養(yǎng)殖場賠償方案養(yǎng)殖場賠償方案

近，三農(nóng)問題成功霸占各大媒體的頭條。2018年，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民是熱門話題中的接受媒體采訪時說，農(nóng)村將來會成為城里人向往的地方，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)。有中央一號文件作指導(dǎo)，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略已經(jīng)提上日程。

但令廣大農(nóng)民朋友欣喜的還有，2018年農(nóng)村房屋拆遷補償也有變化，

2018年農(nóng)村拆補償安置的基本原則

根據(jù)《關(guān)于進一步嚴格拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》的規(guī)定，要加強對實施過程的監(jiān)管，確保補償費用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問

涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被農(nóng)戶的居住問題，切實做到被拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。這成為了拆拆遷統(tǒng)一的補償原則。

2018年農(nóng)村房屋拆遷補償標準是這樣的

具體到農(nóng)村房屋拆遷補償標準，其實還要根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市制定的細化補償標準。不過對于補償標準是否合理，可以依據(jù)《土地管理法》來進行判斷，其中對于補償標準的表述已經(jīng)非常嚴謹和到位了。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

二、居民集中地

因為養(yǎng)殖場是畜禽集中場地，那么因為節(jié)氣等一些無法預(yù)料的情況發(fā)生會有可能造成疾病的產(chǎn)生，因此，在農(nóng)村地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)下，在居民集中的地區(qū)是禁止養(yǎng)殖場存在的。

三、教育區(qū)

通常來說，教育區(qū)域是禁止養(yǎng)殖的，因為同第二點相似，教育區(qū)域一般為居民集中地

四、風景名勝區(qū)

風景名勝區(qū)一般為旅游地帶，會經(jīng)常有游客穿行，為了保護環(huán)境，風景區(qū)附近也是禁止建造養(yǎng)殖場的

五、地方政府規(guī)劃禁養(yǎng)區(qū)

在當?shù)剜l(xiāng)縣政府為了規(guī)劃建設(shè)，也會劃定一部分區(qū)域，這些區(qū)域也是不允許建養(yǎng)殖場的，如果當?shù)卣呀?jīng)將某些區(qū)域劃定為了禁養(yǎng)區(qū)，那么一定不要在那部分區(qū)域搞養(yǎng)殖場！

六、自然保護區(qū)

國家為了為了防止和地方級的自然保護區(qū)有緩沖，終需要按照各級公布標準執(zhí)行，其中自然保護區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)范圍內(nèi)，明確規(guī)定是禁止建設(shè)養(yǎng)殖場。

七、國家重點保護文化區(qū)

一般像這種地方，連人都需要進行一定的管制，何況建設(shè)養(yǎng)殖場，所以這些地方也是禁養(yǎng)區(qū)。

我們在看社會新聞的時候，常?？吹揭恍┮虿疬w而導(dǎo)致的觸目驚心的沖突或者是釘在那幾十年不動的釘子戶。為什么老百姓從期待拆遷到害怕遷呢，到底什么樣的拆遷大家才會配合呢？其實要求也不多，總體來說就是合情合法又合理。

一、心系群眾，從群眾利益出發(fā)

房子和地是人民群眾安身立命的本錢之一，也是群眾為關(guān)注的問題之一。因此，拆遷關(guān)系人民群眾的切身利益，在拆遷中，要堅決制止亂占濫用耕地，嚴格城鎮(zhèn)房屋拆遷管理，保護人民群眾的利益，這樣既有利于維護社會穩(wěn)定。也有利于貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀構(gòu)建和諧社會，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。

二、按照法定程序進行，積極溝通，合理補償

征收集體土地，一方面必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開展。前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，可以妥善予以解決，不強行實施。另一方面要加強對實施過程的監(jiān)管，確保補償費用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被農(nóng)戶的居住問題，切實做到被拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。重大工程項目建設(shè)涉及拆遷的，要嚴格執(zhí)行規(guī)定程序和補償標準。

城鎮(zhèn)房屋拆遷，必須嚴格依法規(guī)范進行，充分尊重被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償?shù)确矫娴囊庠?。立項前要組織專家論證，廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見，并進行社會穩(wěn)定風險評估。要控制拆遷規(guī)模，對于沒有經(jīng)過社會穩(wěn)定風險評估或群眾意見較大的項目，一律不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。嚴格控制行政強制拆遷的數(shù)量，實施行政強制拆遷要嚴格執(zhí)行相關(guān)程序，并報請上一級備案。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。

經(jīng)審理查明，2018年7月28日，被告對原告作出德環(huán)罰字【2018】0057號行政處罰決定，內(nèi)容為：我局于2018年7月21日對你（單位）進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)你（單位）實施了以下環(huán)境行為：2018年7月21日對位于夏家店街道夏家店村六社的德惠市憫農(nóng)養(yǎng)殖專業(yè)合作社進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)該養(yǎng)殖場現(xiàn)有蛋雞4000只，該養(yǎng)殖場建在養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)，該養(yǎng)殖場未按政府公告要求時限進行關(guān)閉搬遷，此行為違反了《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條第四款禁止在法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)定。應(yīng)根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第三十七條由縣級以上地方環(huán)境保護主管部門責令停止行為；拒不停止為的，處3萬元以上10萬元以下的罰款，并報縣級以上責令拆除或者關(guān)閉。以上事實，有現(xiàn)場檢查（勘察）筆錄、調(diào)查詢問筆錄等證據(jù)為憑。上述行為了《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條第四款的規(guī)定。我局于2018年7月21日以行政處罰事先（聽證）告知書德環(huán)罰告字【2018】000043號告知你（單位）陳述申辯權(quán)（聽證申請權(quán)）。2018年7月26日，我局舉行聽證會，因你提出的陳述和申辯意見沒有法律依據(jù)，不予采納。依據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第三十七條的規(guī)定，我局決定對你（單位）處以如下行政處罰：罰款（大寫）罰款伍萬元整；原告不服此決定向本院提起行政。另查明，原告德惠市憫農(nóng)養(yǎng)殖專業(yè)合作社成立于2012年5月16日。