隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機器生產(chǎn)那樣。成批成套地制造，只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件

運到工地裝配起來就成了，因為是工廠化生產(chǎn)，所以精度高。保證了接縫處保溫防水不會出現(xiàn)問題，也因為是裝配式，現(xiàn)場不需要濕作業(yè)，所以速度非?？?，一般起主體只要1-2天就夠了。有意思的是裝配式房屋也能做成精裝修，房屋像機器一樣裝配好之后，你就可以直接入住了。

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裝配式住宅對建筑成本和建筑周期的影響

1成本

裝配式建筑費用的兩個重要組成項是構(gòu)件費和構(gòu)件施工費，通俗理解為材料費和安裝費，基于幾個建筑面積為1萬~2萬平方米的典型項目，當(dāng)裝配率為20%時，構(gòu)件費主要價格構(gòu)成如下表所示：

裝配式住宅的成本敏感點可歸納為以下幾點：預(yù)制率、預(yù)制構(gòu)件部位（模具價格）、預(yù)制構(gòu)件重復(fù)率（模具周轉(zhuǎn)次數(shù)）、節(jié)點構(gòu)造。

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裝配式建筑造房子，經(jīng)過內(nèi)部裝修后，與紅磚水泥建造的房子沒有差異。但比紅磚建房子更快，更加保溫。