溫州加固公司：房屋加固的方法

1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

2、當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

4、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁 房屋加固的一些注意事項(xiàng)：

(1)、架梁是鋼梁鋼柱配套加固，然后地面打磨鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)。

(2)、拆墻只要不影響結(jié)構(gòu)的傳力途徑就行。

(3)、木頭窗換鋁合金是可行的，不知道你窗上是否有過(guò)梁，沒(méi)有需加支撐，防止拆木窗是塌落。

(4)、一般門(mén)窗均有過(guò)梁，沒(méi)有的需要支撐，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。

該法施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，鄭州加固公司并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

該法施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無(wú)顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。

首先從環(huán)保的角度來(lái)說(shuō)，國(guó)家支持舊房加固改造的。而且在很多城市，直接拆除舊房，重建新房，政策是不允許的。

原因大致有幾方面的考慮。一是隨意拆除，造成資源浪費(fèi)，不符合綠色環(huán)保理念；二是舊房還有繼續(xù)使用的價(jià)值，盲目重建的成本大于加固修繕的成本；三是新的城市規(guī)劃方案不允許把舊房直接拆掉重新建設(shè)。大部分老舊房屋一旦拆除，基本上沒(méi)有重建的機(jī)會(huì)。

尤其是一些性的建筑或者歷史建筑，更是不能拆除，只能使用各種辦法修繕保留。這是選擇房屋結(jié)構(gòu)加固的政策原因。

其次，考慮一下經(jīng)濟(jì)因素，加固改造的費(fèi)用未必就比重新費(fèi)用高。大多數(shù)情況下，房屋的加固只是針對(duì)局部而言，相當(dāng)于在原有結(jié)構(gòu)上“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”，因此加固的費(fèi)用遠(yuǎn)低于重建的費(fèi)用。

房屋加固

1.房屋鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患，如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等，并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。

2.加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。

3.加固改造設(shè)計(jì)

既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿(mǎn)足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。