建設工程造價咨詢存在哪些不同

   建設工程造價咨詢法律效力不同，審計機關和被審計單位是一種審計行律關系，審計機關的審計監(jiān)督只對被審計單位產(chǎn)生法律效力，對其它單位不產(chǎn)生連帶法律約束力。凡對建設單位投資項目進行的審計結果，對施工單位的造價結算不具有約束力。

  兩者目的不同，審計定義為：由獨立的機構和人員檢查被審計單位的會計憑證、會計賬本、會計報表以及其他與財政收支、財務收支有關資料和資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務收支是否真實、合法和有效的行為。審計的目的是加強對公有制投資者資金進行有效的控制，減少投資者濫用職權截留資金，轉移資金于小金庫，造成建設資金流失，實施違規(guī)行為。其職能是一種監(jiān)督行為。

  比如建設工程造價咨詢工程材料量、利潤比較大的好在材料型號種類不少，工程材料是主要的，所以材料量較大的難度很大，如果一塊表里面的材料量不大，就可以完全按照材料的說明書的規(guī)定來計算材料量，如果材料量太小，只需按總和的個位數(shù)數(shù)，而且必須是整數(shù)規(guī)格規(guī)格，方便用戶計算，不需要后續(xù)的列單項計算。材料量和計算比較復雜，可以不用分析。

  建設工程造價咨詢技術投資，是以個人的力量用自己的技術及技能獲取經(jīng)營利潤來完成的，這類學習通常用來幫助企業(yè)做生意。企業(yè)因為對技術的重視，需要適當?shù)卦鲈O招商工作，提高招商工作能力，進行招商工作時，我們可以通過定期的技術培訓學習來得到經(jīng)濟技術上的經(jīng)驗，更有利于企業(yè)的發(fā)展。

  建設工程造價咨詢建立適應市場化要求的計價依據(jù)體系及評標辦法。建立適應市場化要求的計價依據(jù)體系。完善工程量清單計價規(guī)則。調(diào)整工程量清單計價規(guī)范中與市場形成工程造價機制不符的規(guī)定，即：試行取消現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范有關安全文明施工費、規(guī)費、稅金等作為不可競爭費用的規(guī)定，同時，將工程量清單綜合單價費用構成改為國際上較為通行的全費用綜合單價。

  加大估算指標發(fā)布力度，改進概算定額、預算定額、信息價的編制辦法，完善定額動態(tài)管理機制。政府發(fā)布的定額及信息價僅作為國有投資項目的計價參考，引導國有投資項目參照政府發(fā)布的定額及信息價并結合市場詢價編制估算、概算、施工圖預算及招標控制價。研究制定建設工程造價咨詢數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)交換標準，研發(fā)工程造價指標分析系統(tǒng)，建立國有投資項目工程造價信息共享機制。發(fā)展改革、門以及建設單位、咨詢單位向住房城鄉(xiāng)建設部門提供國有投資項目各階段造價咨詢成果文件，住房城鄉(xiāng)建設部門利用大數(shù)據(jù)技術分析整理已完結工程的多層級造價指標，為估算指標、概算定額、預算定額的編制及動態(tài)管理提供多渠道的基礎數(shù)據(jù)，造價指標、基礎數(shù)據(jù)等信息與相關部門單位共享。

  構建多元化的造價信息服務方式供市場主體選擇，鼓勵市場主體自主詢價。一是政府按照“減量提質(zhì)，優(yōu)化服務”的原則，重點做好“質(zhì)重、價高、量大”的主要材料信息價發(fā)布工作。二是通過大數(shù)據(jù)和信息化手段，整理發(fā)布招中標工程主要材料價格。三是搭建市場價格發(fā)布平臺，統(tǒng)一信息發(fā)布標準和規(guī)則，鼓勵企事業(yè)單位或機構通過信息平臺發(fā)布各自的人工、材料、機械臺班市場價格信息。在試點項目中采取經(jīng)評審的評標價中標的評分辦法和高額合同履約制度，為市場競爭形成價格提供保障。

  目前，幾乎所有工程從開工到竣工都要求全程預算，包括開工預算、工程進度撥款、工程竣工結算等，不管是業(yè)主還是施工單位，或者第三方造價咨詢機構，都必須具備自己的建設工程造價咨詢核心預算人員，因此，建設工程造價咨詢專業(yè)人才的需求量非常大，發(fā)展機會廣闊，與人才市場飽和狀態(tài)還存在一定較大的距離。進行識別繁瑣的施工圖，通過了解施工內(nèi)容和施工工藝，逐漸讓我們掌握造價的計算方法。例如：筏板基礎多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌塊墻各是多少立方、各級鋼筋多少噸、模板、腳手架、建筑面積、防水卷材或涂料面積、保溫板面積、各種抹灰、涂料、吊頂面積等等，都是通過施工圖需要計量的范疇。

  值得一提的是，了解施工圖除了熟讀定額、清單工程量建設工程造價咨詢計價規(guī)范、總說明，各章節(jié)說明，另外還必須懂得定額劃分章節(jié)內(nèi)容和工作內(nèi)容，終才能了解工程量計算規(guī)則。不過，由于內(nèi)容較多，所以剛開始我學起來覺得比較吃力，幸虧杭州高博教育的老師在課后對我進行一對一的輔導，用通俗易懂的表達方式，為我講解施工圖的每一個細節(jié)，并以舉一反三的思維邏輯，讓我逐漸掌握審核工程建設項目估算、概算、預算和決算的能力，同時也讓我的記憶量得到了進一步擴充。就目前而言，造價工程師的知識覆蓋面非常廣，從開始的工程識圖、計算規(guī)則、套價方法，再到編制標書和結算核量方法，涉及的細節(jié)非常繁瑣。

 建設工程造價咨詢預算審核機制較不完善，在工程預算審核過程中，如果工程預算的執(zhí)行力度不足，會對工程預算審核效果造成一定的影響，所以必須要嚴格執(zhí)行工程預算?，F(xiàn)階段，一些工程項目在建設中，建設企業(yè)對于工程造價預算的重視程度不足，在預算審核控制過程中，尚未將預算方案落實下去，比如在應用機械設備方面，如果使用不合理，而且建筑材料與工程建設需求并不相符[1]，進而會對資源的利用效率造成很大的影響，導致工程造價超預算問題的出現(xiàn)，甚至會引發(fā)成本的突增，對其原因進行分析，主要是因為缺少完善的造價預算審核機制所致。

  建設工程造價咨詢價格與實際出現(xiàn)差距，對工程造價預算審核問題進行分析，材料價格與實際不符這一問題不容忽視，比如一些建筑材料不佳，在調(diào)整建筑材料價格時，過于注重調(diào)漲，一些建筑材料的定額價格與市場價格的不符程度較高，而部分施工單位在對建筑材料價格進行調(diào)整時，沒有對比定額價格低的材料進行調(diào)整，進而造成工程造價虛增現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外，部分施工單位的偷工減料行為也比較嚴重，使用的材料與設計方案、實際施工需求的差距較大，所以出現(xiàn)返工現(xiàn)象的概率較高，進而引發(fā)造價超預算問題。

  但是在實際上，一些建筑企業(yè)的建設工程造價咨詢預算編制存在著一些不完善的地方，比如預算編制人員的專業(yè)能力不足，與工程預算編制工作的實際需求并不相符，從而無法有效提高工程預算編制能力，也尚未從企業(yè)實際情況出發(fā)，不利于保證編制的合理性，也會造成編制錯誤現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而對于發(fā)揮工程造價預算作用產(chǎn)生了很大的影響。