廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。

老舊小區(qū)加裝電梯，這些流程你要先了解

問題一：申請(qǐng)加裝電梯步要做什么？住建審批窗口工作人員解釋，申請(qǐng)人先要和四鄰協(xié)商好，就電梯建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)和費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)，達(dá)成一致意見以后，到所在社區(qū)（村）領(lǐng)取申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議書。

問題二：有住戶不同意可以申請(qǐng)嗎？工作人員說，如果個(gè)別住戶不同意，也可以提出申請(qǐng)，但申請(qǐng)加裝電梯手續(xù)中，需要兩次公示，如果公示期有異議，需要處理好反對(duì)意見后再予以審批通過。

問題三：加裝電梯需要符合哪些要求？工作人員介紹，應(yīng)在建筑或小區(qū)用地范圍內(nèi)，且能滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、日照、結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、應(yīng)急救援、防雷、電梯等方面相關(guān)法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文的要求。

問題四：申請(qǐng)時(shí)需要提供什么材料？工作人員說，申請(qǐng)材料包括申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議及申請(qǐng)人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證件、概念性方案、電梯維護(hù)管理方案、業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)持有人居民以及房屋平面圖。

問題五：加裝電梯有哪些流程？工作人員介紹，流程分七步：1.申請(qǐng)人準(zhǔn)備簽訂協(xié)議；2.向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請(qǐng)；3.街道組織相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)踏勘及可行性論證；4.概念方案改進(jìn)后進(jìn)行公示；5.申請(qǐng)人委托進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定并開展專項(xiàng)設(shè)計(jì)；6.規(guī)劃部門組織設(shè)計(jì)聯(lián)審，審批規(guī)劃許可；7.告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；8.完工后要進(jìn)行檢驗(yàn)并落實(shí)電梯管理者，進(jìn)行竣工驗(yàn)收并使用登記。

老舊樓加裝電梯要具備哪些條件呢？

1,需有三分之二以上的業(yè)主同意加裝,剩余業(yè)主無異議;

2,具體具體實(shí)施過程中,按照"業(yè)主主體"的原則,出資業(yè)主可以自己實(shí)施,也可以推舉業(yè)主代表,或委托物業(yè)服務(wù)企業(yè),電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)或其他相關(guān)單位作為實(shí)施主體進(jìn)行增設(shè)電梯工作. 老小區(qū)安裝電梯有什么缺點(diǎn)1,新裝電梯影響一樓采光對(duì)于居住者來說,采光是非常關(guān)鍵的東西,特別是一樓住戶,更是重中之重,而如果新裝了電梯,會(huì)使得原本就沒有充足光照條件的一樓變得更加暗無天日,所以對(duì)于一樓住戶來說,是非常不支持的. 

3,新裝電梯量變大,噪音大。一般來講,一樓住戶門口是所有住戶的必經(jīng)之地,而在裝上電梯之后,住戶們?cè)谝粯峭Ａ舻臅r(shí)間和次數(shù)都會(huì)更多,給一樓住戶帶來的噪音和采光問題也需要做好補(bǔ)償。

     嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

老舊小區(qū)加裝電梯，是好事，可錢誰來出？

老舊小區(qū)加裝電梯是改善居民生活

尤其是方便老年人出行的重要民生工程

但在實(shí)際操作中也面臨不少難題

比如加裝電梯資金究竟該如何分?jǐn)偅?

上個(gè)月，煙臺(tái)市住建局發(fā)布《關(guān)于對(duì)<煙臺(tái)市既有住宅加裝電梯管理辦法（試行）>（征求意見稿）公開征求意見的公告》，征求意見稿中提出：｜加裝費(fèi)用｜

■ 凡列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項(xiàng)目，補(bǔ)助資金納入老舊小區(qū)改造資金統(tǒng)籌考慮。

■ 未列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項(xiàng)目，每部電梯財(cái)政補(bǔ)助20萬元，由市、縣兩級(jí)財(cái)政按5：5比例共同承擔(dān)。

■ 加裝電梯項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收意見后一次性發(fā)放。

舊樓加裝電梯的準(zhǔn)用程序：

1、電梯的安裝單位自檢試運(yùn)行結(jié)束后，整理記錄，并向制造單位提供，由制造單位負(fù)責(zé)進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。

2、校驗(yàn)和調(diào)試符合要求后，向特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)要求監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯不得交付使用。3監(jiān)督檢驗(yàn)合格，電梯可以交付使用，獲得準(zhǔn)用許可后，按規(guī)定辦理交工驗(yàn)收手續(xù)。

符合條件的樓房加裝電梯，可以采用樓內(nèi)和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預(yù)留電梯井道，可以直接安裝，工程相對(duì)容易，成本也較低。對(duì)于沒有預(yù)留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外墻外，工程量多了一道，但難度也并不大。

雖然不存在技術(shù)上的障礙，但加裝電梯也并非易事，的是安全問題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預(yù)留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風(fēng)險(xiǎn)太高。而外部加裝電梯，一般需要砌墻或者增加鋼柱來固定電梯導(dǎo)軌，工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都很重要，一個(gè)環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問題，都有可能造成安全隱患。