建設(shè)部城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用準(zhǔn)

為統(tǒng)一全國(guó)城市用地分類，科學(xué)地編制、審批、實(shí)施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟(jì)地使用土地，保證城市正常發(fā)展，訂本標(biāo)準(zhǔn)。

章  總則

.0.1條  為統(tǒng)一全國(guó)城市用地分類，科學(xué)地編制、審批、實(shí)施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟(jì)地使用土地，保證城市正常發(fā)展，訂本標(biāo)準(zhǔn)。

.0.2條  本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市中設(shè)市城市的總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計(jì)工作。

.0.3條  編制城市規(guī)劃除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求。

土地使用權(quán)確認(rèn)在中國(guó)有關(guān)土地管理的法律文件中，被稱為土地確權(quán)。不論稱謂如何，實(shí)質(zhì)上都是對(duì)土地使用權(quán)歸屬的確認(rèn)。土地確權(quán)是中國(guó)《土地管理法》中很重要的一個(gè)法律環(huán)節(jié)。土地確權(quán)土地使用權(quán)確認(rèn)是指在土地使用權(quán)的歸屬不明或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，利害關(guān)系人請(qǐng)求有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬，從而解決土地使用權(quán)爭(zhēng)議的行為。

土地使用權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)由對(duì)特定的土地有利害關(guān)系人行使，利害關(guān)系人不一定是土地使用權(quán)人，在土地使用權(quán)的歸屬不清或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，利害關(guān)系人可以是任何與特定的土地就土地使用權(quán)歸屬有土地使用權(quán)法律關(guān)系的自然人、法人和其他組織，他們都可以向有關(guān)機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)提出土地使用權(quán)確認(rèn)的請(qǐng)求。

博羅37709平米商住地轉(zhuǎn)讓或合作條件說(shuō)明

該項(xiàng)目位于惠州市博羅縣城中心區(qū)飛龍大道，毗鄰大樓及中專學(xué)校，博羅新客運(yùn)汽車站和廣汕高鐵博羅站、深惠城軌羅陽(yáng)站近在咫尺，交通方便；周邊醫(yī)院、學(xué)校、銀行、小區(qū)、行政中心環(huán)繞，配套成熟，該區(qū)域是政府重點(diǎn)打造的新城區(qū)。

項(xiàng)目總占地面積37709平米，其中計(jì)指標(biāo)面積24212平米，容積率3.11，計(jì)容總建筑面積75300平米，其中住宅面積60000㎡，商業(yè)面積15300㎡， 全部證件均已辦好并于2017年動(dòng)工建設(shè)，地下室及主體樁全部打好，1、2、3,號(hào)樓硬底全部做好，商鋪裙樓已做好，后因資金籌集未能達(dá)到預(yù)期，于2018年11月。

為了讓工程重新啟動(dòng)、順利推進(jìn)，地主方意向引進(jìn)投資方合作開發(fā)、共同建設(shè)，盈利及風(fēng)險(xiǎn)共同按占股比例進(jìn)行分配與承擔(dān)。全部轉(zhuǎn)讓亦可面談。