養(yǎng)殖場(chǎng)禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

五、獎(jiǎng)勵(lì)

現(xiàn)在很多地方拆遷，都喜歡設(shè)置各種獎(jiǎng)勵(lì)，把獎(jiǎng)勵(lì)弄的比補(bǔ)償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過(guò)程中，既要看到獎(jiǎng)勵(lì)的激勵(lì)性，也要看到補(bǔ)償本身的合理性。

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)各地的政策制定，國(guó)家并沒(méi)有具體的規(guī)定，請(qǐng)認(rèn)真了解拆遷公告等相關(guān)文件。

后提醒您：

因環(huán)境保護(hù)的原因關(guān)?；蛘甙徇w養(yǎng)殖場(chǎng)，主要是執(zhí)行“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃。很多地方，在禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷過(guò)程中，實(shí)行查處式的懲罰性關(guān)停和搬遷，只管完成上級(jí)交來(lái)的任務(wù)，卻對(duì)養(yǎng)殖戶(hù)的利益不管不顧，這樣做是的。

《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方依法予以補(bǔ)償?！笨梢?jiàn)，禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)?；虬徇w并不是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，如果遇到關(guān)停或拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)的行為，您一定要時(shí)間咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題

1.有些拆遷方會(huì)給養(yǎng)殖場(chǎng)老板送來(lái)限期拆除文件或者是建筑認(rèn)定書(shū)，而大家需要了解的是據(jù)《中華人民共和國(guó)畜牧法》第三十七條規(guī)定：國(guó)家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。因此不要被這些文件嚇到了，建議大家找專(zhuān)業(yè)律師幫忙。

2.自從“禁養(yǎng)令”出臺(tái)之后，很多拆遷方都以環(huán)保為理由，命令養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷甚至一點(diǎn)補(bǔ)償也不給，這都是屬于的，據(jù)《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。針對(duì)環(huán)保部門(mén)作出的行政處罰，可以提起行政依法撤銷(xiāo)。并且在前文的小編也有提到過(guò)的一條法律條文中也有規(guī)定，即使是因?yàn)榄h(huán)境等因素養(yǎng)殖場(chǎng)需要關(guān)?；蛘甙徇w也是要給予補(bǔ)償?shù)摹?

綜上所述，我們可以知道在養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷過(guò)程中，是需要折價(jià)補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)上有很多附著物都需要進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，如果你搞不清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，很可能會(huì)和拆遷方發(fā)生矛盾。簡(jiǎn)單總結(jié)一下，首先要考慮的是土地補(bǔ)償費(fèi)，然后就是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估，一般情況下都是按照市場(chǎng)價(jià)折算。因此大家不要再簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的認(rèn)為養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償是多少錢(qián)一平米，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償要算進(jìn)去的東西多了去了。好啦，關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償或者是其他農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，你還有哪些想了解的嗎？

在拆遷的過(guò)程中，很多地方政府會(huì)有一些有意無(wú)意的之處，但是被征收人卻往往因?yàn)樽陨矸芍R(shí)的限制而難以發(fā)現(xiàn)，后無(wú)法保護(hù)自身的合法權(quán)益。今天，我們就簡(jiǎn)單的總結(jié)一下常見(jiàn)的行為，給各位提個(gè)醒。

一、該公告的文件不公告

法律規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方予以公告并組織實(shí)施。補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。而在實(shí)踐當(dāng)中，很多地方

二、必須要先補(bǔ)償，后搬遷

在征收的過(guò)程中，無(wú)論是國(guó)有土地上的房屋還是集體土地上的房屋都應(yīng)該先補(bǔ)償，后搬遷。只要有在補(bǔ)償?shù)轿缓螅拍芤蟊徊疬w人進(jìn)行搬遷。

三、強(qiáng)拆不允許

1、行政強(qiáng)拆不允許，在土地征收的過(guò)程中，行政強(qiáng)拆已經(jīng)被取消了，除了按照法定程序認(rèn)定的違建可以進(jìn)行行政強(qiáng)拆外，其他則不可以。在必要的時(shí)候，政府可以按照法定程序申請(qǐng)強(qiáng)拆。

2、強(qiáng)拆不允許，法律明令禁止不允許采用強(qiáng)拆，一旦征收人進(jìn)行強(qiáng)拆不僅會(huì)面臨行政處罰還可能有責(zé)任。

3、夜間強(qiáng)拆不允許

很多地方政府會(huì)對(duì)被拆遷人進(jìn)行夜間強(qiáng)拆，但是，法律明確提出禁止行政機(jī)關(guān)在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。

四．?dāng)嗨當(dāng)嚯姴豢梢?

通過(guò)斷水?dāng)嚯姳破缺徊疬w人進(jìn)行拆遷也是不被允許的嚴(yán)重違反行為，

法律規(guī)定行政機(jī)關(guān)對(duì)對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定是不可以的，任何單位和個(gè)人不能用采取、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

怎樣劃分禁養(yǎng)區(qū)

首先是飲用水水源保護(hù)區(qū)，包括飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)和二級(jí)保護(hù)區(qū)的陸域范圍。已經(jīng)完成飲用水水源保護(hù)區(qū)劃分的，按照現(xiàn)有陸域邊界范圍執(zhí)行;未完成飲用水水源保護(hù)區(qū)劃分的，參照《飲用水水源保護(hù)區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》中各類(lèi)型飲用水水源保護(hù)區(qū)劃分方法確定。其中，飲水水源保護(hù)一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)禁止建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。飲用水水源二級(jí)保護(hù)區(qū)禁止建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場(chǎng)(注：畜禽糞便、養(yǎng)殖廢水、沼渣、沼液等經(jīng)過(guò)無(wú)害化處理用作肥料還田，符合法律法規(guī)要求以及國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不造成環(huán)境污染的，不屬于排放污染物)。

其次是自然保護(hù)區(qū)，包括和地方級(jí)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)，按照各級(jí)公布的自然保護(hù)區(qū)范圍執(zhí)行。自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)范圍內(nèi)，禁止建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。

第三是風(fēng)景名勝區(qū)，包括和省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，以及省級(jí)批準(zhǔn)公布的名單為準(zhǔn)，范圍按照其規(guī)劃確定的范圍執(zhí)行。其中，景名勝區(qū)的核心景區(qū)禁止建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng);其他區(qū)域禁止建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場(chǎng)。

第四是城鎮(zhèn)居民區(qū)和文化教育科學(xué)研究區(qū)，根據(jù)城鎮(zhèn)現(xiàn)行總體規(guī)劃，動(dòng)物防疫條件、衛(wèi)生防護(hù)和環(huán)境保護(hù)要求等，因地制宜，兼顧城鎮(zhèn)發(fā)展，科學(xué)設(shè)置邊界范圍。邊界范圍內(nèi)，禁止建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。

第五是依照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃定的區(qū)域，法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)的區(qū)域。

在實(shí)踐中，對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述流程來(lái)進(jìn)行處理，特別是在劃分禁養(yǎng)區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃的總體意圖來(lái)進(jìn)行，并需要做到向當(dāng)?shù)氐木用襁M(jìn)行公示，在規(guī)定的期限內(nèi)接受居民的監(jiān)督，避免發(fā)生法律適用錯(cuò)誤或者矛盾糾紛。