別墅屋面防水是一項很重要的工程，因為工程質(zhì)量的好壞是直接關(guān)系到建筑物的使用壽命的，也會影響人們的正常生活的進(jìn)行。

據(jù)統(tǒng)計，讓屋面漏水的原因有這幾方面：設(shè)計占18%-26%，材料占20%-22%，施工占45%-48%，管理維護(hù)是占6%-15%。

1、平屋面防水系統(tǒng)（倒置式單層防水）

▲平屋面防水構(gòu)造圖

   ①優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)找坡。采用C20細(xì)石混凝土找坡，薄處10mm。

   ②結(jié)構(gòu)板完成且出屋面管道、煙道、落水口等安裝及四周封堵后，進(jìn)行24小時結(jié)構(gòu)閉水試驗。

   ③防水層應(yīng)在保溫層下方。

   ④隔離層為無紡聚酯纖維布。

   ⑤剛性保護(hù)層采用C20細(xì)石混凝土，配單層雙向φ4@200鋼筋。

   ⑥防水層：先涂刷一道通用型k11防水漿料后，再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。

   ⑦若無保溫層就直接在找坡層上按以上的防水層的做法施做后，再做一道保護(hù)層即可。

2、斜屋面防水系統(tǒng)

▲斜屋面干鋪瓦防水構(gòu)造圖

▲斜屋面濕鋪瓦防水構(gòu)造圖

   ①澆筑屋面板時應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護(hù)層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ12mm，長度應(yīng)深入上部混凝土保護(hù)層不小于20mm，間距不得大于1000×1000mm。

    ②防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進(jìn)行不小于2小時的淋水試驗。

   ③細(xì)石混凝土保護(hù)層采用C20細(xì)石混凝土，配單層雙向?4@200鋼筋，與預(yù)埋鋼筋焊接。

   ④防水層：先涂刷一道通用型k11防水漿料后，再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。

   ⑤若無保溫層直接在防水層上用水泥砂漿貼屋面瓦，建議在防水層上先涂刷一道防水博士?界面寶，待其徹底干固后再貼屋面瓦。

3、架空屋面防水系統(tǒng)

▲架空屋面防水構(gòu)造圖

   ①必須加強(qiáng)對磚墩或板腳進(jìn)行防水，一般情況下，用與防水層相同的材料加做一層：磚墩處以突出磚墩周邊宜為150~200mm；板腳處以不小于宜為150mmx150mm的方形。

   ②防水層：先涂刷一道通用型k11防水漿料后，再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。

4、屋面防水施工流程

修補(bǔ)基層

↓

清理基層

濕潤基層至飽和

節(jié)點附加層防水

大面積涂刷1道通用型k11防水漿料

大面積涂刷2道柔韌型k11防水漿料

噴霧或淋水養(yǎng)護(hù)

24小時蓄水試驗

完工驗收

       其實做好樓頂屋面防水工作也不是一件特別難的事情，只要我們按照屋面防水工程的正確施工程序，把關(guān)鍵點落到實處，嚴(yán)格要求，層層把關(guān)，做好了每一步的工作，相信家里的樓頂屋面就不會那么容易漏水了。

防水層的厚度和層數(shù)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)范進(jìn)行施工。至少應(yīng)為“一布兩油”，即兩層熱涂油性材料，中間一層用作“肋條”的防水織物。防水處理完成后，表面應(yīng)用水泥砂漿覆蓋，以保護(hù)防水層。在潮濕條件下應(yīng)避免施工，屋頂不應(yīng)干燥，不應(yīng)建造。2，地下室防水施工工藝2：外防處理完成封套結(jié)構(gòu)墻施工后，采用防水材料外殼結(jié)構(gòu)的外墻面進(jìn)行防水處理。防水層完成后，應(yīng)及時固化，儲存后不得切斷水。屋頂花園的各種園林工程和建筑草圖只有在確認(rèn)屋頂防水工程完好無損后才能建造。別墅屋頂庭院的防水設(shè)計給人一種簡約時尚的審美享受。整個屏幕底部覆蓋著白色石柱，黑色實木組合餐桌和椅子位于地板中間。隔斷門節(jié)省空間和便利性，同時起到強(qiáng)烈的裝飾作用。綠樹和灌木叢圍繞著它，帶來清新自然的田園視覺舒適感。人們印象深刻。

別墅防水施工前的設(shè)計原則：

1，遵循“治根，補(bǔ)癥，治癥，治癥，，”的原則，遵循“預(yù)防，引流，攔截，堵塞相結(jié)合”的原則，剛性和軟性，當(dāng)?shù)貤l件和綜合管理“。 2，本計劃應(yīng)考慮各種因素的影響，并根據(jù)針對性，可靠性，經(jīng)濟(jì)性，可操作性和可預(yù)測性原則進(jìn)行具體的施工方案設(shè)計，確保防水使用壽命長; 3.易于發(fā)生變形部分應(yīng)加強(qiáng)，以防止因變形而對新防水層產(chǎn)生不利影響;細(xì)節(jié)與大面積相結(jié)合處理，形成完整有效的防水系統(tǒng); 4，防水工程選用的防水材料在國內(nèi)性能優(yōu)良，成熟，已成功應(yīng)用于重點工程。10，現(xiàn)澆樓板頂面應(yīng)有有效的排水措施，采用高分子防水和線圈防水的組合方案，對接口部分和排水管道進(jìn)行防水處理。它應(yīng)該被認(rèn)為是無毒，無味和環(huán)保的。 5.在屋頂滲漏修復(fù)過程中，不應(yīng)增加屋頂荷載或改變屋頂。特征;