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房地產加盟店信賴推薦

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發(fā)布時間:2020-11-03 11:52  










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1.品牌形象支持

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新房辦理房產證的流程有哪些?

每個購房者買房都要面臨一項的問題,就是新房辦理房產證。買房后的重要一步是辦理房產證,房產證是房子的產權證明,所以大家如果想要辦理房產證,應該提前準備,準備好各方面的材料,了解辦理房產證的流程,新房辦理房產證流程是怎么樣的?需要準備哪些資料呢?


房子進行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為20~60日不等的時間,因此在收房入住以后的2-3個月,是可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的相關情況并在《購房合同》當中對這個加以約定的,也是可以到當地的房地產交易信息的網站進行查詢。填寫《房屋(地)權登記申請表》

準業(yè)主們要在申請表填寫以后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的項目的開發(fā)商手中會有一些現成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了??梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

測繪圖(表):

測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,取得途徑有三種:開放商處(攜);開發(fā)商的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關文件

集齊必要的申請文件,包括購房合同、結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修、契稅

這兩筆款項需向房產所在地區(qū)的小區(qū)辦或者的代收銀行繳納,作為辦理房產證的必需文件,繳費后務必保留好繳納憑證,一旦遺失會影響獲得房產證。



想要通過中介公司出售房產,賣房流程是怎么樣的?

賣房并不是一手交錢一手交房就可以的,賣房流程還是有的。如果需要通過中介公司公司出售房產,那么買房流程有哪些,每個流程你都要做哪些準備呢?

    一、賣房咨詢

    一般選擇委托中介公司公司以后,該中介公司會在網站上為您免費發(fā)布出售信息,使您的房屋在的時間內、以的價格出售,并幫您辦理繁瑣的過戶手續(xù)。

    二、房源登記

    中介公司公司需要對您的售房信息進行登記。登記信息一般需要提供自己的明和房屋產權證明,并簽訂《房屋代理銷售合同》,以及填寫《房屋出售信息表》,房屋信息要真實詳細,不可過分夸大優(yōu)點,也不可回避明顯缺點,要結合市場行情加上中介公司的意見合理定價。

    三、看房接待

    房源信息登記后,中介公司會將需求信息將反饋給您,購房者會在中介公司的帶領下來實地看房。售房者這是應該將自己出售的房屋收拾干凈,給購房者留下很好的印象,并準時應約看房時間,可以向購房者簡單介紹房屋的情況,看房的過程中或者是簽訂合同之前不要與購房者交換聯系方式,更不要與其交流房子價格問題。避免和中介公司公司之間的交流信息不一。



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