房屋加固工程需要什么樣的建筑的資料？

房子住得久了，可能會因為刮風下雨等自然因素，或者人為的原因，導致房屋破損。另外，即便房子沒有破損，業(yè)主也可能會有加固的要求，比如為了增加房子的抗震等級等。

房屋加固也是個技術(shù)活，不是隨便找?guī)讉€壯勞力就可以干好的，必須找具有建筑的資料的施工隊伍來施工。所需要的建筑的資料是施工專業(yè)承包系列中的特種工程專業(yè)承包資料。

特種工程是指未單獨設立的特殊專業(yè)工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程。房子加固屬于結(jié)構(gòu)補強工程的一種。

特種工程專業(yè)承包資料不分等級，資料標準如下：

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)240萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；相應的專業(yè)技術(shù)人員齊全。

（2）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于5人。

（4）技術(shù)負責人主持完成過相應專業(yè)工程業(yè)績2項。

房屋加固應該怎么做

由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進行施工，故其施工時常受客觀條件制約，具體常體現(xiàn)在以下點：

1）因機械設備、管道、消防和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業(yè)；

2）施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產(chǎn)或生活；

3）施工前混凝土或其他受力結(jié)構(gòu)本身存在安全隱患，施工中對構(gòu)件進行修整安全性更難保證。

施工注意事項

1.準備工作

1）加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現(xiàn)場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結(jié)構(gòu)檢測鑒定相關(guān)報告，了解加固結(jié)構(gòu)的受力和傳力路徑，對結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。建筑的使用功能發(fā)生改變或增加：建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房。若與設計不符或有質(zhì)疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。

2）施工前應仔細觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現(xiàn)裂紋，需對其進行修補。

3）加固工程的選材至關(guān)重要，應在材料市場中精心挑選價格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。

老舊房屋加固設計要點

一、老舊房屋加固分析

1、加固目的

對老舊房屋進行靜力加固的目的是為了完善房屋的使用功能。從而增加房屋所具有的整體性。在加固設計時，應該根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)忒單、可靠性差異程度進行加固方式的選擇。

2、遵循設計原則

配合結(jié)構(gòu)加固設計對建筑部位及建筑外觀格局恢復原狀，并徹底清除危險部位的安全隱患。設計人員要對物業(yè)收集到資料的缺失部分，則還要進行現(xiàn)場的踏勘和測繪。期間再在業(yè)主、物業(yè)的配合下，掌握房屋目前的使用情況和使用功能。

由于房屋在結(jié)構(gòu)加固中須對原建筑墻體、梁、柱、樓板進行恢復性修繕。同時要按照有關(guān)標準及有關(guān)規(guī)定進行加固。

3、加固環(huán)節(jié)

首先，應讓業(yè)主確定明確改造后的后續(xù)設計使用年限，制訂改造設計適用的規(guī)范體系。其次，結(jié)合改造要求來確定其與完成預定目標的差距。然后根據(jù)工程情況確定計算程序及改造加固的方法，以完成改造加固設計。