隨著社會的不斷開展和人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，咱們的身體健康狀況也就遍及得越來越好，緊接著伴隨而來的便是咱們國家的老齡化人口也就越來越多。如何組織好老年人的養(yǎng)老，就成為了一個迫切需要解決的問題?！≡谡麄€社會大環(huán)境的影響下很多人依然對養(yǎng)老社區(qū)存在困惑、不解、不滿、排斥……養(yǎng)老社區(qū)畢竟會是老年人養(yǎng)老的好的歸屬。養(yǎng)老社區(qū)是現(xiàn)在國際盛行和推重的養(yǎng)老方法早展開養(yǎng)老院養(yǎng)老的國家。

場所有自建、購買和租用三種方法。這三種方法提到根子上都相同，自建的本錢、購買的價格，都可以均攤到若干年成為租金。自建好，但所需時間長、出資大。購買其次，節(jié)省了時間，但出資更大；租用節(jié)省了時間，減少了初次出資，但后續(xù)本錢更高。 　　三者中間的差異，實(shí)際上是房地產(chǎn)制作和租賃行業(yè)的贏利，與養(yǎng)老院運(yùn)營本無關(guān)系。所以，下面僅以租用為例作闡明。根據(jù)開養(yǎng)老院的特點(diǎn)，一般是租用單位、校園搬遷后留下的辦公樓、廠房、教室等，通過簡單改造后投入運(yùn)營。


再加上我國現(xiàn)在4-2-1（2），兩個年輕人養(yǎng)四個老人一個或兩個孩子，所以養(yǎng)老機(jī)構(gòu)肯定是需求量很大的，但是但是但是，現(xiàn)在在許多不發(fā)達(dá)的城市，民辦養(yǎng)老院的入住率還是不夠高，甚至有的是支撐不下去的。所以現(xiàn)在許多城市，公辦養(yǎng)老院排隊幾十年，民辦養(yǎng)老院根本沒人看。市場是有的，但是從學(xué)術(shù)上簡單分析一下，現(xiàn)在購買力和購買欲望是否達(dá)到合適的水平，具體還得看養(yǎng)老院所在城市，建議做之前先花錢做個市場調(diào)查或者做個咨詢。


首先要分明 目前中國的比擬常見的養(yǎng)老院類型，大致分為兩種，一類是、集體興辦的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，通常見到的敬老院或者福利院大致屬于此類。 另一類就是民營/私人投資興辦的盈利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，比方養(yǎng)老院、老年公寓、養(yǎng)老社區(qū)。公立養(yǎng)老院收費(fèi)低，但是環(huán)境效勞程度有限，通常有戶籍限制，優(yōu)先接納五保戶、失庭、特困老人。盈利性養(yǎng)老院的收費(fèi)較高，設(shè)備效勞相對也很高，沒有戶籍限制，康復(fù)，飲食活動方面都比擬完善。