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日照造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)咨詢「在線咨詢」

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發(fā)布時(shí)間:2021-03-25 21:16  








  造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)目前并沒(méi)有一個(gè)完整的概念,但要做好全過(guò)程工程咨詢工作,項(xiàng)目管理現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的環(huán)節(jié)不可缺少,畢竟所有設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)監(jiān)理、投資控制、招標(biāo)采購(gòu)、合同法務(wù)等服務(wù),都離不開現(xiàn)場(chǎng)面對(duì)面與實(shí)施機(jī)構(gòu)、業(yè)主單位的溝通,這一特性決定了全過(guò)程工程咨詢與長(zhǎng)期在項(xiàng)目管理現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主、監(jiān)理的職能有類似和重疊之處,加上冠以“全過(guò)程”的字眼,服務(wù)的內(nèi)容和階段又多,實(shí)踐中常被定位為“第二監(jiān)理”和“保姆”角色,讓服務(wù)單位哭笑不得。

  造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)來(lái)牽頭,業(yè)界眾說(shuō)紛紜。設(shè)計(jì)行業(yè)認(rèn)為,設(shè)計(jì)階段影響投資一般在85%以上,設(shè)計(jì)師更有能力來(lái)管控項(xiàng)目,而且國(guó)外的EPC一般稱為“交鑰匙工程”,在總價(jià)包干的情況下由設(shè)計(jì)師牽頭負(fù)責(zé),因此應(yīng)由設(shè)計(jì)師牽頭。造價(jià)行業(yè)認(rèn)為,一個(gè)項(xiàng)目管來(lái)管去,終體現(xiàn)在費(fèi)用上,項(xiàng)目管控好壞終體現(xiàn)在“少花錢多辦事”,因此應(yīng)由造價(jià)工程師牽頭。監(jiān)理行業(yè)認(rèn)為,全過(guò)程工程咨詢體現(xiàn)了質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資、現(xiàn)場(chǎng)綜合性管控,監(jiān)理行業(yè)的“三控制兩管理一協(xié)調(diào)”基本與此契合,現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)是全過(guò)程工程咨詢必要的內(nèi)容,也是監(jiān)理行業(yè)服務(wù)的特色,因此應(yīng)由監(jiān)理工程師牽頭。項(xiàng)目管理行業(yè)認(rèn)為,全過(guò)程工程咨詢是項(xiàng)目管理的延伸,設(shè)計(jì)、造價(jià)、招標(biāo)采購(gòu)、工程合同法務(wù)等都屬于延伸的服務(wù),因此應(yīng)由項(xiàng)目管理工程師牽頭。當(dāng)然,這些爭(zhēng)議在一定程度上也有政府部門分而管之的因素。



  目前多地開始大規(guī)模推進(jìn)全過(guò)程咨詢服務(wù),并且公示了批和第二批全資項(xiàng)目的試點(diǎn)單位,那么問(wèn)題就出來(lái)了。目前批和第二批的全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)單位有造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的業(yè)績(jī)嗎?具備全過(guò)程工程咨詢的專業(yè)人才和專業(yè)團(tuán)隊(duì)嗎?這讓我想起了PPP庫(kù),批入庫(kù)的企業(yè)和個(gè)人,這些從根本上就沒(méi)有參加過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)或者并沒(méi)有相關(guān)業(yè)績(jī)作支持,終把PPP做成了BOT,甚至有些偽還說(shuō)PPP就是BOT! 然后各地的PPP項(xiàng)目陸續(xù)踩紅線,導(dǎo)致PPP項(xiàng)目讓很多人開始質(zhì)疑。

  今天的造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)也同樣會(huì)走上當(dāng)年P(guān)PP紅線叫停的老路,全資領(lǐng)域由監(jiān)理工程師作為主導(dǎo)或造價(jià)師,設(shè)計(jì)師等,單一領(lǐng)域咨詢?nèi)藛T作牽頭,這讓小編苦笑不得!甚至有的企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)人才的培養(yǎng)根本不重視,放話有關(guān)系就可以,什么專業(yè)不專業(yè)的!價(jià)咨詢領(lǐng)域 是造價(jià)師,工程咨詢領(lǐng)域 是咨詢工程師,監(jiān)理領(lǐng)域是監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)院是設(shè)計(jì)師,全過(guò)程工程咨詢領(lǐng)域,還是這些師在牽頭在負(fù)責(zé),請(qǐng)問(wèn)這和單一領(lǐng)域的區(qū)別是什么?

