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自改革開放以來,隨著我國經濟的不斷發(fā)展,進出口貿易也不斷發(fā)展,集裝箱的使用在國際貿易中非常廣泛,因此便產生了很多二手集裝箱,這些集裝箱被用來制作成房屋,然而在使用過程中也發(fā)現(xiàn)了一些問題,就是二手集裝箱房屋的保養(yǎng)和維護問題,集裝箱在運輸過程中,由子裝卸、搬運不當,場地不平,積水,以及其他原因等會造成集裝箱的變形、破損和銹蝕等。房屋集裝箱的特點房屋集裝箱的優(yōu)點:(1)一般以鋼結構為主,木結構為輔。為了保證貨物運輸安全,必須使集裝箱經常處于良好狀態(tài),以保證集裝箱的正常運用。對破損、變形、以及其他原因不能保證貨物運輸安全的集裝箱,必須及時進行維修,以減少待修集裝箱的停留時間。集裝箱的修理分為日常維修(臨修)和定期修理。
下面是關于二手集裝箱房屋需要檢修的幾種情況:
1、箱門變形,關閉不嚴,不能防雨,需校正和整修;
2、門折頁裝置變形、損壞,需整修或更換;
3、門鎖失靈要整修。鎖桿、鎖桿座、鎖舌、鎖擋、手把、手把座、托板、卡板等損壞需更換;
4、箱側板、壁板、門板、頂板、底板局部破損,需整平后焊接或挖補焊接;
5、焊縫開焊需補焊;
6、油漆局部剝落時,須除漆、除銹后再涂防銹漆和近似色面漆;
二手集裝箱房屋維修提醒,只有時刻保持集裝箱的養(yǎng)護工作,注意生產安全,才是企業(yè)發(fā)展壯大的根本基礎。
使用十年以上的集裝箱,因油漆脫落、箱體變形等維修成本較高,逐漸退出流轉領域。海運集裝箱以前集裝箱活動房在國內多用于工地宿舍,個人改房尚不現(xiàn)實。而這些廢舊二手集裝箱,主體框架依然良好,建造集裝箱房屋,將使集裝箱使用年限延長10年以上。廢舊二手集裝箱的改造,就是把房屋以集裝箱基本建設單元,通過不同形式的結構組合,采取相應的加固措施,配備標準化的門窗、地板、廚衛(wèi)以及給排水、電氣、照明、消防等設施設備,并進行相應的裝修,從而成為安全舒適、人性化居住辦公場所。
據(jù)悉,隨著中國各地城市化的加快,活動板房被廣泛利用于各項建設之中,需求量日益增大。針對此問題,把廢棄的二手集裝箱改建成旅游景觀區(qū)的臨建住宅,造價低,而且可以移動,拆建組裝簡易,也可以用在非建筑用地內,因為旅游季節(jié)一過,隨時可以移走,層疊堆放儲藏。有資料顯示,活動板房的年建設面積達300萬平方米以上,產值達10億元以上規(guī)模。但良莠不齊的各種板房產品充斥市場,給財產、生命安全帶來了較大隱患。與活動板房比較,集裝箱房屋除具有可回收、可拆卸、可移動等共同點外,防震、防火、阻燃能力大大加強,安全性顯著提高。另外,集裝箱房屋還具有建造快捷,運輸方便等優(yōu)勢,對配套設施要求也較低,可建在各種條件的地基上。