廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。、

  老舊樓房加裝電梯，這并不算是一個很新鮮的話題了，早在三四年前就曾曝出新聞，有“土豪”為了不愿挪窩的父母方便下樓，自己掏錢給老樓裝上電梯，結(jié)果因為和鄰居協(xié)商不成，甚至掏高價買下了整個單元。電梯運行的首年，電梯廠商將進行免費維護，以后的維護則交給由小區(qū)物業(yè)公司。但從今年開始，給老樓“開掛”加裝電梯在北京卻從“土豪”的任性之舉變成了大勢所趨，不少普通人家都開始享受到這樣的便利。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。

  中路一帶中路81號大院靠近地鐵6號線黃花崗站，帶省級學?！新沸W，生活也十分便捷。大院已有不少成功加裝的案例，如大院1-20號局宿舍就在去年完成加裝。這位戶主提醒：加掛的電梯一定要選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的，載重量不需要太大。此外，81號大院138號、35-6號、50-1號、59-1號和59-2號也get電梯了。

想要購買已經(jīng)裝好電梯的朋友們可能要失望了，因為這里不少業(yè)主是老人家，之前放盤就是打算置換電梯樓，而這里生活配套完善，因此加裝電梯后，許多老人家都覺得沒必要換房子了，所以基本沒有放盤。

   廣東嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)?！斑€有人說電梯運行會有聲音，確實會有聲音，但真的很小，肯定不會打擾住戶休息。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業(yè)合作。

2/3業(yè)主同意即可加建電梯

設計施工單位須具有相應資質(zhì)

加建電梯，安全問題也是業(yè)主很擔憂的。有業(yè)主認為，加建電梯可能會改變樓房的整體結(jié)構(gòu)，對樓房質(zhì)量造成影響，從而產(chǎn)生安全隱患。

為了避免這些問題的發(fā)生，《管理辦法》對申報、審批、建設、驗收等相關流程都有詳細的規(guī)定，負責設計及施工的單位都必須具有相應的資質(zhì)。

《管理辦法》規(guī)定，加建電梯申請人可委托原建設單位或物業(yè)服務企業(yè)等負責報建、設備采購、實施等相關工作，并按法定程序分別向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、質(zhì)量技術監(jiān)督、房產(chǎn)管理等部門辦理相關手續(xù)。

同時，申請人還需委托具有相應資質(zhì)的工程勘察、設計單位進行補充勘察、設計，編制勘察、設計文件，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，提交設計方案接受審查，審查后還需在網(wǎng)上公示不少于10天。

電梯分攤面積協(xié)商計算

《管理辦法》提出，既有住宅加建電梯工程竣工后，申請人應當按規(guī)定向房產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)所有權(quán)變更登記。

加建電梯的分攤面積如何計算也有明確規(guī)定。《管理辦法》規(guī)定，由業(yè)主共同出資加建電梯的，分攤比例按業(yè)主簽訂的合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議計算。目前，他率領的團隊正在緊張起草這份導則，爭取盡快遞交給上級主管部門，為解決難題打好基礎。已售公有住房由原產(chǎn)權(quán)單位出資加建電梯的，分攤比例按原產(chǎn)權(quán)單位與現(xiàn)房屋所有權(quán)人簽訂的合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議計算。使用社會資金等其他合法資金加建電梯的，分攤比例按照投資人與房屋所有權(quán)人簽訂的合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議計算。