  造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是為了從根本上解決單一領(lǐng)域咨詢服務(wù)的弊端, 成本高,風(fēng)險(xiǎn)高,時(shí)間長(zhǎng),落地難,等等的以一系列問(wèn)題。所以建議部分第三方咨詢機(jī)構(gòu),企業(yè)賺錢是根本,但立足未來(lái)就必須掌握核心技術(shù)!在推行全過(guò)程工程咨詢中,怎么組織和運(yùn)作一個(gè)咨詢團(tuán)隊(duì)是一個(gè)棘手的問(wèn)題。其關(guān)鍵在于認(rèn)識(shí)到不同組織形式的優(yōu)缺點(diǎn)

  全咨項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中,項(xiàng)目管理、監(jiān)理等工作需要全職參與到臨時(shí)的全咨項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),但對(duì)于造價(jià)、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)等工作都是間斷性的,對(duì)于一般規(guī)模的項(xiàng)目更多的可能會(huì)采用弱矩陣式(以職能管理為主),沒(méi)有全過(guò)程工程項(xiàng)目管理師因此仍存在大量全資項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與職能部門之間的協(xié)調(diào)工作。如考核歸職能部門還是歸全資團(tuán)隊(duì)就是一個(gè)典型的問(wèn)題。



  多個(gè)咨詢企業(yè)共同承擔(dān)時(shí),咨詢企業(yè)間運(yùn)作依賴市場(chǎng)準(zhǔn)則(如合同,企業(yè)聲譽(yù)等),其優(yōu)點(diǎn)在于價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)激勵(lì),從而形成效率的配置。在這種情況下,白紙黑字,按規(guī)矩辦事,能把規(guī)矩立好,有助于進(jìn)行協(xié)調(diào)。但因?yàn)闆](méi)有造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目管理師也存在局限性,如價(jià)格機(jī)制失靈、合同不完備、合同執(zhí)行高成本(在很依賴合同執(zhí)行的情況下)等,相對(duì)企業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào),市場(chǎng)機(jī)制支持復(fù)雜協(xié)調(diào)的能力更弱一些。

  但實(shí)際上,多個(gè)企業(yè)共同承擔(dān)的時(shí)候,還存在市場(chǎng)之外的協(xié)調(diào)機(jī)制,典型的如戰(zhàn)略合作伙伴、戰(zhàn)略聯(lián)盟、長(zhǎng)期合作伙伴等。如某些設(shè)計(jì)院雖然沒(méi)有自己的造價(jià)咨詢部門,但跟外部的某些造價(jià)咨詢企業(yè)有長(zhǎng)期的合作,相互之間很熟悉。但長(zhǎng)期合作也是存在一定矛盾性。一方面,這種基于信任的協(xié)調(diào)機(jī)制某種程度上也彌補(bǔ)了通過(guò)完全市場(chǎng)選擇的不足,有助于進(jìn)行快速合作,以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化。但另一方面,在缺少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的情況下,長(zhǎng)期合作伙伴的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)會(huì)下降,對(duì)于創(chuàng)新和提高質(zhì)量的要求會(huì)減少,造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在這種情況下,項(xiàng)目的整體效率也可能會(huì)下降。

  所以建立長(zhǎng)期合作伙伴過(guò)程中,也要保持一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性,如采用淘汰機(jī)制,和多家相似的企業(yè)同時(shí)合作等。從咨詢服務(wù)組織角度看,造價(jià)工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)隊(duì)搭建關(guān)鍵不在于是否來(lái)自一個(gè)企業(yè),關(guān)鍵在于是否有全過(guò)程工程項(xiàng)目管理師的全資團(tuán)隊(duì)組織協(xié)調(diào)的效率和效果。當(dāng)然,從業(yè)主需求角度看,從業(yè)主的角度看,業(yè)主是需要專業(yè)的全過(guò)程工程項(xiàng)目管理師咨詢團(tuán)隊(duì),這樣業(yè)主就不用擔(dān)心項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié),畢竟懂行的業(yè)主不多,所以導(dǎo)致現(xiàn)在很多企業(yè)內(nèi)的全資團(tuán)隊(duì),和總包性質(zhì)的咨詢團(tuán)隊(duì)存在的差不多就行的心理。



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