在租賃房屋時，對于房屋內物品的使用一定要有明確的責任劃分，以免在后期使用過程中出現分歧，導致鄭州房屋買賣合同糾紛律師，大家需要對房屋租賃合同法的相關法律規(guī)定有一些了解，下面我們來看一下吧：

第二百二十二條承租方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

第二百二十三條承租方經出租方同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租方未經出租方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租方可以要求承租方恢復原狀或者賠償損失。

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【鄭州安博】是一家專業(yè)的律師事務所，擁有眾多領域內專業(yè)技能強的精英律師，能夠為客戶解決多種法律難題，包括鄭州房屋買賣合同糾紛律師，下面小編就來為大家介紹一下關于房屋租賃合同的相關法律規(guī)定吧，大家可以了解一下，這樣可以較大程度的避免此類糾紛的出現，同時也可以為大家提供一些解決此類糾紛的依據，一起來看一下吧。

住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家的房屋所在地城市政府規(guī)定的租賃政策。

租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

租賃期限內，房屋出租方轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。

大家在租賃房屋時，一定要先了解一下房屋的具體情況，這樣在后期才能盡量減少糾紛的發(fā)生，如果您有需要的話，歡迎到【鄭州安博】進行咨詢。

在現在人們的生活中，鄭州房屋買賣合同糾紛律師已經成為非常常見的一種糾紛了，因此人們在租賃房屋時，需要對相關的法律法規(guī)進行了解，這樣不僅能夠較大程度的避免糾紛的發(fā)生，同時也能夠在已經發(fā)生了糾紛的時候，更快的找到解決方法，下面我們就來了解一下吧。

合同法第93條第2款和第94條規(guī)定了當事人可以行使解除權的情形，主要包括約定解除條件實現、不可抗力、預期違約、遲延履行至合同目的不能實現以及兜底性條款等，當相關情形出現時，當事人（解除權人）可以解除合同。第96條第2款進一步規(guī)定，當事人一方依照第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。即合同解除權人可以以解除合同通知的方式通知合同相對方解除合同，解除通知的效力自通知到達對方時合同開始。

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現在社會，鄭州房屋買賣合同糾紛律師是常發(fā)生的糾紛，主要是雙方在履行合同時沒有達成一致，那么如果承租方經出租方同意裝飾裝修，對于未形成附合的裝飾裝修物，該怎么進行處理呢？一起來了解一下吧：

一，在《房屋租賃合同》無效時，出租方同意利用的，可折價歸出租方所有；不同意利用的，可由承租方拆除。

二，租賃期間屆滿或者《房屋租賃合同》解除時，除當事人在《房屋租賃合同》中另有約定，否則由承租方拆除。

因此，雙方當事人在起草《房屋租賃合同》時，應對合同解除及租賃期間滿后未形成附合的裝飾裝修物該如何處理進行明確約定。同時，在簽訂《房屋租賃合同》時，亦應對可能造成合同無效的情形盡到審慎注意義務。

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