廠房拆除補償是指按照城市房屋拆遷管理規(guī)定對被拆遷房屋的所有人進行補償?shù)?。拆遷補償可以通過貨幣補償或房屋產(chǎn)權的轉換來實現(xiàn)。申請房屋拆遷許可證時，應當將建設項目批準文件提交房屋所在地市、縣人民1政府拆遷管理部門，如《建設用地規(guī)劃許可證》，國有土地使用權批準文件和其他證明項目合法性、拆遷計劃、拆遷計劃和金融機構辦理存款業(yè)務的文件。征1地補償費包括土地補償費、安置補助費、土地附著費和幼年作物補償費。耕地征收補償費是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六～十倍。耕地安置補助費按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。根據(jù)所征用耕地的數(shù)量，按征1地前人均耕地數(shù)量計算需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。

在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關部門報告。農(nóng)村房屋周圍的附屬設施比如：水井、廁所等也在補償范圍之內(nèi)，在加上安置補償?shù)确矫?，農(nóng)村房屋拆遷時農(nóng)民朋友都能夠獲得數(shù)萬補償，甚至數(shù)十萬補償。項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全方面領導責任。項目經(jīng)理部應安有關規(guī)定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防安全措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

人工拆除更能夠對廠房的殘值進行充分利用，這樣就可以提高經(jīng)濟效益。實力、勤雜工等服務對象：周邊建筑工地、酒店、商場、商場、商場、辦公樓、住宿樓、學校、娛樂場所、別墅、套房等。就拆除時間來說，舊房拆除的時間一般為1至2個月，有的甚至要求在幾天內(nèi)完成，因此施工的時間相對較短。這就需要施工方盡早做好施工規(guī)劃，以確保工程的按期完工。就拆除工人來說，廠房拆除的工人大多為農(nóng)民工，既缺少專業(yè)的知識，又具有較大的流動性，這要求施工方準備好充足的勞動力。

由于現(xiàn)在廠房的復雜性已不再是傳統(tǒng)的廠房那樣簡單，給現(xiàn)在的拆除工作帶來一定的困難與危險性，所以，在拆除廠房時有一些不可忽略的小細節(jié)需要注意，稍不注意就會造成巨大的財產(chǎn)乃至人身損失，要知道，拆除工作一項飽含了危險因素的工作，這個過程中稍不留神，就會造成巨大的財產(chǎn)乃至人身損失。鋼結構拆除是需要注意鋼結構廠房里的行車,行車是比較大型的設備,用來吊裝廠房里的物料或設備用的,在拆除鋼結構時要把行車單獨作為一項重視起來。相信只要留意了以下細節(jié)，今后再進行廠房拆除時,整個過程就會更加的安全可靠，相對而言也比想象中輕松了許多!