舊樓加裝電梯與安全使用規(guī)范

我國在2018年5月發(fā)布了《舊樓加裝電梯與安全使用規(guī)范》中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，小編將標(biāo)準(zhǔn)要求提煉綜合為以下幾點(diǎn)，希望對準(zhǔn)備安裝舊樓加裝電梯的業(yè)主們能有一些幫助。

1、舊樓加裝電梯的定義，安裝在老城區(qū)小高層住宅中，僅供一棟或兩棟家庭成員共同使用的電梯。也可安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或外來訪客無法進(jìn)入和使用。按照以上定義，是在舊樓6層以上的住戶安裝使用，如果是安裝在商業(yè)門面房，或者非住宅內(nèi)也可以，但是必須是小區(qū)內(nèi)部人員使用，以進(jìn)入家庭住所。

2、額定速度。家用電梯的額定速度不大于0.4米/秒，對于無轎門的家用電梯額定速度宜不大于0.3米/秒。按照此標(biāo)準(zhǔn)，目前一般曳引式家用電梯的速度都設(shè)置在0.4米/秒，而螺桿電梯一般都在0.15米/秒。

3、行程。轎廂行程不應(yīng)超過12米。轎廂行程通俗理解，就是從底層的地面至層地面的距離，也稱之為電梯的提升高度。一般別墅從1層地面至4層地面的距離都不會超過12米。這個(gè)要求和電梯停站數(shù)無關(guān)，有很多客戶家里，設(shè)置有1層半，2層半等等電梯開門站，這樣，從一層至4層，電梯可以?？?站或者更多。

4、額定載重量。應(yīng)按凈承載面積（扶手所占面積也計(jì)算在內(nèi)）上至少250公斤/平米來計(jì)算；額定載重量不應(yīng)大于400公斤。所以，目前家用小區(qū)電梯按照轎廂面積大小，載重量一般分為180公斤、260公斤、320公斤以及400公斤。

5、轎廂面積。轎廂的凈裝載面積（扶手所占面積也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)）不應(yīng)超過1.6平米。一般在實(shí)際設(shè)計(jì)生產(chǎn)中，轎廂面積尺寸會有1.2米*1.3米，1.15米*1.35米，1.1米*1.4米等等，而中三電梯轎廂面積可以做到0.6米*0.6米，適合一人乘坐。

舊樓加裝電梯申請補(bǔ)貼政策、必備資料

首先，各地的舊樓加裝電梯政府補(bǔ)償要了解清楚：

山東.高補(bǔ)貼25萬（試點(diǎn)城市：濟(jì)南、青島、煙臺、濰坊、威海）（加裝電梯總造價(jià)的40%給予補(bǔ)助）

濟(jì)南：七層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼22萬元;六層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼20萬元;五層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼18萬元;四層住宅加裝電梯每部補(bǔ)貼16萬元。

重慶.高補(bǔ)貼25萬（給予電梯總價(jià)格60%的補(bǔ)助）

合肥：補(bǔ)貼額為25萬元（包含了10年維保費(fèi)用及電費(fèi)補(bǔ)貼3000元）

北京：.高補(bǔ)貼24萬

上海：補(bǔ)貼24萬

廈門：.高補(bǔ)貼22萬

杭州：補(bǔ)貼20萬

四川：.高補(bǔ)貼20萬

四川瀘州：每部電梯補(bǔ)貼20萬元（原有電梯井的每臺補(bǔ)貼10萬元）

四川南充：補(bǔ)貼15萬

南京：.高補(bǔ)貼20萬

廣州：補(bǔ)貼10萬（黃埔區(qū)15萬）

汕頭：補(bǔ)貼8萬

惠州：補(bǔ)貼5萬

福州：.高補(bǔ)貼10萬

西安：補(bǔ)貼15萬

各地舊樓加裝電梯的政府補(bǔ)貼辦法正在出臺。如果上述補(bǔ)貼名單中沒有各位所在的城市，不妨再等等。清楚了加裝電梯的價(jià)格和基本政策后，就可以開始提交申請了。

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