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六安土地評估服務(wù)-價(jià)格合理「安徽九灜」

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發(fā)布時(shí)間:2021-09-04 23:14  






審計(jì)主要是對會計(jì)報(bào)告的審計(jì),審計(jì)對業(yè)務(wù)的處理標(biāo)準(zhǔn)與會計(jì)是同一的, 而與資產(chǎn)評估卻是大相徑庭,例如市場價(jià)值與歷史成本等。內(nèi)部審計(jì)作為風(fēng)險(xiǎn)管控的第三道防線,能夠?qū)镜臉I(yè)務(wù)活動、內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理的有效性、適當(dāng)性提出相關(guān)意見和改進(jìn)建議,進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí),如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動,部分產(chǎn)權(quán)變動等,應(yīng)該先審計(jì)后評估;特殊情況如單項(xiàng)資產(chǎn)的評估等,則可以不先進(jìn)行審計(jì)而后評估。


審計(jì)的報(bào)表截止日與資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日宜采用同一時(shí)點(diǎn),這樣,被審計(jì)、評估單位某日的資產(chǎn)與負(fù)債可以成為審計(jì)與評估統(tǒng)一的對象,便于進(jìn)行協(xié)作。內(nèi)部審計(jì)作為風(fēng)險(xiǎn)管控的第三道防線,能夠?qū)镜臉I(yè)務(wù)活動、內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理的有效性、適當(dāng)性提出相關(guān)意見和改進(jìn)建議,根據(jù)我國現(xiàn)行資產(chǎn)評估法規(guī)要求,流動資產(chǎn)及企業(yè)負(fù)債也被納入企業(yè)價(jià)值評估范圍之內(nèi),而流動和負(fù)債的評估有相當(dāng)部分可借鑒審計(jì)的方法進(jìn)行。


審計(jì)評估的主要對象是對會計(jì)憑證、會計(jì)帳簿和會計(jì)報(bào)表進(jìn)行的核查、公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行的核驗(yàn)、審查和評價(jià);內(nèi)部審計(jì)發(fā)揮的作用,幫助企業(yè)管理者改善風(fēng)險(xiǎn)管理體系,有效降低不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)而確保企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。資產(chǎn)評估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)(內(nèi)部資料、外部資料);其中內(nèi)部資料就會存在真實(shí)性,完整性等問題。


還有就是產(chǎn)權(quán)依據(jù)中的各種證的真實(shí)性,也可以通過審計(jì)證實(shí)。也就是說,只有審計(jì)在先,才能真實(shí)地反映企業(yè)的經(jīng)營成果。進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí),如企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)變動,部分產(chǎn)權(quán)變動等,應(yīng)該先審計(jì)后評估;特殊情況如單項(xiàng)資產(chǎn)的評估等,則可以不先進(jìn)行審計(jì)而后評估。審計(jì)是基于歷史信息,對會計(jì)報(bào)表的合法性、公允性進(jìn)行審核;資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)未來能產(chǎn)生的價(jià)值的公允性進(jìn)行評估。這決定了他們之間的不可等同性。


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