資產(chǎn)評(píng)估在我們的日常生活當(dāng)中所發(fā)揮的影響和作用還是比較大的，那么你知道資產(chǎn)評(píng)估的主要作用體現(xiàn)在哪些方面嗎？

資產(chǎn)評(píng)估，顧名思義，就是對(duì)當(dāng)事人的資產(chǎn)進(jìn)行估值的一種活動(dòng)，這種活動(dòng)在某種意義上也屬于專業(yè)技術(shù)的咨詢活動(dòng)，所以從這個(gè)方面來看，資產(chǎn)評(píng)估是具有咨詢作用的。資產(chǎn)評(píng)估的咨詢作用，更多的是體現(xiàn)在由專業(yè)的評(píng)估人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化的評(píng)估意見，并且出具資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告書，通過這些專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，就可以為資產(chǎn)所有者提供一個(gè)要價(jià)和出價(jià)的重要參考依據(jù)。

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)成分的多樣化和市場行為的多樣化，資產(chǎn)評(píng)估將滲透到市場各個(gè)領(lǐng)域，必將推進(jìn)我國資產(chǎn)評(píng)估向著包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值評(píng)估在內(nèi)的綜合性評(píng)估行業(yè)的發(fā)展。WTO將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)創(chuàng)造出一個(gè)嶄新的、更加成熟的、更趨規(guī)范的市場環(huán)境。正在進(jìn)行的公共財(cái)政為導(dǎo)向的財(cái)政體制改革，將帶來國有企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整，由此會(huì)產(chǎn)生更多的企業(yè)重組、兼并、收購等產(chǎn)權(quán)交易行為，這就需要資產(chǎn)評(píng)估提供獨(dú)立、客觀、公正的中介服務(wù)。我國金融體制改革的目標(biāo)是建立現(xiàn)代商業(yè)銀行制度，而要防范開放市場中的金融風(fēng)險(xiǎn)，資產(chǎn)評(píng)估將會(huì)發(fā)揮重要的作用。此外，隨著我國證券市場監(jiān)管力度的加強(qiáng)，對(duì)上市公司資產(chǎn)評(píng)估的需求也將越來越多，而且通過證券市場規(guī)范國有經(jīng)營管理也是一條必要的途徑，這些將為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)帶來持續(xù)不斷的業(yè)務(wù)。我相信建立“法律規(guī)范、政府監(jiān)督、行業(yè)自律”的資產(chǎn)評(píng)估管理體制，將會(huì)使我國的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)更加順應(yīng)時(shí)代的需要，也將會(huì)有更快的發(fā)展。

在用二手車鑒定評(píng)估方法同資產(chǎn)評(píng)估方法一樣，按照國家規(guī)定的重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、清1算價(jià)格法等四種方法進(jìn)行。但評(píng)估二手車時(shí)，一般只按中低配車型的新車價(jià)來打折扣，高配車型的差價(jià)在這個(gè)評(píng)估過程中會(huì)折損的比較厲害?？茖W(xué)性原則：科學(xué)性原則是指二手車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員就運(yùn)用科學(xué)的方法、程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作方案開展活動(dòng)。即根據(jù)評(píng)估的基準(zhǔn)日，特定目的，選擇適用的方法和標(biāo)準(zhǔn)，遵循規(guī)定的程序?qū)嵤┎僮鳌?

為什么要做社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估近年來，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)和各項(xiàng)事業(yè)獲得迅猛發(fā)展，城市化、工業(yè)化步伐不斷加快，土地的相關(guān)工作引起了社會(huì)廣泛關(guān)注，拆遷過程中利益沖突集聚，矛盾糾紛繁多，且涉及被農(nóng)民的切身利益和長遠(yuǎn)生計(jì)，因而涉土行政復(fù)議、案件也呈高發(fā)態(tài)勢。開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是有效規(guī)避、預(yù)防、控制土地征收實(shí)施過程中可能產(chǎn)生的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果是土地征收的重要依據(jù)。土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的主要內(nèi)容按照“以人為本，依法行政，屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)，科學(xué)決策”的原則,正確處理改革發(fā)展穩(wěn)定的關(guān)系，著力從源頭上預(yù)防和化解社會(huì)矛盾。（一）更加注重項(xiàng)目合法性評(píng)估。項(xiàng)目的決策和實(shí)施是否符合《中華人民共和國土地管理法》及其配套的行規(guī)、地方性法規(guī)和規(guī)章，是否符合國家和省制定的規(guī)范性文件及其他政策文件，是否符合法定程序，申報(bào)要件是否齊全、真實(shí)、有效。（二）積極探索項(xiàng)目合理性評(píng)估。項(xiàng)目的決策和實(shí)施是否符合新時(shí)代中國特色思想要求，是否符合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展近期和長遠(yuǎn)規(guī)劃、國土空間規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃）和專項(xiàng)規(guī)劃，是否反映大多數(shù)群眾的意愿，是否遵循公開、公平、公正原則，是否兼顧群眾的現(xiàn)實(shí)利益和長遠(yuǎn)利益。