危害房屋安全操作的要素 1、在基本建設(shè)過程中存有的安全問題 （1）工程項(xiàng)目欠缺必需的設(shè)計(jì)方案，結(jié)構(gòu)不科學(xué)。3采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 （2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用偽l劣裝飾建材、以次充好、施工技術(shù)不光滑等。 2、在應(yīng)用過程中存有的安全問題 （1）為了實(shí)現(xiàn)應(yīng)用規(guī)定，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，更改房屋原來支承情況。 （2）在室內(nèi)裝修過程中，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或顯著增加載荷，給房屋全l面性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生安全隱患。 （3）隨便更改房屋應(yīng)用主要用途，危害結(jié)構(gòu)使用性能。 （4）沒經(jīng)設(shè)計(jì)方案和安全性核準(zhǔn)，私自在房屋建筑上設(shè)定大型廣告牌等。

什么狀況必須抗震鑒定？ 1.房子改造，改建、加建、隔層、擴(kuò)大載荷及其更改主要用途等；例如庫房更新改造成生產(chǎn)車間，拆卸一部分載重預(yù)制構(gòu)件等，必須開展抗震鑒定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需時(shí)，開展抗震加固。(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中，有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)。 2.工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張例如幼稚園、酒店餐廳、KTV、影院等工作人員勞動(dòng)密集型場(chǎng)地開張，必須掌握建筑抗震性能。 3.續(xù)建、違l章建筑建筑針對(duì)爛尾樓、及其違 l 章建筑，欠缺抗震設(shè)計(jì)方案，為保證事后續(xù)建應(yīng)用，需開展抗震鑒定。 4.災(zāi)后建筑雪災(zāi)、火災(zāi)事故、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、附近工程施工危害等災(zāi)難會(huì)危害建筑構(gòu)造可靠性，存有比較嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)，必須進(jìn)行抗震加固，保證事后應(yīng)用。 5.歷史時(shí)間維護(hù)建筑歷史時(shí)間維護(hù)建筑（或文 l 物建筑）具備關(guān)鍵歷史時(shí)間含意，對(duì)抗震性能規(guī)定更高，應(yīng)按時(shí)開展抗震鑒定。 此外，依據(jù)《上海工程建設(shè)抗震布防管理?xiàng)l例》要求，早已完工的建筑物、建筑物未采用抗震布防對(duì)策的，在開展改造、改建時(shí)，理應(yīng)授權(quán)委托抗震鑒定企業(yè)，依照相關(guān)法律法規(guī)要求開展抗震性能鑒定；并依據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采用必需的抗震加固對(duì)策。

工業(yè)廠房有什么檢測(cè)方法 構(gòu)造動(dòng)態(tài)變形檢測(cè) 針對(duì)構(gòu)造在動(dòng)載荷功效下而造成的動(dòng)態(tài)變形，應(yīng)測(cè)量其一定時(shí)間范圍內(nèi)的瞬時(shí)速度變形量。房屋抗震能力檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地l震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。動(dòng)態(tài)變形測(cè)量方法的挑選可依據(jù)變形體的種類、變形速度、變形周期時(shí)間特點(diǎn)和測(cè)量精度規(guī)定等明確，并合乎以下要求： a.針對(duì)精度規(guī)定高、變形期長(zhǎng)、變形速度小的動(dòng)態(tài)變形測(cè)量，可選用全站儀全自動(dòng)追蹤測(cè)量或激光器測(cè)量等方法; b.針對(duì)精度規(guī)定低、變形周期時(shí)間短、變形速度大的工程建筑，可選用位移傳感器、加速度傳感器、GPS動(dòng)態(tài)即時(shí)差分信號(hào)測(cè)量等方法; c.當(dāng)變形頻率鐘頭，可選用大數(shù)字近景拍攝測(cè)量或水平儀測(cè)角前方交會(huì)等方法。 5.構(gòu)造聯(lián)接檢測(cè) 假如都還沒產(chǎn)生縫隙，能夠加設(shè)隔熱保溫層，防止縫隙造成。假如已產(chǎn)生縫隙，可采用工作壓力注漿的方法開展解決。 1)焊接檢測(cè) 焊接檢測(cè)有二種方法：一般方法和精 l 確方法。 一般方法：一般指外型查驗(yàn)、測(cè)量規(guī)格、打孔查驗(yàn)等。 精 l 確方法：一般指在一般方法的基本上，用xl光線、超音波等方法開展的填補(bǔ)查驗(yàn)。 2)地腳螺栓檢測(cè) 針對(duì)地腳螺栓對(duì)構(gòu)造可接受性危害的檢測(cè)依賴于外型查驗(yàn)，看其是不是存有擠出機(jī)螺桿弄斷、彎折，孔邊承受壓力毀壞，零件頂端剪壞、磨壞等狀況。