項(xiàng)目在正式運(yùn)行之前需要做詳實(shí)的評估報(bào)告，項(xiàng)目評估是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項(xiàng)目建設(shè)施工過程中必需的指導(dǎo)文件。

項(xiàng)目評估報(bào)告具體說來是項(xiàng)目股權(quán)投資價(jià)值數(shù)據(jù)分析。風(fēng)險(xiǎn)控制及未來穩(wěn)定回報(bào)收益綜合論證報(bào)告，一般由作為項(xiàng)目評估方的國家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標(biāo)項(xiàng)目銀行來實(shí)施。

      正常商業(yè)活動(dòng)中估算一家公司的股權(quán)價(jià)值方式：股權(quán)評估法。由需要確認(rèn)股權(quán)價(jià)值的一方（或雙方）找到具有國家資質(zhì)認(rèn)定的“評估事務(wù)所”，由“評估事務(wù)所”對股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估后出具合法的評估報(bào)告，從評估報(bào)告中確認(rèn)股權(quán)的準(zhǔn)確價(jià)值（上市、掛牌企業(yè)必用）。但是，由于在商業(yè)實(shí)踐中，同樣一家公司用“成本法”、“收益法”、“比較法”等多種不同的合法手段進(jìn)行評估產(chǎn)生的結(jié)果會有天壤之別（價(jià)值差幾十倍是常事兒），所以，能否引導(dǎo)評估事務(wù)所使用有利于自己的“合理”評估手段進(jìn)行股權(quán)評估就成為導(dǎo)致終結(jié)果好壞的關(guān)鍵，總之一句話：誰的專業(yè)水平高，結(jié)果就可能對誰有利！從"股東"與"債權(quán)人"這兩類企業(yè)重要利益相關(guān)人角度出發(fā)，企業(yè)的價(jià)值是不一樣的:1、"股東"關(guān)心的是除去成本費(fèi)用、利息稅收最終的剩余經(jīng)營成果。

項(xiàng)目投資穩(wěn)定回報(bào)論證研究內(nèi)容涉及哪些方面呢？長期投資包括以現(xiàn)金、材料等流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)對其他企業(yè)進(jìn)行的直接投資，并按投資額占被投資企業(yè)股權(quán)的比例分享利潤。源和能力、產(chǎn)品市場情況、銷售策略、財(cái)務(wù)詳細(xì)評價(jià)、項(xiàng)目價(jià)值估算，尤其是項(xiàng)目收益估算和投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等進(jìn)行客觀的分析和研究，反映項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，得出科學(xué)、客觀的投資結(jié)論，股權(quán)價(jià)值與企業(yè)價(jià)值的區(qū)別正因?yàn)橛辛似髽I(yè)的有'股東'與'債權(quán)人'兩種利益相關(guān)人，企業(yè)的價(jià)值也就就有了'股權(quán)價(jià)值'與'企業(yè)價(jià)值'之分。