樓頂天臺怎么辦？

購買頂層的業(yè)主，開發(fā)商往往會贈送一個露天陽臺，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺得露臺沒有什么用，而且家里有小孩的更是擔(dān)心，于是就把露臺做成了封露臺，用玻璃等材料將其封起來，或者直接就將露臺改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽臺真的可以隨便封起來嗎？一些業(yè)主對此不屑一顧，認(rèn)為“露臺已經(jīng)送給我了，我當(dāng)然可以改造它”，是的，你可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺。露臺不屬于合同上面的購房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準(zhǔn)備封起頂層露臺的業(yè)主要考慮好以下幾項(xiàng)。1、私自搭建的封露臺是建筑，個人沒有權(quán)利這樣做。自封露臺，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺要事先詢問周圍鄰居意見，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺要留出公共過道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團(tuán)隊(duì)是否有固定單位，建筑是否能達(dá)標(biāo)，如果建筑不牢靠，被風(fēng)刮下墜落也會傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因?yàn)槟阕约旱囊粫r舒服，影響了鄰居之間的安全問題，讓露臺下面的住戶成天提心吊膽擔(dān)心會不會不能承重塌下來。因?yàn)樗阶愿脑鞓欠吭冀Y(jié)構(gòu)，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺改建成廚房衛(wèi)生間等，還會破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會不會影響自家房屋的采光。8、沒有經(jīng)過允許就擅自搭建封露臺，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門是有權(quán)利強(qiáng)制拆除的

露臺搭建雨棚需要注意這幾點(diǎn)

現(xiàn)在家庭一般都會選擇搭建露臺棚，用來遮陽隔熱、防雨防雪，營造室外活動空間。因此露臺棚廣泛出現(xiàn)在各個小區(qū)、公司、單位、政府中，成為我們生活中不可或缺的一項(xiàng)建筑。但露臺搭建雨棚也不是說隨隨便便就搭建了的，還需要注意這幾點(diǎn)。

一：有效排水。露臺棚的有效排水系統(tǒng)是保證露臺棚舒適度的關(guān)鍵因素。在建造露臺棚時使用五級排水機(jī)制，可使陽光房免于雨水滲透和冷凝水的煩憂，在屋檐及與結(jié)構(gòu)連接處的精巧設(shè)計(jì)是上保證了關(guān)鍵部位的功能。

二：隔熱隔音。沒有鋼筋水泥的包圍，露臺棚的隔音效果要需要特別注意。選擇耐力板雨棚，以保證良好的隔音效果。還有就是，窗體也應(yīng)該選用密封嚴(yán)格、聲音傳導(dǎo)小的材料。才能真正營造靜謐舒適的氛圍。頂部耐力板采用德國拜耳進(jìn)口，高強(qiáng)的隔熱隔音性，是雨棚材質(zhì)的不二選擇。

三：易于清潔。露臺棚長期暴露在外，露臺棚也極易被沙土、灰塵污染，變得難以清潔。頂部采用德國拜耳進(jìn)口耐力板，表面帶有UV涂層，除了能隔熱、增強(qiáng)使用壽命外，表面光滑阻止工業(yè)粉塵雜物等侵染雨棚。讓露臺棚時刻煥發(fā)光彩。

在別墅安裝露臺棚有什么好處?

如今，建筑風(fēng)格越來越多，各種建筑材料也在不斷涌現(xiàn)，使建筑業(yè)的發(fā)展越來越繁榮。露臺棚是其中的之一，在別墅的裝飾中起著非常重要的作用。而現(xiàn)在許多在農(nóng)村建造自己房屋的朋友在建房時會考慮露臺棚。那么露臺棚的好處是什么？為什么這么多建筑師愛不釋手，以下小編將向您介紹別墅安裝露臺棚的好。

在別墅安裝露臺棚有什么好處？

構(gòu)建陰涼處

露臺棚可以放在窗戶上。它可以吸收陽光中的紫外線，在夏天阻擋炎熱陰險(xiǎn)的陽光，減少紫外線對室內(nèi)地板，墻壁，窗簾等或人體皮膚造成的傷害，防止室內(nèi)裝飾惡化和褪色。 。

節(jié)能

露臺棚具有控制室內(nèi)溫度上升的功能，可以大大提高冷空氣的效果，從而達(dá)到節(jié)能的效果。

避風(fēng)，避雨

露臺棚采用有機(jī)高分子材料制成，可以防風(fēng)雨，也是在露臺棚下晾衣服的好選擇。即使你下雨的時候外出，也不要擔(dān)心家里沒穿的衣服。

冬天溫暖，夏天涼爽

在夏季，您可以在露臺棚享受涼爽。你不必害怕被太陽曬傷。在冬季，您可以在露臺小屋享受陽光，而不必?fù)?dān)心受到寒風(fēng)的影響。

露臺棚的裝飾技術(shù)是什么？

1.使用露臺棚PC板的可以阻擋陽光中的有害紫外線，損壞地板，墻壁和窗簾。它可以阻擋夏季陰險(xiǎn)的陽光，控制室內(nèi)溫度的升高，并提高空調(diào)效果，以節(jié)省能源。

2，臥室一般是朝向，照明較好，所以當(dāng)別墅露臺棚裝修設(shè)計(jì)時，臥室內(nèi)會有一個大露臺棚供業(yè)主使用。這個露臺棚的設(shè)計(jì)多種多樣，露臺棚下的小書房，床頭柜，茶室，觀景臺等設(shè)計(jì)都是可能的。

3.別墅臥室露臺棚中常見，的露臺。對于較大的露臺棚，將床墊和枕頭放在上面。

4，露臺棚裝修設(shè)計(jì)不僅限于臥室，客廳實(shí)際上是一個非常好的設(shè)計(jì)區(qū)域。作為沙發(fā)的露臺設(shè)計(jì)被認(rèn)為是另一種體驗(yàn)。

陽光房的優(yōu)點(diǎn)

大城市中，許多人們生活在鋼筋水泥構(gòu)成的鋼鐵森林里面，難以享受到大自然的風(fēng)采，后陽光房經(jīng)歐洲傳入我國，瞬間得到人們的熱愛，陽光房甚至還具備很多我們意想不到的作用采光面積大經(jīng)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)得出，人體每天都能照射陽光，，這樣會促使皮下血管擴(kuò)張，有利于身體殘留的有毒物質(zhì)能順利排泄，并且經(jīng)過陽光照射，人體還可以充分吸收陽光的鈣元素，。

研究報(bào)告指出，陽光中的紫外線有很強(qiáng)的滅殺細(xì)菌能力，大多數(shù)細(xì)菌能在陽光下曬半小時以上就會被消滅。而陽光房好處就是能夠擁有大面積的采光玻璃，經(jīng)玻璃的折射下，我們能充分享受沐浴在太陽的光輝下，對人體擁有各種好處。私家小花園在大城市里面，，連人居住的空間都不夠，何況是種植花花草草的田地了

。但是，擁有陽光房后就能輕易解決這種問題，平時在陽光房內(nèi)種植花草、蔬菜等等，打造屬于自己的四季小花園，這不是也很浪漫嗎？陽光書房老婆衣服太多了，家里連擺放衣服的衣柜都不夠用，何況是業(yè)主自己的書籍呢？這時候有陽光房就方便得多了，利用智能陽光房冬暖夏涼的特性，打造一個陽光書房，試想一下，書香味、墨水味，經(jīng)過陽光的照射，在躺椅上悠閑的看著喜愛的書籍，是多么溫暖愜意的事情