木結構加混凝土混合結構，在加拿大非常普及。加拿大住宅一樓往往是車庫，所以多采用混凝土結構，而二至四樓則采用木結構。此次浦東三林經(jīng)適房基地的公用商業(yè)建筑，也將采用這種形式。所謂的公用商業(yè)建筑，是指一些社區(qū)中心、行政辦公中心或商鋪。一樓采用混凝土結構，增強建筑強度、提高防火性能；木質別墅的特點木質與傳統(tǒng)磚混結構別墅相比，具有諸多獨特優(yōu)勢，這是木質別墅始終能在市場上獨踞一席之地的重要原因。而樓上采用木結構，減輕地基負荷、抗震、保溫、隔音。

除浦東三林地區(qū)以外，寶山顧村和松江泗涇地區(qū)的保障性住房基地，也已被列入推動木結構的項目計劃。竇偉表示，今后，還將在寶山和松江二期、三期的6層經(jīng)適房住宅嘗試木結構屋頂和非承重內隔墻和外墻。18層以下的高層住宅，也計劃采用木骨架非承重墻組合墻體。木屋的特點（五）(8)建造成本相當：雖然木材材料成本比混凝土或磚石結構房屋要高，但由于蓋房的工人數(shù)量少、施工時間短、人工成本低、裝修費用也低，所以總成本可與混凝土等其他結構房屋基本相近。

木結構別墅在我國迅速發(fā)展的原因及前景預測

木結構別墅除了自身所具有的優(yōu)勢以外，近年來我國別墅市場消費需求與消費習慣的改變也加快了木結構別墅在我國的推廣速度。

1.國外人士與海歸派催生了木結構別墅的需求。

來中國投資的外國人越來越多，外國人和海歸派在國外住慣了木結構房屋。來到冬冷夏熱的上海，住在熱工性能遠不及木結構房屋的鋼混結構房屋里，他們明顯的感到不適應。這部分人的需求呼喚木結構房屋的出現(xiàn)。

 張海燕舉例，先蓋一層或兩層混凝土的，再蓋3層木結構的，增加整體的樓層高度。

　據(jù)介紹，我國從2006年12月1日起實施國家標準《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）。這是一個簡單的關于木結構的防火要求，但不能滿足承建新的木結構項目的需要。修編后的《建筑設計防火規(guī)范》對木結構的使用范圍進一步擴大，詳細的規(guī)定也更具有可操作性。比如，對一些構件的耐火極限要求將更加詳細。(2)施工簡易、工期短：所用構件和連接件可按標準在工廠內制造，運到工地迅速拼裝成房屋。

別的，據(jù)商家反映，因為俄羅斯的出口限制政策，招致俄羅斯材的價錢不時上漲，因而不少商家將目光轉移到北美松木上，一如南邊松、花旗松等走貨都相當順利。但是因為北美材每年的砍伐量都有必然的限制，在需求忽然增大的狀況下，北美材的供給量開端跟不上，招致北美松木的貨源略顯緊缺。當前廣東市場南邊松長3.65—4m、厚3.8cm、統(tǒng)材報價2600—2700元/立方米；雖然接觸火焰時木材會著火，但現(xiàn)今木結構建筑中皆放置耐火的石膏板，與其單個部件不同，這一墻體組合耐火能力極強?；ㄆ焖砷L3.65—4m、厚4.7cm、統(tǒng)材報價2800—2900元/立方米?！　W洲方面，近期櫸木新貨很多入市，庫存足夠，價錢則堅持在較為不變的形態(tài)。當前廣東市場櫸木長2.2—3m、厚5cm、AB級（毛邊）報價3400—3500元/立方米。