廠房出租:廠房選取方案

1. 廠址選擇的依據(jù)和建設(shè)地區(qū)概況以及選廠過程

2. 選廠標(biāo)準(zhǔn)

3. 廠址方案比較：

① 主要技術(shù)條件比較：廠址位置，廠區(qū)面積，外形、地勢和坡度，總圖布置條件(風(fēng)向、日照等)，地質(zhì)條件(土壤、地下水、地基承載力等)，土石方工程量，廠址現(xiàn)在使用情況，現(xiàn)有建構(gòu)筑物情況，所的權(quán)、拆遷及賠償數(shù)量，交通運(yùn)輸條件，現(xiàn)城市規(guī)劃的關(guān)系和影響，對大氣、河流、居民點(diǎn)等的影響，以及外部環(huán)境對本廠的影響，與近鄰企業(yè)協(xié)作可能性，施工條件等

② 基建費(fèi)比較：區(qū)域開拓費(fèi)(土石方工程與場地平整、拆除原有建構(gòu)筑物、遷移費(fèi)、購置土地、青苗賠償?shù)?，廠外鐵路道路工程，給水、排水、動力工程，居住及文化福利設(shè)施，施工用水、電、臨時(shí)住房、臨時(shí)線路等

③ 經(jīng)營費(fèi)比較：原燃料與成品運(yùn)輸和裝卸費(fèi)，供排水設(shè)施，供電設(shè)施，排污排渣設(shè)施等費(fèi)用

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

廠房租賃選址的幾個(gè)注意事項(xiàng)：

慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房，由于早期城市規(guī)劃問題，有的廠區(qū)位于居民區(qū)附近，容易發(fā)生法律糾紛。從經(jīng)驗(yàn)來看，居民對于生產(chǎn)性企業(yè)對于居住環(huán)境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區(qū)周邊的居民區(qū)往往成為發(fā)生投訴、相鄰關(guān)系訴shu訟的隱患，一旦發(fā)生糾紛，往往容易升級成為群體性時(shí)間，直接影響企業(yè)的正常經(jīng)營。

接下來廠房出租略出綿力，為廣大客戶列出如下措施：

為防止洪水從廠房大門、電纜溝、壩頂小門、廠房墻體及門窗、電纜孔洞進(jìn)入廠房，作如下要求：

1.加強(qiáng)洪水預(yù)報(bào)和廠內(nèi)各部門的協(xié)調(diào)工作，當(dāng)預(yù)測到有大降雨時(shí)，當(dāng)班運(yùn)行人員關(guān)閉進(jìn)廠房大門;

2.當(dāng)廠壩區(qū)小時(shí)降雨量達(dá)30毫米時(shí)，當(dāng)班運(yùn)行人員應(yīng)及時(shí)對上述重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視;

3.加強(qiáng)日常巡視工作，企石廠房網(wǎng)要求各巡視人員對廠壩區(qū)的防洪支溝每周檢查一次、暴雨過后及時(shí)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

4.在重點(diǎn)部位準(zhǔn)備足夠的草袋、沙土、破布、速凝水泥以阻止水流滲入;

5.加強(qiáng)對防洪系統(tǒng)、弧形閘門啟閉機(jī)系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)的檢查維護(hù)，確保汛期防汛設(shè)施處于可用狀態(tài)。