交通事故傷殘鑒定評估標(biāo)準(zhǔn)的適用：不同標(biāo)準(zhǔn)銜接適用的思路。國家質(zhì)檢總局于2002年3月11日發(fā)布了《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》標(biāo)準(zhǔn)（GB18667-2002）取代了公an部1992年發(fā)布的《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》，2016年4月18日兩高三部聯(lián)合發(fā)布了《人體損傷致殘程度分級》，自2017年1月1日起實(shí)施。一般損傷3個月以后就可評定傷殘了，但是有的損傷還是依具體治療情況確定。無論2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》，還是《人體損傷致殘程度分級》，均是有關(guān)實(shí)體問題的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)體問題的鑒定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以不溯及既往為原則，即適用交通事故發(fā)生時正在實(shí)施的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，如果交通事故發(fā)生時，2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》并沒有廢止，不論鑒定的實(shí)際時間發(fā)生在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》廢止前還是廢止后，均適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》進(jìn)行鑒定。

交通事故認(rèn)定書是什么？問題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認(rèn)定書對于認(rèn)定案件事實(shí)和劃分民事賠償責(zé)任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點(diǎn)在理論界和實(shí)務(wù)界已達(dá)成共識。然而，不能達(dá)成共識的是——交通事故認(rèn)定書的性質(zhì)。圍繞這一問題，不僅實(shí)務(wù)界的觀點(diǎn)十分混亂，理論界的爭論也異常激烈。同時因?yàn)閷煌ㄊ鹿收J(rèn)定書的法律性質(zhì)存有不同認(rèn)識。圍繞這一問題，不僅實(shí)務(wù)界的觀點(diǎn)十分混亂，理論界的爭論也異常激烈。因此實(shí)踐中對交通事故認(rèn)定書的審查規(guī)則也存在爭議。

1交通事故認(rèn)定書不是具體行政行為，不能因?qū)ζ湔J(rèn)定結(jié)果不滿提起行政訴1訟。

2.交通事故認(rèn)定書屬于公文書證，證明力比一般證據(jù)要高。

3.公文書證也是證據(jù)，同樣需要法官對其進(jìn)行審查。

4.交通事故認(rèn)定書不是證明交通事故事實(shí)的必要或wei一的證據(jù)。

房地產(chǎn)估價的含義

1、作為一種提供專業(yè)意見、具有公信力，實(shí)行有償服務(wù)、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的專業(yè)房地產(chǎn)估價已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專業(yè)估價的五個特點(diǎn)：由專業(yè)人員完成；是一種專業(yè)意見；具有社會公信力；實(shí)行有償服務(wù)；承擔(dān)法律責(zé)任。

3、專業(yè)估價的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對特定房地產(chǎn)地特定時間的特定價值進(jìn)行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見。房地產(chǎn)估價師根據(jù)估價目的，遵守估價原則，運(yùn)用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點(diǎn)的特定價值進(jìn)行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見的活動就是房地產(chǎn)估價。交通事故認(rèn)定書的制作期限有兩類：第1類是對于經(jīng)過勘驗(yàn)、檢查現(xiàn)場的交通事故，交通管理部門應(yīng)當(dāng)在勘驗(yàn)現(xiàn)場之日起10日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。其中，分析是測算的基礎(chǔ)、測算是判斷的基礎(chǔ)。

4、房地產(chǎn)估價以得出房地產(chǎn)價值為目標(biāo)和蕞終結(jié)論的評估。房地產(chǎn)估價師還可以做一些房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告、房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查評價報(bào)告等房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)。