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加強變更的測算工作。變更測算的主要目的是為建設單位決策提供造價方面的支持,避免實施后才知道變更引起的造價變化,從而增加了超投資控制的風險。
2 隱蔽工程管理
在實施過程中,隱蔽工程管理也應作為現(xiàn)場管理的主要工作,應根據(jù)項目實際實施情況,擬定隱蔽工程的具體節(jié)點。并將參與的具體的節(jié)點要求在進場后與各參建單位進行交底,明確對隱蔽工程檢查驗收的計量、收方、交驗的相關參與單位的職責、流程等
(4)對凡是設計施工圖、招標清單范圍內(nèi)所包括的內(nèi)容均不進行簽證;
(5)保證所有簽證的及時。事件發(fā)生時做到及時收方計量,不能事后補充。對能夠收方計量的,均要進行收方計量,同時要將收方計量的尺寸填寫在簽證中,在辦理的簽證單中還要附原始的收方單據(jù)和對應的影像資料;
(6)工程簽證的準確性。借用先進的測量儀器、現(xiàn)代化的工具,并建立多方和多人參與的措施。
(3)在可調(diào)材料的信息價或市場價上下浮動超過合同約定幅度時,及時向甲方提出調(diào)價建議;
(4)對施工單位申報材料價格需要調(diào)增的,按合同約定標準及程序進行審核。
結語
工程造價的控制貫穿于工程建設的全過程,與項目建設的每一個階段都緊密相連,其控制過程也是由粗及細、由淺入深的逐步分解和逐層控制的過程。通過隨時糾正發(fā)生的偏差,確保各階段費用在既定投資限額以內(nèi),從而實現(xiàn)項目管理目標。
(三)招標代理費,指招標代理機構接受委托,提供代理工程、貨物、服務招標,編制招標文件、審查人資格,組織人踏勘現(xiàn)場并答疑,組織開標、評標、定標,以及提供招標前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等服務收取的費用。
(四)工程監(jiān)理費,指工程監(jiān)理機構接受委托,提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理等服務收取的費用。