3、小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理。

指對小區(qū)內(nèi)的平行交通和垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清理、路燈的保養(yǎng)等。

4、消防管理。

指消防制度的建立和執(zhí)行、消防器材的設置、消防人員的管理等。

5、管理，實現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強對業(yè)主及住戶的溝通和管理。

（二）針對性的專項服務。這是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住用人的工作、生活條件，面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。專項服務的內(nèi)容主要有以下幾大類：（1）日常生活類；（2）商業(yè)服務類；（3）文化、教育、衛(wèi)生、體育類；（4）金融服務類；（5）經(jīng)紀代理中介服務。如物業(yè)管理企業(yè)在做好公共服務的同時，在管轄的住宅區(qū)內(nèi)附屬開展裝飾裝修、美容美發(fā)、餐飲、副食等多種經(jīng)營服務。

石材養(yǎng)護：大理石翻新打磨的7個要點　  1、對地上進行整理，用刀具先將石材縫隙處混凝土漿鏟除，然后用毛刷、吸塵器等將粉塵徹底鏟除潔凈。用枯燥清潔的地拖整理潔凈，地上無沙粒、雜質(zhì)。 　　2、地上一邊均勻的噴灑，一邊運用大理石拋光機研磨，運用清洗機合作赤色百潔墊，將合作等量的水灑到地上，開始研磨，熱能的作用使晶面資料在石材外表晶化后所構成的外表作用。