當(dāng)有些人還在苦惱怎么買首套房的時候，殊不知，也有不少人開始買二套房了，對于有些人說，買首套房就已經(jīng)掏空了家底，感覺此生對買房是“愛不起”了，然而，對于有些人來說，一套房并不足以解決剛需，需要購買兩套房，比如說一套給父母養(yǎng)老，另一套自住。而如果購買第二套住房，無論是首付比例還是房貸利率，都遠比首套房要高得多，購房負(fù)擔(dān)較重。

因此，不少人都想著，如果能以首套房的資格來買二套房就好了。對此，小編想說，先別急著買，看看自己是否滿足以下條件，符合以下一個條件，二套房也被視作首套房，同樣享受首套房優(yōu)惠。

3、等降價

在買房時，即便是高收入的人，也想撿個漏啥的，買到低價的房子自然很劃算。所以，有些高收入者就想要等到房企降價后再買房。不過降價這種事，可遇而不可求，開發(fā)商每時每刻都有優(yōu)惠政策，但并不一定適合所有人，讓所有人都出手買房。而且在他們看來，房價只會不斷上漲，不允許出現(xiàn)下跌。所以，如果你等著房企降價再買房，也是比較難買到房子的。

4、要一步到位

雖然高收入者在買房時會比較輕松，但是如果想要一步到位，直接上大別墅或者更的房子，那么恐怕壓力也不小。一步到位當(dāng)然很爽。但也要自己斟酌，現(xiàn)金流同樣也很重要，高收入如果遇到高負(fù)債，壓力也是不小的。

5、只想全款買房

高房價時代，全款買房壓力很大，即便高收入者也難以拿出那么多錢。

對于高收入者來說，雖然買房會容易一些，但是，如果你屬于以上這5種情況，，買房也的確沒那么容易。

相信很多購房者在選購二手房時，無論在網(wǎng)上還是在中介門店中，都會經(jīng)常看到房源信息里寫著滿二和滿五字眼，但是大多數(shù)購房者并不清楚到底是什么意思。其實滿二和滿五主要是所繳的稅費不同，因此購房者首先需要了解，二手房交易中，需要繳納哪些費用，然后再了解滿二和滿五有什么不同。接下來就由小編就為大家細(xì)細(xì)說來。

一、二手房交易需要交納哪些費用呢？

1．契稅：首套90平以下1％，90平以上1．5％，二套90平以下1％，90平以上2％（二套房政策不含北上廣深）。

2．個人所得稅：計稅金額的1％或差價的20％（符合條件的免征）。

3．增值稅及附加稅：成交價／（1＋5％）＊5．6％（符合條件的免征）。

4．、交易登記等一些雜費。

5．交易手續(xù)費，買賣雙方分?jǐn)偂?/span>

6．土地出讓金等（只有特殊類型房屋才需要交納）。

其實，在二手房交易過程中，涉及問題多而廣，尤其稅費更是種類多，具體的可以向相關(guān)負(fù)責(zé)人或幫你處理手續(xù)的房經(jīng)紀(jì)人詢問，避免造成不必要的損失。