BIM應用公司有效的技術(shù)途徑

  基于BIM應用公司族庫的裝配式設計可能是有效的技術(shù)途徑，如航站樓的辦票、候機、聯(lián)檢、行李處理、機房、衛(wèi)生間等形成族庫，提高設計效率。但族庫的建設是一個長期的工作，族庫的使用者同時也是族庫的建設者。“推動BIM全過程集成應用和BIM審圖模式改革”已經(jīng)成為2020年建設部的工作重點之一,政府改革驅(qū)動也是重要途徑。重大工程的驅(qū)動，如果沒有BIM技術(shù)將無法實施，項目的建設導致BIM應用公司技術(shù)的跨越式發(fā)展。

  工程建設與業(yè)務流程脫節(jié)。長期以來，鐵路信息機房在建設初期往往不被重視，通常是基建，待建筑物主體建設完成后再進行機房工程的設計規(guī)劃，導致信息機房的設計方案受主體結(jié)構(gòu)限制，不能完全滿足業(yè)務需求。機房工程涉及的系統(tǒng)內(nèi)外部接口眾多，建筑物施工預留的接口常常無法與機房工程建設需求很好地匹配，給相關機房的施工帶來較大困難。

  BIM應用公司是項目實施的基礎。根據(jù)信息機房設備二維圖紙信息，由設計單位組織專業(yè)人員應用Revit等建模軟件對機房環(huán)境空間、走線架、光纖槽、防雷接地、機柜及柜內(nèi)設備等進行正向設計，形成豐富、的機房設備族庫。在Revit等建模軟件中創(chuàng)建的構(gòu)件都是參數(shù)化模型，在機房設計過程中，可直接調(diào)取族庫中事先建好的參數(shù)化族，對設備構(gòu)建參數(shù)進行相應調(diào)整，避免重復性建立，提高建模效率和質(zhì)量。施工人員可根據(jù)設計交付的機房設備模型，進行BIM深化設計、指導施工。

  BIM應用公司簡而言之就是將一組3D 的幾何造型賦予它各種我們所需的幾何數(shù)據(jù)，如果以函數(shù)模型來描述的話，就是對象=(空間幾何信息 , 屬性數(shù)據(jù))舉個例子來說，如下圖所示，我們繪制當我們繪制一道梁，就是賦予其空間信息(端點與長度)將斷面形狀擠出來，然后附上相關的幾何或非幾何信息(如體積、表面積、施作時間點、成本、工時等)。

  目前我國已初步形成BIM應用公司應用標準和政策體系，關于BIM的推進政策陸續(xù)出臺，BIM應用公司正逐步在全國各城市推廣。該工程為大型站房項目，工程體量大，設計及施工難度大，采用傳統(tǒng)方式已難滿足工程需求，因此應用BIM技術(shù)在工程推進過程中實現(xiàn)以下施工目的：

  設計與方案優(yōu)化。傳統(tǒng)二維設計通常設計方式粗獷，而大型站房又易存在設計死角，因此需要借助BIM技術(shù)輔助相關專業(yè)設計、完善內(nèi)容；此外BIM技術(shù)可視化有助于設計師直觀感受，從而在比選中優(yōu)化方案。

  BIM應用公司提高協(xié)同設計質(zhì)量與效率。與一般民建相比，鐵路站房設計包含的專業(yè)繁多，以站房工程為例，除土建、機電外，還包含站場路基、橋梁、接觸網(wǎng)、地鐵等，接口繁多內(nèi)容復雜，因此需要各專業(yè)協(xié)同設計，提高設計質(zhì)量與溝通效率，避免資源浪費。

   交付與展示多樣化。二維圖紙與交底文件是傳統(tǒng)設計模式的交付內(nèi)容，但對于復雜空間容易出現(xiàn)交付不清的狀況，使用BIM技術(shù)可以實現(xiàn)在圖紙及交底文件中以三維方式表達交付難點，此外可結(jié)合VR技術(shù)直觀展示功能空間、立面造型等以供快速決策。

  BIM應用公司輔助施工減少誤差。相比于設計階段，施工過程中的重難點直接影響工程質(zhì)量、進度、造價，BIM技術(shù)在施工過程中可以起到積極作用，包括預制構(gòu)件的生產(chǎn)與拼裝，施工進度模擬，施工構(gòu)件定位等。

  第三方服務機構(gòu)可以接受委托，提供以下服務：BIM應用公司參與項目“一案兩評”編制、參與金融機構(gòu)可融性測試報告編制、參與潛在社會資本市場測試報告編制、出具項目工程造價審核報告、出具項目財務數(shù)據(jù)復核報告、提供采購代理服務（如有）、參與合同編制、參與項目績效評價、提供法律顧問服務、參與項目中期評估、參與項目財政監(jiān)督、參與項目信息公開和宣傳培訓等。

