老小區(qū)加裝電梯方案

      隨著城市節(jié)奏的加快，以及人們生活水平的不斷提高，電梯已經(jīng)成為現(xiàn)代生活的一項(xiàng)基本需求。伴隨著城市居民老年化的不斷攀升，一部分老年人正居住在沒有電梯的多層住宅中，隨著無障礙城市化工作的推進(jìn)，各城市多層住宅加裝電梯的實(shí)際需求成為日益凸顯的問題。

舊樓加裝電梯已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，在方便您出行的同時(shí)，改善您的生活質(zhì)量，有效提升您的出行效率。同時(shí)，舊樓加裝電梯關(guān)系到百姓出行便利，已逐漸成為各省市政府倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的民生工程。

未安裝電梯的弊端

1、老人與殘疾人上下樓不方便

2、搬運(yùn)物品不方便

3、孩童上下樓容易出現(xiàn)危險(xiǎn)

4、快遞員不愿送貨上樓

5、突發(fā)疾病送醫(yī)困難

安裝電梯并不會(huì)讓一樓貶值

在這里先給出三個(gè)我們的核心研究結(jié)論

1.非電梯房每高一層房?jī)r(jià)降低1%

2.電梯房每高一層房?jī)r(jià)上升1.3%

3.低樓層不會(huì)因?yàn)榘惭b了電梯而貶值

下圖所示是各行政區(qū)非電梯樓棟各層的房?jī)r(jià)分布圖（上下分別代表價(jià)和，中線代表中位價(jià)）。

常規(guī)認(rèn)知及整體數(shù)據(jù)趨勢(shì)上來看，隨著樓層的逐層升高房?jī)r(jià)會(huì)逐層降低。加之沒有電梯的樓盤多為老公房，多為老年人居住，對(duì)樓層的依賴度更高，因此一樓的價(jià)格基本是貴的。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司，關(guān)愛老年人，讓每個(gè)人都坐上舒適的電梯

    既有多層住宅擬加裝電梯的房屋建筑應(yīng)處于正常穩(wěn)定的使用狀態(tài)，建筑本身無嚴(yán)重的不均勻沉降、傾斜和結(jié)構(gòu)性損傷等情況，能夠滿足房屋正常安全使用要求。設(shè)計(jì)的新建電梯井道和平臺(tái)結(jié)構(gòu)連為一體，并與原樓梯間相鄰，且能夠獨(dú)立并承擔(dān)恒荷載、活荷載、風(fēng)荷載等和作用。

老舊小區(qū)加裝電梯讓老人出行更方便

5月7日訊“小區(qū)加裝了電梯，上下樓更加方便了!”今天上午，95歲的老人家在保姆攙扶下走進(jìn)電梯，半分鐘左右后就到家了。近日，長(zhǎng)沙晚報(bào)報(bào)業(yè)小區(qū)24個(gè)單位全部完成電梯加裝，并一次性通過工程驗(yàn)收。老房子加上了新電梯，給居民們的生活帶來更多便利。

加裝電梯化解老人上下樓難題

由于腿腳不便，家住二樓的老奶奶曾經(jīng)三個(gè)月沒有下樓?！吧舷聵峭染屯矗瑑鹤舆€要專門幫我買菜?！睂?duì)于裝電梯，她是贊同。“現(xiàn)在沒事就下來走兩圈，比待在家里強(qiáng)多了。”臨近飯點(diǎn)，她還買了新鮮蔬菜準(zhǔn)備做飯。

“70%的小區(qū)住戶是離退休老人，加裝電梯可以解決老人上下樓的難題?！比虆⑴c這一工作的小區(qū)住戶李苑介紹，小區(qū)在2017年和2018年分兩期啟動(dòng)小區(qū)電梯增設(shè)工作，通過自愿、自費(fèi)、自治、自建、自管等原則，終96%的戶數(shù)同意加裝電梯。

    李苑是退休職工，作為小區(qū)加建電梯的義務(wù)組織者和參與者，挨家挨戶上門宣講、答疑、收取資料，沒少跑腳腿、沒少費(fèi)口舌、沒少受委屈，但看到今天小區(qū)居民便利出行，覺得一切都是值得的。因?yàn)槿讨鲗?dǎo)了小區(qū)的加建電梯工作，李苑成了加建電梯的“顧問”，并且為老舊小區(qū)加建電梯的政策制定提供許多科學(xué)建議。

    據(jù)悉，很多老舊樓房為7層的多層住宅，共11棟24個(gè)單位336戶。這是較早一批加裝電梯的小區(qū)，也是目前既有多層住宅增設(shè)電梯中施工并一次性通過工程和電梯雙重驗(yàn)收的的小區(qū)，同時(shí)可望成為首批拿到政府加建電梯補(bǔ)貼的小區(qū)。