【38度6COFFEEANDMILKTEA】茶飲于2020年正式成立，是東莞市辰懿健康科技有限公司旗下的一個(gè)主流健康餐飲品牌，旨在打造一個(gè)健康、養(yǎng)生、幸福、溫暖、創(chuàng)新的輕食品牌，詮釋辰懿的主旨【一杯幸福茶，一份人情味】。

奶茶作為國(guó)內(nèi)餐飲市場(chǎng)中成長(zhǎng)速度較快的項(xiàng)目之一，不斷擴(kuò)大的市場(chǎng)吸引了越來(lái)越多投資商進(jìn)來(lái)。如今奶茶店遍地開(kāi)花，有些人認(rèn)為是因?yàn)橛奢^高的利潤(rùn)所引起，然而整個(gè)市場(chǎng)日趨飽和，優(yōu)勝劣汰不斷上演等現(xiàn)象，卻很少有人領(lǐng)悟。奶茶市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度不斷被激化，行業(yè)洗牌也在不斷進(jìn)行，因此奶茶品牌需要發(fā)揮出優(yōu)勢(shì)，才能繼續(xù)存活下去。

38度6，幸福茶，健康茶，以東莞為總部及試點(diǎn)，讓健康茶飲的先鋒理念把愛(ài)推往更多的人們，更遠(yuǎn)的地方，讓幸福的茶品讓更多人回甘。

奶茶店簽合約的時(shí)候注意事項(xiàng)和技巧：

1.租約是三年至五年，而不是一年一年簽。（而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當(dāng)提升。如果是成熟期，提升的點(diǎn)應(yīng)該是很小的，新區(qū)就難說(shuō)，會(huì)相對(duì)高一些。）

2.與房東建立初步的良好關(guān)系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價(jià)值，以穩(wěn)定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）

3.如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可要求房租優(yōu)惠。

4.談好附加條件。（主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過(guò)談判，要求房東在出租前門(mén)面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。）

5.責(zé)任歸屬。（因天災(zāi)、人禍等非我方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí)，要待店鋪重新裝修完畢才再計(jì)算租金。）

6.簽訂正式協(xié)議前，一定要求到或政府機(jī)構(gòu)了解預(yù)定店面的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租期及租金等相關(guān)資料，核實(shí)情況屬實(shí)再簽訂合同。

如果你不加盟，開(kāi)奶茶店沒(méi)希望

如果早十年，自己開(kāi)一家奶茶店還是有希望的，畢竟那個(gè)時(shí)候市場(chǎng)是混亂的，也沒(méi)有什么大的巨頭出現(xiàn)。

但現(xiàn)在不行了，奶茶進(jìn)化到復(fù)雜的水果茶、奶蓋茶之后，一個(gè)毫無(wú)餐飲經(jīng)驗(yàn)的小白想自己開(kāi)一家奶茶店基本沒(méi)啥可能了。