“一案兩評”編制。第三方服務機構(gòu)應依據(jù)法律法規(guī)、《和社會資本合作模式操作指南》、《PPP物有所值評價指引》、《財政承受能力論證指引》、BIM應用公司規(guī)范管理一系列政策制度、具體項目涉及的行業(yè)規(guī)范、金融機構(gòu)可融性測試和潛在社會資本市場測試結(jié)果，綜合編制PPP項目“一案兩評”，并根據(jù)其他獨立第三方服務機構(gòu)正式出具的《造價審核報告》和《財務復核報告》及審核復核結(jié)果，對“一案兩評”進行修正完善。

  金融機構(gòu)可融性測試、潛在社會資本市場測試。編制“一案兩評”的第三方服務機構(gòu)負責調(diào)研金融機構(gòu)和潛在社會資本對項目的響應程度，測試的金融機構(gòu)和潛在社會資本（聯(lián)合體）分別不少于3—5家。金融機構(gòu)可融性測試重點摸排金融機構(gòu)對項目前期工作的要求、融資利率、期限、融資額度、審貸標準、資本金“穿透式”監(jiān)管措施、資本金使用及放貸配比關系等。

  潛在社會資本市場測試應重點摸排潛在社會資本資格條件、建設和運營水平、資本金出資能力、是否組建聯(lián)合體、聯(lián)合體成員是否存在《采購法》及實施條例等規(guī)定的不合格投標人事項（被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收案件當事人名單、采購嚴重失信行為記錄名單），項目使用者付費安排是否公允可行等；第三方服務機構(gòu)應將測試結(jié)果作為“一案兩評”編制的重要依據(jù)，提高相關數(shù)據(jù)的科學性、公允性。金融機構(gòu)可融性測試和潛在社會資本市場測試底稿及結(jié)果應列為實施方案的附件。

  我國已變成世界BIM應用公司銷售市場。PPP項目涉及到繁雜的合同書關聯(lián)和多種多樣運行方法,科學研究、、詳細地計算和體現(xiàn)PPP項目多方行為主體的權(quán)利和義務，是PPP方式身心健康發(fā)展趨勢的關鍵確保。因而，科學研究制訂PPP企業(yè)會計準則，標準PPP方式產(chǎn)生的部門財產(chǎn)和相關資產(chǎn)總額或債務的財務會計解決，具備關鍵和長遠的實際意義。

 BIM應用公司項目一般具備項目投資額度大、協(xié)作時間長、法律法規(guī)和現(xiàn)行政策規(guī)章制度覆蓋面廣、管理方法階段多等特性，理應一直堅持全生命周期的標準實際操作、嚴格要求，穩(wěn)步推進。
第三方服務機構(gòu)，就是指接納項目所屬區(qū)級部門門、執(zhí)行機構(gòu)等企業(yè)授權(quán)委托，為PPP項目全生命周期管理方法給予相關服務的機構(gòu)。第三方服務機構(gòu)包含但不限于：BIM應用公司資詢機構(gòu)、工程項目造價咨詢公司機構(gòu)、資產(chǎn)報告評估機構(gòu)、會計公司的、法律事務所和采購代理機構(gòu)等。第三方服務機構(gòu)由項目所在城市區(qū)級部門門、執(zhí)行機構(gòu)依據(jù)相關要求挑選明確。 第三方服務機構(gòu)理應把握了解實際BIM應用公司項目涉及到的行業(yè)領域，具有部門預算管理方法、建設工程、采購項目、融資金融、項目經(jīng)營、績效評估等PPP管理方法相關現(xiàn)行政策知識，具有比較豐富多彩的實際操作工作經(jīng)驗?？梢允冀K保持并持續(xù)提升相關行業(yè)的技術(shù)水準，達到PPP項目服務項目規(guī)定。
第三方服務機構(gòu)接納門、執(zhí)行機構(gòu)授權(quán)委托，理應勤懇履行職責，謹慎進行相關工作中。在服務項目全過程中應參考過去PPP項目服務項目實際操作工作經(jīng)驗，積極充分發(fā)揮技術(shù)人員優(yōu)點，在充足掌握項目情況、早期辦理手續(xù)完善、調(diào)查數(shù)據(jù)信息等文檔材料的基本上，嚴苛遵照相關法律法規(guī)、現(xiàn)行政策規(guī)章制度和行業(yè)規(guī)范，謹慎出示服務項目成效。第三方服務機構(gòu)給予的服務項目成效，理應蓋上公司章，并有2名之上從業(yè)本項目的有工作人員簽名確定。