交通運(yùn)輸

　　必須考慮選址附近具有便利的水陸交通運(yùn)輸條件，以利貨源調(diào)入和調(diào)出。對于大中型冷庫要求附近尤船舶碼頭或有鐵路通過，而且接軌方便可在附近企業(yè)接軌，力求縮短鐵路專用線的長度。選址時應(yīng)向有關(guān)部門了解修建專用線的可能性，并取得可以接軌的證明。中小型冷庫主要以公路運(yùn)輸為主，故選址應(yīng)盡量靠近公路，以縮短庫外新建道路的長度。應(yīng)盡量避免修建橋涵和隧道。

現(xiàn)如今天氣已經(jīng)開始逐漸變熱了，大家在室內(nèi)都會打開空調(diào)降溫，不僅僅是人類需要降溫，水果、蔬菜、雪糕、禽肉、藥品，這些在高溫環(huán)境下很快就會變質(zhì)的產(chǎn)品同樣也需要降溫，但是這些產(chǎn)品所需要的并不是空調(diào)，而是----冷庫。冷庫可以按照不同的尺寸設(shè)計不同的規(guī)模，小到雪糕批發(fā)商店建造的幾平方小型冷凍庫，大到上市公司儲存產(chǎn)品的幾萬平方冷庫，這些冷庫的規(guī)模不同，所帶來的利潤也是有著很大差異的。

進(jìn)口牛羊肉冷凍庫那我們在以一個雪糕批發(fā)店的利潤來聊一聊，常規(guī)1元左右的雪糕，冷庫批發(fā)售賣在7-8毛錢左右，成本在5毛錢左右，每只可以賺到3毛錢左右，冷庫10個平方可以儲存，5噸左右的雪糕，一個夏天按照我們上海小區(qū)門口老板的生意，一個夏天10萬起步不成問題，當(dāng)然其他地方小編不敢說是多還是少，這樣的一個冷庫建造起來也就在3萬左右，這種情況下建造的小型冷庫不要一年就可以回本了，生意沒有什么一定的，有些做生意的可能一輩子也回不了本?！　?/span>

供給方1、工業(yè)用地的制約，港灣地區(qū)用地不足 從下圖可以看出東京和大阪和宮城縣庫容量嚴(yán)重不足，首都圈東京周邊的琦玉、千葉庫容量充足，可作為支持首都圈庫容的據(jù)點。中部地區(qū)愛知縣名古屋作為港口城市，倉庫建設(shè)空間還很大。2、環(huán)境友好型冷庫，脫氟利昂化的要求加大了投資負(fù)擔(dān)綜合以上的原因，想要盡快改善庫容量不足的狀況，除了加快建設(shè)冷庫之外，還需要合理管理庫存和周轉(zhuǎn)率，及時預(yù)測和調(diào)度季節(jié)性商材和大宗貨物的入庫。