與新建工程相比，該房屋加固改造具有施工方便、工藝簡(jiǎn)單、建筑材料消耗少、節(jié)省勞動(dòng)力、加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能的優(yōu)點(diǎn)，在實(shí)踐中具有很強(qiáng)的適用性。其主要特點(diǎn)如下

1.經(jīng)濟(jì)性:房屋加固改造施工范圍小，施工速度快，造價(jià)低。同時(shí)，只能對(duì)改造后的部分進(jìn)行建筑局部改造，不需要影響整個(gè)建筑的使用，減少了因建筑停止而造成的損失。

2.安全性:建筑加固改造工程的設(shè)計(jì)要求更加嚴(yán)格，安全系數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求。加固部件的強(qiáng)度和安全性大于相鄰結(jié)構(gòu)部件的強(qiáng)度和安全性，并且加固部件將具有比改造前更大的承載能力。

第二，解決滲透問題

在一些特殊地區(qū)，尤其是雨天，地基已經(jīng)被水浸泡過，雨水會(huì)通過地基滲透到房屋中，影響房屋的使用。對(duì)于這樣的地基，我們需要及時(shí)做好地基加固工作，以免影響水流沖刷，對(duì)地基造成更大的破壞。

第三，提高地基承載力

建筑物的承載力是基于地基的承載力。采用地基加固施工處理后，地基承載力可明顯提高，保證了建筑物的使用安全。地基加固施工處理在建筑工程中起著非常明顯的作用。為了保證建筑物的使用功能和質(zhì)量安全達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)加固施工必須先到位。

房屋加固可能涉及許多原因，如房屋的改造、房屋的增加和使用、功能的改變等。房源房屋需要進(jìn)行各種檢測(cè)，包括房屋損壞檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能變化檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)等。這是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜和系統(tǒng)的科學(xué)測(cè)試過程。

建筑物檢查、評(píng)估、加固和重建

對(duì)于已使用多年的房屋或其他已有工程，在具備下列條件時(shí)，應(yīng)進(jìn)型房屋的安全檢查和加固。

1)計(jì)劃達(dá)到設(shè)計(jì)使用壽命后繼續(xù)使用；

2)改變用途或增加使用需求；

3)使用環(huán)境的變化；

(四)遭受災(zāi)害或者事故的；

5)存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷；

6)出現(xiàn)材料性能退化、部件損壞或其他影響結(jié)構(gòu)安全、舒適或耐久性的不利條件；