火栓系統(tǒng)；

3、自動噴淋滅火系統(tǒng)；

4、防排煙系統(tǒng)；

5、氣體自動滅火系統(tǒng)；

6、泡沫滅火系統(tǒng)；

7、消防應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)；

8、消防卷簾門、防火門；

9、消防設(shè)施檢測

》》》消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實施： 　

保養(yǎng)：按照維保要求對系統(tǒng)進(jìn)行巡檢及檢測，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方規(guī)定的責(zé)任人的簽署，編號后歸檔。

維修：出現(xiàn)問題時能夠在限定的時間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署?！?

1、月檢：按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測試一遍，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運(yùn)行。 　　

2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 　　

3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測隊伍，全1面對維保項目進(jìn)行全1面詳細(xì)的消防檢測，對系統(tǒng)運(yùn)行情況作全1面評估及整改方案，并出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。

4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

專業(yè)承接各類公共建筑場所（包括：寫字樓、辦公樓、商住樓、工業(yè)廠房、發(fā)電廠、工業(yè)園區(qū)、商場超市、醫(yī)院、學(xué)校、高等級住宅小區(qū)、中大型娛樂場所及人員密集場所等）的消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急維修。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事消防設(shè)施工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高等級職稱。公司擁有一支應(yīng)急反應(yīng)迅速、技術(shù)實力雄厚的消防維保技術(shù)服務(wù)隊伍，建立了專業(yè)化維保工作模式。同時365天實時熱線服務(wù)。

服務(wù)模式：

24小時×7天值班模式：

提供全年365天、全天候24小時工作于您的建筑消防設(shè)施現(xiàn)場，按計劃檢查處理的消防系統(tǒng)運(yùn)行過程中的問題，全1面掌握消防設(shè)施的運(yùn)行情況，24小時協(xié)助處理日常消防設(shè)施管理問題。

8小時×7天駐點(diǎn)模式：

提供全年365天、每天8小時工作于您的建筑消防設(shè)施現(xiàn)場，按計劃檢查處理的消防系統(tǒng)運(yùn)行過程中的問題，全1面掌握消防設(shè)施的運(yùn)行情況，協(xié)助處理日常消防設(shè)施管理問題。

周、月、季、年檢模式：

每周、月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全1面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

消防設(shè)計審核辦理指南

天川科技公司堅持以市場為導(dǎo)向，以顧客為中心，以保障社會消防安全為責(zé)任和使命，嚴(yán)格執(zhí)行國家和北京市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、為客戶和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)掌握受檢單位消防設(shè)施和電氣火災(zāi)隱患狀況提供詳盡、真實的檢測報告。當(dāng)探頭探測到有火災(zāi)的跡象，如:煙，溫度較高等就會把信息傳遞給主機(jī)，主機(jī)通過發(fā)出報警響聲和顯示報警原因來提醒工作人員。通過受檢單位對消防設(shè)施的完善和電氣火災(zāi)隱患的整改，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。我們?yōu)槟峁┮韵滦畔ⅰ?

消防設(shè)計審核是針對房屋建筑工程的，根據(jù)本人辦理經(jīng)驗分為兩類：毛坯一類、精裝一類，意思就是干毛坯房的時候需要進(jìn)行消防設(shè)計審核的申報，給毛坯房精裝修的時候同樣需要再次申報精裝修的消防設(shè)計審核（這里有平米數(shù)限制，300㎡以下或投資不到30萬的無需辦理，但人員密布場所的話是200㎡以下才不用辦理）在驗收的過程中，如果未進(jìn)行消防設(shè)計審核申報工作的，不予驗收。（三）注冊消防工程師六人以上，其中一級注冊消防工程師至少三人。向當(dāng)?shù)叵狸犐陥笸瓿赏两ㄏ涝O(shè)計審核、精裝消防設(shè)計審核之后，可進(jìn)行分步驗收（先驗土建，再驗精裝）也可以進(jìn)行土建精裝統(tǒng)一驗收。（俗稱兩報一驗）

自動噴水滅火系統(tǒng)

問題：調(diào)節(jié)器經(jīng)常被激1活。原因：濕裝置前端主要有泄漏，管道部件或接頭會泄漏，關(guān)閉噴嘴泄漏，末端卸料裝置不會關(guān)閉。處理：檢查每個管道，噴嘴和端部排氣裝置，找到泄漏點(diǎn)進(jìn)行處理。問題：水流量指示器在水流后不會報告信號。消防設(shè)施檢測——火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1、檢測火災(zāi)自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護(hù)狀況。原因：除了電線和端子壓接問題外，主要是水流量指示器本身的問題，包括漿料的運(yùn)動，葉片的損壞，微動開關(guān)的損壞或燃燒的情況。簧1片開關(guān)，或永1久磁鐵。影響。處理：檢查槳葉是否損壞或卡住，并檢查永1久磁鐵，簧1片開關(guān)和其他設(shè)備。問題：噴嘴啟動或末端通風(fēng)裝置打開后，泵連接后管道的前端未連接。原因：蝶閥主要是濕式報警裝置，不工作，濕式報警裝置不能將水送到前端管道。解決方案：檢查濕式報警裝置，主要是蝶閥，直到它被柔性翻轉(zhuǎn)，然后檢查濕裝置的其他部分。問題：發(fā)出連桿信號，噴霧泵不工作。原因：控制單元和消防泵啟動柜之間的連接可能松動或設(shè)備可能出現(xiàn)故障，或者噴霧泵本身可能存在機(jī)械故障。解決方案：檢查每個連接和泵本身。