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發(fā)布時(shí)間:2020-08-20 17:59  






建筑防水的重要性

  防水在整個(gè)建筑工程造價(jià)中所占的比往往不高,在國(guó)內(nèi)一般只占3%左右,但是對(duì)真正對(duì)防水重視的建筑物卻連3%都沒(méi)有。在建筑物中,容易出現(xiàn)的就是防水滲漏的問(wèn)題,而且建筑物的滲漏往往會(huì)帶來(lái)一連串的不良后果:  

 1、地下室及其他結(jié)構(gòu)的滲漏除了會(huì)影響其室內(nèi)功能的使用外,滲漏水還會(huì)引發(fā)混凝土內(nèi)部堿環(huán)境的破壞、溶蝕、鋼筋銹蝕等,終降低結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、減少建筑物的使用壽命。  

 2、外墻、衛(wèi)生間、屋面的滲漏會(huì)影響入住業(yè)主的生活起居。嚴(yán)重的話可能會(huì)因此引起業(yè)主的不滿而導(dǎo)致影響房地產(chǎn)商的信譽(yù)。  

 3、防水滲漏所造成的返修費(fèi)用往往是原防水層造價(jià)的十倍甚至百倍。除了給建設(shè)單位造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失外,一些特殊部位如地下室底板、變形縫等的返修防水效果往往無(wú)法保證,還會(huì)造成建設(shè)單位往后在管理上的人物、物力的極大浪費(fèi)。 

  由此可見(jiàn),建筑物的防水系統(tǒng)除承擔(dān)防水功能外還應(yīng)該具有保護(hù)結(jié)構(gòu)的防護(hù)功能,其重要性不言而喻。高聚物改性瀝青防水卷材中的SBS卷材適合低溫環(huán)境下的建筑防水工程。所以,我們應(yīng)該從建筑物的立項(xiàng)設(shè)計(jì)開(kāi)始到建筑物的建設(shè)完成投入使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程,對(duì)建筑物的防水予以足夠的重視。作為建設(shè)單位,要想解決已建建筑物的滲漏問(wèn)題及避免新建建筑物出現(xiàn)相同滲漏情況,應(yīng)從以下幾個(gè)方面加以注意: 

 1、在設(shè)計(jì)上,要求設(shè)計(jì)師嚴(yán)格按照國(guó)家、地區(qū)相關(guān)的防水技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的防水設(shè)計(jì)。有必要的話,邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的防水技術(shù)公司提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)意見(jiàn)或參與防水的設(shè)計(jì);  

   2、在材料的使用上,要選用防水品牌的防水產(chǎn)品,且在使用前嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行原材料的抽樣報(bào)驗(yàn);  

   3、在施工上,由專(zhuān)業(yè)的防水施工單位進(jìn)行防水工程分包施工,以保證防水工程的施工質(zhì)量;  

 4、在管理上,監(jiān)理單位、建設(shè)單位要加強(qiáng)對(duì)防水質(zhì)量的監(jiān)控,嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行閉水試驗(yàn),并對(duì)防水成品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn),以確保防水層的防水效果;  

 5、在對(duì)已出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象部位的處理上,應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)防水施工單位根據(jù)實(shí)際情況編制切實(shí)可行的防水堵漏方案,并由建設(shè)單位擇優(yōu)選取,及時(shí)進(jìn)行防水堵漏施工。                             


屋頂防水的五大原則,巧用防水卷材你知道嗎

原則一:找平層必須堅(jiān)固、干燥、潔凈

  找平層處于防水層和結(jié)構(gòu)層的中間位置,需要承受外界環(huán)境的壓力,也要緩沖防水層的施工壓力,所以必須堅(jiān)固耐用有強(qiáng)度。在施工中一定要把握好水泥與砂漿的比例。

  一般來(lái)說(shuō),屋頂基層的含水率要控制在百分之六以內(nèi),若含水量不符合要求,對(duì)防水層的施工質(zhì)量影響很大,破壞粘結(jié)、產(chǎn)生開(kāi)裂現(xiàn)象,破壞防水的效果;另外,基層表面清潔度也要把握好,縫隙、角落處的銹斑、污垢等,要沖刷干凈,也可使用細(xì)砂紙進(jìn)行磨砂處理。

原則二:科學(xué)設(shè)計(jì)防水坡度

  同一屋頂表面,落水口標(biāo)高較低,雨水口和天溝要低于大面找平層二十毫米,形成一個(gè)漏斗狀的水坡,這樣的話,更有利于排水順暢。

原則三:著重細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水處理

  屋面多數(shù)存在穿樓板管、通風(fēng)道、女兒墻、天窗等防水敏感部位,由于結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜,施工難度高,加之重視程度不夠,很容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。防水施工過(guò)程中,必須要對(duì)這些細(xì)部節(jié)點(diǎn)做加強(qiáng)處理,防水卷材500mm寬。

原則四:防水材料宜選用卷材

  防水卷材耐水性良好,對(duì)溫度變化的具有穩(wěn)定性(高溫下不流淌、不起泡、不淆動(dòng);低溫下不脆裂),適合在屋面等大面積地方快速鋪貼。

原則五:按照標(biāo)準(zhǔn)化施工工序進(jìn)行施工

  1.將屋頂?shù)谋砻媲謇砀蓛?,尤其是小縫隙、小洼坑等;如果是二次裝修的話,還需要將原來(lái)的已老化防水層清除干凈。

  2.進(jìn)行防水卷材屋頂基層處理;按照比例,用攪拌均勻的用水泥砂漿或防水堵漏寶對(duì)縫隙、坑洼基層進(jìn)行修補(bǔ)、找平處理。

  3.進(jìn)行細(xì)部節(jié)點(diǎn)及重點(diǎn)部位防水處理;落水口、天溝等細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)置附加層,采用密封膏密封處理。

     4.大面涂刷基層處理劑,然后滿粘鋪貼高聚物改性瀝青防水卷材,卷材搭接縫須均勻、整體烘烤,保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合。

  5.防水施工完畢后,進(jìn)行不少于24小時(shí)的閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)防水效果。



防水卷材的防水技術(shù)的重要性能

  防水處理是非常重要的工程,所謂的防水處理較大的作用就是避免漏水及生活用水浸蝕建筑,防水應(yīng)用的材料也是非常有講究的,從材料的研發(fā)設(shè)計(jì)到生產(chǎn),每一道工序都必須按要求嚴(yán)格執(zhí)行,可見(jiàn)防水處理的總要性。

  防水技術(shù)在國(guó)內(nèi)發(fā)展很早,古時(shí)期人們對(duì)建筑設(shè)計(jì)非常的精妙,歷經(jīng)千年依然完好無(wú)損,主要的原因就是屋面處理的非常得當(dāng),所以,防水工程的質(zhì)量高低直接影響建筑物使用的壽命,也影響人們正常生活是否正常進(jìn)行。隨著國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展,從改革開(kāi)放到現(xiàn)在取得的進(jìn)步是非常大的,高層建筑,大跨度建筑日益增多,屋頂花園,屋頂游泳池相繼都出現(xiàn),因此,建筑地下層的水利工程的重要性是必須的,另一方面來(lái)說(shuō),隨著科學(xué)技術(shù)的提高,各類(lèi)的防水卷材技術(shù)含量也相應(yīng)的升級(jí),豐富了市場(chǎng)的原料,也提升了人們對(duì)防水材料的使用率。瑪?shù)僦局婆c施工溫度過(guò)高,或長(zhǎng)期的高溫作用,會(huì)加速瑪蹄脂的老化。


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