從化大廈消防維修方案值得信賴聯(lián)捷二氧化碳滅火器

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發(fā)布時間：2021-08-13 04:32

廣州聯(lián)捷消防工程有限公司——大廈消防維修方案

消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

一、防火分區(qū)

每周檢查木制防火門、防火卷簾門、電動防火門等是否完好。

二是手動或自動啟動防火卷簾門，每季度測試一次防火門的性能。

排煙保護(hù)裝置

一周一次的檢查送風(fēng)、排煙房的工作環(huán)境，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

每半年以手動或自動方式開啟排煙閥，啟動/停止風(fēng)機(jī)，查看排煙機(jī)性能。

每半年以手動或自動的方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，電動防火閥的試驗(yàn)，檢查其性能。

聯(lián)捷消防工程有限公司——大廈消防維修方案

二、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式

維修期間，經(jīng)雙方共同確認(rèn)維修范圍內(nèi)的設(shè)備統(tǒng)一由本公司按要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。維修期間所更換的材料、部件、配件，由貴單位承擔(dān)。

營業(yè)前消防安全現(xiàn)場檢查主要檢查哪些呢？

消防標(biāo)識和應(yīng)急照明

1、各區(qū)域應(yīng)使用規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)的消防標(biāo)識，消防標(biāo)識齊全，無破損、褪色，固定牢固。

2、工作區(qū)域、工作場所、人員密集場所、安全出口、樓梯和走道等消防重點(diǎn)部位，應(yīng)按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，設(shè)置應(yīng)急照明。應(yīng)急出口、緊急疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急燈組均無缺損或損壞。

3、設(shè)置 EPS應(yīng)急電源，應(yīng)有明顯的標(biāo)識，處于正常工作狀態(tài)，明確管理責(zé)任人。

4、疏散通道和安全出口處應(yīng)設(shè)置防火安全標(biāo)志燈或反光標(biāo)志；安全出口標(biāo)志應(yīng)置于出口上方；疏散通道指示標(biāo)志應(yīng)置于離地面1 m以內(nèi)的墻面上，其間距不得超過20 m；疏散標(biāo)志不應(yīng)被遮擋并保持完好。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置

一是廠房和倉庫占地面積大于300㎡；

高層公共建筑和建筑高度超過21米的住宅建筑；

注意：如果住宅建筑高度不超過27米，對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置確有困難，可采用不帶消火栓箱的干式消防豎管和DN65室內(nèi)消火栓。

消防器材的維護(hù)保養(yǎng)制度：

維修保養(yǎng)屬于預(yù)防性維修，是根據(jù)一定的時間周期安排進(jìn)行的提前檢查、維護(hù)、維修等活動，包括對易損部件的定期更換、計(jì)劃維修或根據(jù)點(diǎn)檢發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患等，在設(shè)備發(fā)生突發(fā)故障前，進(jìn)行提前介入，及時排除隱患。

維護(hù)是對已經(jīng)發(fā)生的故障，針對故障采取的對策或方法，從根本上消除故障隱患，延長維修周期，改善系統(tǒng)功能。

廠房消防維保收費(fèi)細(xì)則:

1、消防維保檢測周期；檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，月檢是常用的一種檢查方式。

2、維保的人工考慮；消防維保以人工為主要考慮因素，但一般大型維保報價，考慮1-5以上的成本時，已經(jīng)計(jì)算了人工成本，所以人工可以弱化考慮，但是如果工程規(guī)模較小，人工投入也不少，但維保面積較小，消防設(shè)備狀況等方面就會弱化考慮，而人工成本占價格的比重會增加。無法簡單地按面積單價折算。

3、經(jīng)營費(fèi)用目前，消防維保分為消防掛l靠維保和實(shí)體公司維保兩種情況，如果是乙方掛l靠公司，自己組織維保人員進(jìn)行維保，相對經(jīng)營費(fèi)用較低，而作為實(shí)體公司經(jīng)營的公司，自己組織維保，則相對經(jīng)營。